Ce terrain de 950 m² à Manilva offre une vue sur la mer et convient à la construction d'une villa d'environ 310 m². Situé dans un quartier résidentiel calme, principalement composé de villas exclusives, ce terrain est proche des commodités, des plages et des parcours de golf importants. Sa proximité avec la côte, combinée à un environnement urbain, en fait un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent construire une maison sur la Costa del Sol.
Ce terrain constructible à Manilva se positionne en termes de prix de manière comparable à d'autres développements dans les environs immédiats, tels que 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €). 'Golden View II - Key Ready!' est proposé à 562 750 € pour une propriété déjà achevée. Le prix actuel du terrain de 450 000 € pour 950 m² est compétitif dans le contexte de la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses parcours de golf exclusifs comme Finca Cortesín et ses marinas de La Duquesa et Sotogrande. Comparé aux zones plus centrales et animées de la Costa del Sol, comme Marbella ou Benalmádena, Manilva offre généralement plus d'espace et une atmosphère plus calme, potentiellement à des prix de terrain plus avantageux. La disponibilité de terrains constructibles avec vue sur la mer est limitée, ce qui peut accroître la valeur de cette offre pour les acheteurs cherchant spécifiquement un projet pour construire leur propre villa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Manilva, une municipalité côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain avec un accès immédiat aux commerces et autres commodités. L'emplacement est favorable par rapport au littoral, avec plusieurs plages à courte distance.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant construire une villa résidentielle. Il offre de l'espace pour une maison d'environ 310 m² et est situé dans un quartier caractérisé par des villas exclusives, suggérant un environnement de vie de haute qualité.
Il s'agit d'un terrain constructible. L'achèvement de toute construction de villa potentielle dépend du processus de construction. Une option clé en main pour une villa terminée est disponible sur demande, avec un prix estimé à 1.650.000 €.
Ceci est un terrain constructible ; il n'y a pas de construction existante. La vente concerne uniquement le terrain ; la construction de la villa reste à réaliser. La proximité d'autres résidences et les bruits urbains peuvent faire partie de l'environnement de vie.
Ce terrain constructible à Manilva convient aux personnes ayant une vision spécifique pour leur maison et souhaitant la réaliser elles-mêmes. Il séduit les acheteurs à la recherche d'un emplacement offrant des commodités urbaines ainsi que la proximité de la côte, et qui préfèrent concevoir et construire leur propre maison, potentiellement avec vue sur la mer et les montagnes. C'est une option pour les investisseurs qui reconnaissent la valeur immobilière de cet emplacement et souhaitent développer une villa sur mesure. Il convient également aux familles recherchant une résidence permanente, offrant la possibilité de créer une maison qui correspond à leur style de vie et à leurs besoins, avec des écoles et des centres de santé à une distance raisonnable. L'orientation sud-est et sud-ouest du terrain peut être bénéfique pour la lumière naturelle et l'efficacité énergétique de la construction prévue.
En tant que terrain constructible, il n'y a actuellement aucune finition ou matériau utilisé. La qualité et la finition de la maison finale dépendront entièrement des choix du constructeur et des spécifications du projet. Cependant, les caractéristiques fondamentales du terrain, telles que sa taille (950 m²) et son orientation (sud-est/sud-ouest), constituent une base solide pour une construction de haute qualité. Pour ceux qui souhaitent une villa complète, une option clé en main est proposée pour 1 650 000 €. Les détails spécifiques de cette villa clé en main ne sont pas davantage précisés dans les données, mais représentent une estimation pour une résidence terminée.
Ce terrain constructible à Manilva est proposé au prix de 450 000 €. La superficie du terrain est de 950 m². Il n'y a pas d'autres terrains constructibles avec des spécifications comparables directement disponibles dans cette base de données. Le prix au mètre carré de terrain est de 473,68 €. Il est possible de construire une villa complète sur ce terrain. Le coût pour une livraison clé en main d'une villa d'environ 310 m² est estimé à 1 650 000 €, ce qui porte l'investissement total pour le terrain et la maison achevée à environ 2 100 000 €.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de commodités urbaines et de proximité côtière. Ce terrain se trouve dans un environnement urbain où la plupart des nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, comme un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m). Le quartier, dominé par des villas, suggère une expérience de vie plus calme, même en dehors de la haute saison. La proximité des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (3,1 km) contribue au style de vie côtier. La température annuelle moyenne de 18,4°C et les 3.845 heures d'ensoleillement par an offrent un climat propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure cinq mois. La structure urbaine de Manilva, avec une population projetée de 18.165 habitants en 2025, comprend des installations de base telles que l'éducation et les soins de santé.
Manilva, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre un environnement de vie axé sur les besoins quotidiens et les activités récréatives. Ce terrain se trouve dans un environnement urbain où les commodités comme un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m) sont accessibles à pied. Des restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité de la côte est une caractéristique clé, avec des plages comme Playa de la Chullera à 0,5 km et Playa de Manilva à 2,5 km. La région est également attrayante pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club situé à 3,3 km. Les 3.845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,4°C encouragent la vie en plein air. La présence de 36 arrêts de transport en commun suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture puisse être utile pour certains déplacements.
Ce terrain à Manilva est stratégiquement situé près du littoral et dans une zone urbaine offrant les commodités de base. La carte met en évidence sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les marinas, soulignant le potentiel récréatif de l'endroit.
Manilva est située dans la partie la plus occidentale de la Costa del Sol, province de Málaga, limitrophe de la province de Cadix. Son emplacement est stratégique, situé entre les zones réputées d'Estepona et de Sotogrande. Le projet se trouve dans une zone urbaine, mais avec un accès direct à la côte. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) souligne l'orientation maritime de la région. Comparé à d'autres parties de la Costa del Sol, comme les zones plus touristiques de Benalmádena ou Fuengirola, Manilva offre un caractère légèrement plus calme tout en conservant les commodités essentielles et une bonne accessibilité.
Le terrain est situé au centre de Manilva, avec un supermarché à 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km, tandis que d'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km). L'accessibilité est raisonnable ; l'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 76 km à vol d'oiseau, et Gibraltar (GIB) à environ 22 km à vol d'oiseau. Bien qu'une voiture soit utile, elle n'est pas strictement nécessaire pour tous les déplacements en raison de la situation urbaine et des 36 arrêts de transport en commun disponibles.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3.845 heures d'ensoleillement par an, résultant en une température annuelle moyenne de 18,4°C. Les températures varient généralement entre une agréable 12°C en hiver et 26°C en été, permettant une saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau de 20°C ou plus. Le terrain lui-même est situé à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant aux vues. La pente de 4,8% vers la plage la plus proche est modérée. Les environs offrent à la fois des plaines côtières et des vues sur les montagnes, créant un paysage naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près de Manilva offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à 0,5 km, suivie de Playa de la Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km). Manilva compte une plage Pavillon Bleu, Sabinillas, ce qui indique des normes de qualité environnementale élevées. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Des sports nautiques peuvent être pratiqués dans les marinas voisines, comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Au total, il y a 34 installations sportives dans la région élargie, offrant des options pour diverses activités sportives.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie la plus occidentale de la Costa del Sol, province de Málaga, limitrophe de la province de Cadix. Son emplacement est stratégique, situé entre les zones réputées d'Estepona et de Sotogrande. Le projet se trouve dans une zone urbaine, mais avec un accès direct à la côte. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) souligne l'orientation maritime de la région. Comparé à d'autres parties de la Costa del Sol, comme les zones plus touristiques de Benalmádena ou Fuengirola, Manilva offre un caractère légèrement plus calme tout en conservant les commodités essentielles et une bonne accessibilité.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL283856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID