Ce terrain à Manilva, Málaga, d'une superficie de 950 m², offre une base solide pour la construction d'une villa spacieuse d'environ 310 m². Il est situé dans un quartier urbain calme, caractérisé par des villas exclusives. La proximité des commodités essentielles et la bonne accessibilité soulignent le potentiel de cet emplacement. Manilva elle-même combine le calme d'une ville côtière avec la proximité de centres plus animés comme Sotogrande et La Duquesa, qui offrent un large éventail d'activités de loisirs et de services.
Comparé à d'autres terrains à Manilva, cette offre de 950 m² au prix de 450 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur. Des projets tels que 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €) dans la même commune présentent des prix similaires, souvent pour des projets déjà construits ou plus avancés. 'Golden View II - Key Ready!' (à partir de 562 750 €) représente une offre clé en main, reflétant la valeur ajoutée de la construction. Ce terrain constructible pur offre ainsi la flexibilité de réaliser ses propres plans, ce qui en fait une option attrayante compte tenu de la demande croissante de solutions résidentielles personnalisées sur la Costa del Sol. L'emplacement dans un quartier de villas établi avec une bonne infrastructure et une vue sur la mer justifie le prix dans le contexte régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Manilva, une zone proche de la côte, qui se distingue par un mélange de commodités urbaines et de zones résidentielles calmes. L'urbanisation environnante est principalement composée de villas exclusives, ce qui suggère un environnement de vie de haut standing. La bonne connexion aux plages et aux terrains de golf, tels que Finca Cortesín, complète l'attractivité de l'emplacement pour les acheteurs exigeants.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir une villa individuelle selon leurs propres idées, ce terrain constitue une base idéale. Avec 950 m² de surface et la possibilité de construire une villa d'environ 310 m², il offre suffisamment d'espace pour des concepts de vie ambitieux. Sa localisation dans un quartier de villas établi soutient le désir d'intimité et d'exclusivité dans son propre foyer.
Le terrain fait partie d'un environnement urbain existant, destiné à la construction de nouvelles villas individuelles. Il offre la possibilité de construire une nouvelle villa, créant ainsi une propriété conforme aux normes modernes. La vente concerne un terrain constructible pur, bien que des solutions clés en main puissent être proposées sur demande.
Cette offre comprend un terrain constructible permettant la construction d'une villa jusqu'à 310 m². Il n'y a pas de structures existantes. Bien que le terrain offre une vue sur la mer, il n'est pas directement en bord de mer. La construction est soumise aux réglementations locales. Il s'agit d'une vente de terrain pur, sans possibilité d'emménagement immédiat dans une maison terminée.
Ce terrain à bâtir convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire leur villa de rêve à partir de zéro. Il s'adresse à ceux qui apprécient un emplacement résidentiel calme mais bien desservi, dans un quartier de villas établi. Les personnes à la recherche d'un investissement à long terme dans une région attrayante d'Espagne et disposées à investir du temps et des ressources dans le processus de construction trouveront ici leur bonheur. Ce terrain est également intéressant pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet dans une zone recherchée de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les futurs résidents ayant un style de vie actif.
En tant que terrain constructible, cette propriété offre la liberté de déterminer entièrement la qualité et la finition de la future villa. Les réglementations locales de construction et l'environnement, caractérisé par des villas exclusives, suggèrent que des matériaux de haute qualité et des méthodes de construction sophistiquées sont courants ici. L'orientation sud-est et sud-ouest du terrain promet une bonne exposition au soleil pour la villa projetée, ce qui est avantageux pour l'efficacité énergétique et le confort de vie. La possibilité de construire une villa d'environ 310 m² permet une conception spatiale généreuse avec des équipements modernes. La qualité finale et la finition des travaux dépendront des décisions individuelles du constructeur.
Le terrain de 950 m² est disponible au prix de 450 000 €. Cela le positionne dans le segment moyen pour les terrains constructibles dans cette région côtière attractive. Il est important de noter qu'il s'agit du prix du terrain seul. Si une villa clé en main est souhaitée, une option pour une villa entièrement terminée a été mentionnée sur demande au prix de 1 650 000 €. Cette structure de prix permet aux acheteurs de choisir la liberté de leur propre conception ou d'acquérir une solution complète.
Manilva représente une facette de la vie sur la Costa del Sol, recherchant un équilibre entre la proximité de la côte et les infrastructures urbaines. Ce terrain est situé dans une urbanisation établie, réputée pour ses villas exclusives. Ici, vous vivez dans un environnement calme, mais la proximité des supermarchés (315 m), des pharmacies (159 m) et des centres de santé (6,2 km) facilite grandement le quotidien. Les plages telles que Playa de Manilva sont à seulement 2,5 km, permettant des visites régulières au bord de la mer. La connexion à des centres plus grands comme Sotogrande et La Duquesa, connus pour leurs marinas et leur gastronomie, est assurée. L'environnement est propice à une vie paisible mais bien connectée, où l'on peut profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer aux nécessités pratiques.
Manilva offre un art de vivre méditerranéen avec le confort des commodités urbaines. Le terrain est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied (supermarché 315 m, pharmacie 159 m). Les plages environnantes comme Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (3,1 km) sont rapidement accessibles. La proximité de terrains de golf comme Finca Cortesín (3,3 km) et la connexion à des ports de plaisance renommés comme Puerto de La Duquesa (2,7 km) enrichissent l'offre de loisirs. La province de Málaga, connue pour son climat doux et son hospitalité, offre une haute qualité de vie. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la région est idéale pour les activités de plein air.
Le terrain est situé à Manilva, une commune de la Costa del Sol, Málaga. Le marquage sur la carte montre son emplacement dans une zone urbaine proche de la côte, avec un bon accès aux plages, aux terrains de golf et aux installations urbaines. La représentation visualise la proximité des principales voies de transport et des destinations de loisirs de la région.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, une région réputée pour son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. Elle est stratégiquement positionnée entre les localités plus connues d'Estepona et l'exclusif Sotogrande. Cette localisation permet d'accéder à un large éventail de commodités et d'activités de loisirs, des terrains de golf et des marinas aux villes historiques de l'arrière-pays. La province de Málaga, dont Manilva fait partie, est un centre économique et culturel important de l'Andalousie, offrant une haute qualité de vie et une bonne infrastructure.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également rapidement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort et Estepona Golf se trouvent à proximité. L'aéroport de Málaga est à 26 km, facilitant les voyages internationaux. Bien qu'une voiture soit pratique, les services de base tels qu'un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m) sont accessibles à pied. Il existe également 36 arrêts de transport public avec 6 lignes à proximité, ce qui améliore la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie du climat typiquement méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante à tout moment de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. Le terrain est situé à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche. La végétation environnante est décrite comme un champ d'herbes sèches et une zone boisée, suggérant un environnement naturel mais bien entretenu. La plage la plus proche est Playa de la Chullera (0,5 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Manilva offre une variété d'options de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 0,5 km. D'autres plages attrayantes comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. L'une de ces plages, Sabinillas, est certifiée Pavillon Bleu, ce qui témoigne de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les amateurs de golf, des parcours réputés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) se trouvent à proximité. Les marinas de La Duquesa (2,7 km) et de Sotogrande (5,9 km) offrent également des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, une région réputée pour son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. Elle est stratégiquement positionnée entre les localités plus connues d'Estepona et l'exclusif Sotogrande. Cette localisation permet d'accéder à un large éventail de commodités et d'activités de loisirs, des terrains de golf et des marinas aux villes historiques de l'arrière-pays. La province de Málaga, dont Manilva fait partie, est un centre économique et culturel important de l'Andalousie, offrant une haute qualité de vie et une bonne infrastructure.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL283856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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