Este lote de terreno em Manilva, Málaga, com 950 m², oferece uma base sólida para a construção de uma villa espaçosa de aproximadamente 310 m². Está localizado numa área urbana tranquila, caracterizada por vilas exclusivas. A proximidade a serviços essenciais e a boa acessibilidade sublinham o potencial desta localização. Manilva combina a calma de uma cidade costeira com a proximidade de centros mais animados como Sotogrande e La Duquesa, que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer e serviços.
Em comparação com outros terrenos em Manilva, esta oferta de 950 m² pelo preço de 450.000 € posiciona-se no segmento médio-alto. Projetos como 'Blue Marine' (a partir de 465.000 €) e 'Blue View Heights' (a partir de 490.000 €) no mesmo município apresentam preços semelhantes, muitas vezes para projetos já construídos ou mais avançados. 'Golden View II - Key Ready!' (a partir de 562.750 €) representa uma oferta chave-na-mão, refletindo o valor acrescentado da construção. Este terreno urbanizável puro oferece assim a flexibilidade de realizar os seus próprios projetos, tornando-o uma opção atrativa dada a crescente procura por soluções residenciais personalizadas na Costa del Sol. A localização numa zona de vilas estabelecida com boa infraestrutura e vista mar justifica o preço no contexto regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Manilva, uma zona próxima da costa que se distingue por uma mistura de comodidades urbanas e tranquilas áreas residenciais. A urbanização circundante é composta principalmente por vilas exclusivas, o que sugere um ambiente de vida de alto padrão. A boa ligação a praias e campos de golfe, como Finca Cortesín, complementa a atratividade da localização para compradores exigentes.
Para compradores que desejam projetar uma villa individual de acordo com as suas próprias ideias, este terreno constitui uma base ideal. Com 950 m² de área e a possibilidade de construir uma villa de aproximadamente 310 m², oferece espaço suficiente para conceitos de vida ambiciosos. A sua localização numa zona de vilas estabelecida apoia o desejo de privacidade e exclusividade no próprio lar.
O terreno faz parte de um ambiente urbano existente, destinado à construção de novas moradias individuais. Oferece a possibilidade de construir uma nova villa, criando assim uma propriedade em conformidade com as normas modernas. A venda refere-se a um terreno urbanizável puro, embora soluções chave-na-mão possam ser oferecidas mediante pedido.
Esta oferta inclui um terreno urbanizável que permite a construção de uma villa até 310 m². Não existem estruturas pré-existentes. Embora o terreno ofereça vista mar, não está em primeira linha de praia. A construção está sujeita aos regulamentos locais. Trata-se da venda de um terreno puro, sem possibilidade de mudança imediata para uma casa acabada.
Este terreno urbanizável é adequado para compradores que desejam projetar e construir a villa dos seus sonhos do zero. Dirige-se àqueles que valorizam uma localização residencial tranquila mas bem servida, numa zona de vilas estabelecida. Pessoas à procura de um investimento a longo prazo numa região atrativa de Espanha e dispostas a investir tempo e recursos no processo de construção encontrarão aqui o seu lugar. Este terreno é também interessante para promotores ou investidores que desejem realizar um projeto numa zona procurada da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o também atrativo para futuros residentes com um estilo de vida ativo.
Como terreno urbanizável, esta propriedade oferece a liberdade de determinar completamente a qualidade e o acabamento da futura villa. Os regulamentos de construção locais e o ambiente, caracterizado por vilas exclusivas, sugerem que materiais de alta qualidade e métodos de construção sofisticados são comuns aqui. A orientação sudeste e sudoeste do terreno promete uma boa exposição solar para a villa projetada, o que é vantajoso para a eficiência energética e o conforto de vida. A possibilidade de construir uma villa de aproximadamente 310 m² permite um design espacial generoso com comodidades modernas. A qualidade e o acabamento final das obras dependerão das decisões individuais do construtor.
O terreno de 950 m² está disponível pelo preço de €450.000. Isto posiciona-o no segmento médio para terrenos urbanizáveis nesta atraente região costeira. É importante notar que este é o preço do terreno isoladamente. Se uma villa chave-na-mão for desejada, foi mencionada uma opção para uma villa completamente acabada mediante pedido pelo preço de €1.650.000. Esta estrutura de preços permite aos compradores escolher a liberdade do seu próprio projeto ou adquirir uma solução completa.
Manilva representa uma faceta da vida na Costa del Sol que procura um equilíbrio entre a proximidade da costa e a infraestrutura urbana. Esta parcela está situada numa urbanização estabelecida, conhecida pelas suas villas exclusivas. Aqui vive-se num ambiente tranquilo, mas a proximidade de supermercados (315 m), farmácias (159 m) e centros de saúde (6,2 km) facilita enormemente o dia a dia. As praias como Playa de Manilva ficam a apenas 2,5 km, permitindo visitas regulares ao mar. A ligação a centros maiores como Sotogrande e La Duquesa, conhecidos pelas suas marinas e gastronomia, está assegurada. O ambiente é propício a uma vida tranquila mas bem conectada, onde se pode desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem renunciar às necessidades práticas.
Manilva oferece um estilo de vida mediterrânico com o conforto das comodidades urbanas. O terreno está localizado numa área urbana, o que significa que lojas e restaurantes são acessíveis a pé (supermercado 315 m, farmácia 159 m). As praias circundantes como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são de rápido acesso. A proximidade a campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e a ligação a marinas de renome como Puerto de La Duquesa (2,7 km) enriquecem a oferta de lazer. A província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno e hospitalidade, oferece uma alta qualidade de vida. Com 3.845 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, a região é ideal para atividades ao ar livre.
O terreno está localizado em Manilva, um município da Costa del Sol, Málaga. A marcação no mapa mostra a localização numa zona urbana perto da costa, com bom acesso a praias, campos de golfe e instalações urbanas. A representação visualiza a proximidade das principais vias de transporte e destinos de lazer da região.
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu apelo como destino residencial e de férias. Está estrategicamente situada entre as localidades mais conhecidas de Estepona e a exclusiva Sotogrande. Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer, desde campos de golfe e marinas a cidades históricas do interior. A província de Málaga, a que Manilva pertence, é um importante centro económico e cultural da Andaluzia, oferecendo alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort e Estepona Golf encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga fica a 26 km, facilitando as viagens internacionais. Embora um carro seja prático, os serviços básicos como um supermercado (315 m) e uma farmácia (159 m) são acessíveis a pé. Existem também 36 paragens de transportes públicos com 6 linhas nas proximidades, o que melhora a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza do clima tipicamente mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.845 horas de sol por ano. Isto torna a região atrativa em qualquer altura do ano. A estação balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. O terreno está situado a 30 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima. A vegetação circundante é descrita como um campo de relva seca e uma área arborizada, sugerindo um ambiente natural mas bem cuidado. A praia mais próxima é Playa de la Chullera (0,5 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece uma variedade de opções de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias atrativas como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são de fácil acesso. Uma destas praias, Sabinillas, ostenta a Bandeira Azul, o que atesta elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) encontram-se nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem também possibilidades para desportos náuticos e atividades marítimas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu apelo como destino residencial e de férias. Está estrategicamente situada entre as localidades mais conhecidas de Estepona e a exclusiva Sotogrande. Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer, desde campos de golfe e marinas a cidades históricas do interior. A província de Málaga, a que Manilva pertence, é um importante centro económico e cultural da Andaluzia, oferecendo alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL283856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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