Este lote residencial de 950 m² está localizado numa área urbana consolidada em Manilva, Málaga. Projetado para acomodar uma villa com aproximadamente 310 m², o terreno oferece um potencial construtivo significativo. A localização é estratégica, beneficiando da proximidade a serviços essenciais e da tranquilidade de um bairro predominantemente composto por moradias exclusivas. A combinação de espaço, potencial construtivo e localização torna este lote uma oportunidade interessante para quem deseja realizar um projeto imobiliário personalizado na região da Costa del Sol.
O lote residencial em Manilva insere-se num mercado imobiliário dinâmico na Costa del Sol ocidental. Comparado a projetos próximos como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €), o preço de 450.000 € por 950 m² oferece um ponto de partida potencialmente vantajoso para quem procura um terreno edificável. A proximidade a áreas de luxo como Sotogrande, com os seus campos de golfe de alto nível (Real Club de Golf de Sotogrande a 7,4 km) e marinas exclusivas (Puerto de Sotogrande a 5,9 km), posiciona Manilva como uma área com potencial de crescimento e valorização imobiliária. Enquanto Estepona e Marbella, mais a leste, são conhecidas pelos seus preços mais elevados e intensa atividade turística, Manilva oferece um equilíbrio entre acesso a serviços de qualidade e uma vida mais tranquila. A presença de praias com Bandeira Azul (Sabinillas) e a boa conectividade, incluindo a proximidade ao aeroporto de Gibraltar (22 km), reforçam o apelo da região para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico, investimentos imobiliários e conveniências diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num contexto urbano em Manilva, este terreno goza de uma localização privilegiada. A proximidade a lojas, escolas e serviços essenciais garante comodidade diária. A proximidade a praias de renome como Playa de Manilva e La Duquesa, juntamente com campos de golfe de renome, amplia as opções de lazer e recreação disponíveis para futuros residentes.
Este lote destina-se a quem ambiciona construir uma residência à medida. O generoso espaço de 950 m² permite a construção de uma villa espaçosa, adequado para famílias ou para quem procura amplos espaços de convivência. A possibilidade de construir aproximadamente 310 m² oferece flexibilidade de projeto para incorporar confortos modernos e personalizações desejadas.
O terreno está pronto para desenvolvimento. Atualmente, é um lote vago, aguardando o projeto e a construção de uma nova moradia. A sua natureza como terreno edificável implica que o futuro projeto será inteiramente novo, permitindo a adoção das mais recentes normas de construção e padrões de eficiência energética.
Este lote residencial não inclui uma estrutura existente; é um terreno edificável destinado à construção de uma nova moradia. Não estão incluídas vistas panorâmicas garantidas específicas ou acesso direto à praia, embora vistas para o mar sejam possíveis dependendo do projeto e da altura da construção. A entrega de uma moradia 'chave na mão' é um serviço opcional com custo adicional.
Este lote é uma escolha apropriada para quem planeia construir uma residência personalizada, seguindo um projeto arquitetónico específico. É adequado para investidores que veem o potencial de desenvolvimento numa zona desejável da Costa del Sol, ou para famílias que desejam criar a sua casa à medida, desfrutando de um estilo de vida mediterrânico com acesso ao mar e ao golfe. A localização numa área urbana com serviços próximos torna-o uma solução prática para quem procura comodidade diária, ao mesmo tempo que deseja a privacidade de uma moradia independente. A orientação Sul-Este e Sul-Oeste sugere um bom aproveitamento da luz solar durante o dia, um aspeto a considerar na conceção da futura habitação.
Sendo um lote edificável, as informações sobre a qualidade dos acabamentos e materiais ainda não estão definidas, pois dependerão inteiramente do futuro projeto de construção. A área do terreno (950 m²) e o potencial construtivo (aproximadamente 310 m²) permitem conceber uma moradia de grandes dimensões, onde é possível integrar acabamentos de alta gama e tecnologias modernas. A escolha dos materiais, sistemas e design será da responsabilidade do futuro proprietário ou do construtor selecionado. A proximidade a zonas como Sotogrande e La Duquesa sugere um contexto onde é possível encontrar fornecedores e artesãos qualificados para realizar um projeto de alto nível.
O preço deste lote residencial é de 450.000 €. Este valor refere-se à aquisição apenas do terreno edificável de 950 m². As ofertas disponíveis na área incluem projetos semelhantes como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €), sugerindo uma faixa de preço competitiva para lotes nesta área de Manilva. Atualmente, não há informações disponíveis sobre opções de financiamento específicas ou planos de pagamento parcelado relacionados à compra do terreno. A descrição menciona a possibilidade de uma moradia 'chave na mão' por 1.650.000 €, um custo que seria adicionado ao preço do terreno.
Manilva, localizada na província de Málaga, oferece uma experiência de vida mediterrânica equilibrada. Este terreno situa-se numa área urbana que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de ter serviços à mão. A presença de praias a curta distância, como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,4 km), convida a um estilo de vida voltado para o mar. A proximidade a campos de golfe de nível internacional, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), atrai os entusiastas deste desporto. A própria cidade de Manilva oferece um centro urbano com lojas locais, centros de saúde e escolas, tornando a vida quotidiana gerível mesmo sem o uso constante de carro. O ambiente circundante é caracterizado por uma combinação de áreas residenciais, espaços verdes e a proximidade à costa, com uma altitude média de 30 metros acima do nível do mar que favorece vistas potencialmente amplas.
A vida em Manilva, nas proximidades deste lote, é caracterizada por um ambiente costeiro e urbano bem integrado. A apenas 315 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 159 metros, tornando as necessidades diárias facilmente acessíveis. A proximidade a centros urbanos como La Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferece uma vasta gama de opções de lazer, restauração e compras. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de transporte público garante alguma conectividade, embora um carro permaneça recomendado para explorar plenamente a região. O ambiente é residencial, com escolas (3 primárias, 1 secundária) e centros de saúde (1 centro de saúde) facilmente acessíveis, contribuindo para um contexto de vida prático e confortável.
Este lote está localizado em Manilva, uma localidade costeira na província de Málaga, dentro da comunidade autónoma da Andaluzia. O mapa destaca a sua posição num contexto urbano, com proximidade a serviços e à costa. A sua localização na Costa del Sol ocidental coloca-a perto de áreas de interesse como Sotogrande e Estepona, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso às infraestruturas regionais.
Manilva posiciona-se estrategicamente na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização coloca-a perto de zonas de prestígio como Sotogrande e Estepona, mas mantém um carácter mais autêntico e menos movimentado em comparação com outras localidades da costa. Situa-se a cerca de 76 km do aeroporto de Málaga, o principal nó aéreo internacional da região, e a cerca de 22 km de Gibraltar, oferecendo várias opções de acesso. A proximidade a estas cidades e às infraestruturas regionais torna-a um ponto de partida ideal para explorar as belezas da Costa del Sol, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma área residencial em crescimento.
Este lote oferece excelente acessibilidade a diversas comodidades. As praias mais próximas, Playa de la Chullera e La Duquesa, situam-se respetivamente a 0,5 km e 2,4 km, facilmente acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. Para os entusiastas do golfe, campos como o Finca Cortesín Golf Club ficam a apenas 3,3 km. O aeroporto de Málaga está a 76 km (ou cerca de 26 km do aeroporto de Gibraltar, mais próximo), facilitando as viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, oferece alternativas para deslocações locais, enquanto a proximidade a supermercados (315 m) e farmácias (159 m) apoia o dia a dia. A inclinação moderada (4,8%) em direção ao mar indica um terreno acessível.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18,4°C e uma amplitude média entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol por ano é elevado, com cerca de 3.845 horas, e a época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, atenuando os extremos térmicos. A inclinação do terreno (4,8%) em direção ao mar é moderada, o que pode favorecer uma boa ventilação natural e, dependendo do projeto, vistas potenciais da paisagem circundante e do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em redor de Manilva é rica em oportunidades de lazer. O lote situa-se a uma curta distância de várias praias, incluindo a mais próxima, Playa de la Chullera, a apenas 0,5 km, e La Duquesa a 2,4 km, esta última com marina. A região também ostenta praias com Bandeira Azul, como Sabinillas (1 total). Para os amantes do golfe, numerosos campos situam-se nas proximidades, incluindo o prestigiado Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Adicionalmente, a área oferece uma vasta gama de atividades desportivas, com 34 instalações desportivas disponíveis e a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), que oferecem mais possibilidades de lazer ligadas ao mar.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva posiciona-se estrategicamente na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização coloca-a perto de zonas de prestígio como Sotogrande e Estepona, mas mantém um carácter mais autêntico e menos movimentado em comparação com outras localidades da costa. Situa-se a cerca de 76 km do aeroporto de Málaga, o principal nó aéreo internacional da região, e a cerca de 22 km de Gibraltar, oferecendo várias opções de acesso. A proximidade a estas cidades e às infraestruturas regionais torna-a um ponto de partida ideal para explorar as belezas da Costa del Sol, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma área residencial em crescimento.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL283856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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