Questo terreno a Manilva, Málaga, di 950 m², offre una base solida per la costruzione di una villa spaziosa di circa 310 m². Si trova in una tranquilla zona urbana, caratterizzata da ville esclusive. La vicinanza ai servizi essenziali e la buona accessibilità sottolineano il potenziale di questa posizione. Manilva combina la quiete di una città costiera con la vicinanza a centri più vivaci come Sotogrande e La Duquesa, che offrono una vasta gamma di attività ricreative e servizi.
Rispetto ad altri terreni a Manilva, questa offerta di 950 m² al prezzo di 450.000 € si posiziona nel segmento medio-alto. Progetti come 'Blue Marine' (da €465.000) e 'Blue View Heights' (da €490.000) nello stesso comune presentano prezzi simili, spesso per progetti già costruiti o più avanzati. 'Golden View II - Key Ready!' (da €562.750) rappresenta un'offerta chiavi in mano, che riflette il valore aggiunto della costruzione. Questo terreno edificabile puro offre quindi la flessibilità di realizzare i propri progetti, rendendolo un'opzione attraente data la crescente domanda di soluzioni abitative personalizzate sulla Costa del Sol. La posizione in una zona di ville consolidate con buona infrastruttura e vista mare giustifica il prezzo nel contesto regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Manilva, una zona vicina alla costa che si distingue per un mix di servizi urbani e tranquille aree residenziali. L'urbanizzazione circostante è composta principalmente da ville esclusive, suggerendo un ambiente di vita di alto livello. Il buon collegamento a spiagge e campi da golf, come Finca Cortesín, completa l'attrattiva della posizione per acquirenti esigenti.
Per gli acquirenti che desiderano progettare una villa individuale secondo le proprie idee, questo terreno costituisce una base ideale. Con 950 m² di superficie e la possibilità di costruire una villa di circa 310 m², offre spazio sufficiente per concept abitativi ambiziosi. La sua posizione in una zona di ville consolidate supporta il desiderio di privacy ed esclusività nella propria dimora.
Il terreno fa parte di un contesto urbano esistente, destinato alla costruzione di nuove ville individuali. Offre la possibilità di costruire una nuova villa, creando così una proprietà conforme agli standard moderni. La vendita riguarda un terreno edificabile puro, sebbene soluzioni chiavi in mano possano essere offerte su richiesta.
Questa offerta comprende un terreno edificabile che permette la costruzione di una villa fino a 310 m². Non ci sono strutture preesistenti. Sebbene il terreno offra vista mare, non si trova in prima linea sulla spiaggia. La costruzione è soggetta alle normative locali. Si tratta della vendita di un terreno puro, senza possibilità di trasloco immediato in una casa finita.
Questo terreno edificabile è adatto per gli acquirenti che desiderano progettare e costruire la villa dei propri sogni da zero. Si rivolge a coloro che apprezzano una posizione residenziale tranquilla ma ben collegata, in una zona di ville consolidate. Le persone alla ricerca di un investimento a lungo termine in una regione attraente della Spagna e disposte a investire tempo e risorse nel processo di costruzione troveranno qui il loro posto. Questo terreno è anche interessante per sviluppatori o investitori che desiderano realizzare un progetto in una zona ricercata della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende anche attraente per futuri residenti con uno stile di vita attivo.
In quanto terreno edificabile, questa proprietà offre la libertà di determinare completamente la qualità e la finitura della futura villa. Le normative edilizie locali e l'ambiente, caratterizzato da ville esclusive, suggeriscono che materiali di alta qualità e metodi costruttivi sofisticati siano comuni qui. L'orientamento sud-est e sud-ovest del terreno promette una buona esposizione solare per la villa progettata, il che è vantaggioso per l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La possibilità di costruire una villa di circa 310 m² consente un design spaziale generoso con comfort moderni. La qualità finale e la finitura dei lavori dipenderanno dalle decisioni individuali del costruttore.
Il terreno di 950 m² è disponibile al prezzo di €450.000. Questo lo posiziona nel segmento medio per terreni edificabili in questa attraente regione costiera. È importante notare che questo è il prezzo del solo terreno. Se si desidera una villa chiavi in mano, è stata menzionata un'opzione per una villa completamente finita su richiesta al prezzo di €1.650.000. Questa struttura di prezzo consente agli acquirenti di scegliere la libertà del proprio progetto o di acquisire una soluzione completa.
Manilva rappresenta una sfaccettatura della vita sulla Costa del Sol che cerca un equilibrio tra la vicinanza alla costa e l'infrastruttura urbana. Questa parcela si trova in un'urbanizzazione consolidata, nota per le sue ville esclusive. Qui si vive in un ambiente tranquillo, ma la vicinanza a supermercati (315 m), farmacie (159 m) e centri sanitari (6,2 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. Le spiagge come Playa de Manilva sono a soli 2,5 km, permettendo visite regolari al mare. Il collegamento con centri più grandi come Sotogrande e La Duquesa, noti per i loro porti turistici e la gastronomia, è assicurato. L'ambiente è propizio a una vita tranquilla ma ben collegata, dove si può godere dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle necessità pratiche.
Manilva offre uno stile di vita mediterraneo con il comfort dei servizi urbani. Il terreno si trova in un ambiente urbano, il che significa che negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi (supermercato 315 m, farmacia 159 m). Le spiagge circostanti come Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono rapidamente accessibili. La vicinanza a campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km) e il collegamento a rinomati porti turistici come Puerto de La Duquesa (2,7 km) arricchiscono l'offerta ricreativa. La provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e la sua ospitalità, offre un'alta qualità della vita. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto.
Il terreno si trova a Manilva, un comune della Costa del Sol, Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la posizione in una zona urbana vicino alla costa, con buon accesso a spiagge, campi da golf e strutture urbane. La rappresentazione visualizza la vicinanza alle principali vie di trasporto e alle destinazioni ricreative della regione.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una regione nota per il suo fascino come destinazione residenziale e di vacanza. È strategicamente posizionata tra le località più note di Estepona e l'esclusiva Sotogrande. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative, dai campi da golf e porti turistici alle città storiche dell'entroterra. La provincia di Málaga, di cui Manilva fa parte, è un importante centro economico e culturale dell'Andalusia, che offre un'alta qualità della vita e una buona infrastruttura.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi di Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort ed Estepona Golf si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga dista 26 km, facilitando i viaggi internazionali. Sebbene un'auto sia pratica, i servizi di base come un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m) sono raggiungibili a piedi. Ci sono anche 36 fermate di trasporto pubblico con 6 linee nelle vicinanze, migliorando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.845 ore di sole all'anno. Questo rende la regione attraente in qualsiasi periodo dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Il terreno si trova a 30 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina. La vegetazione circostante è descritta come un campo di erba secca e una zona boscosa, suggerendo un ambiente naturale ma ben curato. La spiaggia più vicina è Playa de la Chullera (0,5 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre una varietà di opzioni ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 0,5 km. Altre spiagge attraenti come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Una di queste spiagge, Sabinillas, vanta la Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) si trovano nelle vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono inoltre possibilità per sport acquatici e attività marittime.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una regione nota per il suo fascino come destinazione residenziale e di vacanza. È strategicamente posizionata tra le località più note di Estepona e l'esclusiva Sotogrande. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative, dai campi da golf e porti turistici alle città storiche dell'entroterra. La provincia di Málaga, di cui Manilva fa parte, è un importante centro economico e culturale dell'Andalusia, che offre un'alta qualità della vita e una buona infrastruttura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL283856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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