マニルバのこの住宅用地は、€450,000という価格設定で、近隣の類似物件と比較して競争力があります。例えば、「Blue Marine」は€465,000から、「Blue View Heights」は€490,000からと、やや高めの価格帯です。一方、「Golden View II - Key Ready!」は€562,750からと、さらに高価です。この物件の主な特徴は、広大な土地面積と、ご自身の理想の家をゼロから建築できる可能性にあります。周辺エリアは高級ヴィラが中心であり、静かで洗練された住環境が提供されています。また、ビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設への近さも、この地域の魅力です。ただし、この物件は土地のみの販売であるため、建築費用は別途考慮する必要があります。完成済みの物件や、建築済みのプロジェクトと比較検討する際には、総コストと自由度を考慮することが重要です。マニルバは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、開発の余地がありながらも、既存のインフラと高級感のある雰囲気を兼ね備えている点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マニルバの閑静な住宅エリアに位置し、都市環境にありながらも、多くの施設が徒歩圏内にあります。海岸に近く、ビーチまでの傾斜は緩やかです。周囲には高級ヴィラが建ち並び、落ち着いた住環境が広がっています。
広さ950㎡のこの区画は、約310㎡のヴィラ建設に適しています。南東および南西向きの特性は、一日を通して日照が得られることを意味します。海、山、パノラマの眺望は、居住空間に開放感と自然の美しさをもたらします。
この物件は住宅用地であり、現時点では建築許可や具体的な建築計画は含まれていません。購入者は、自身の要望に基づいたヴィラの設計・建築を進めることになります。近隣の高級ヴィラ群は、このエリアの住環境の質を示唆しています。
この物件は土地のみの販売であり、建物は含まれていません。また、掲載されている価格は土地のみの価格です。建物の建設には別途、設計、許可、建築費用が必要となります。近隣の施設への距離は直線距離（空路）であり、実際の移動時間は異なります。
この土地は、ご自身の理想とする家をゼロから設計・建築したい方に最適です。南東および南西向きの特性を活かし、一日を通して陽光が降り注ぐ、明るく開放的な住まいを実現できます。海、山、パノラマの眺望は、リラックスできる居住空間を提供します。また、ソトグランデやラ・ドゥケーサへのアクセスが良いことから、活気ある都市生活と静かな住環境の両方を求める方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたいファミリーや、セカンドハウスとして利用したい方に魅力的です。最寄りのビーチやスーパーマーケットが徒歩圏内にあるため、日々の生活の利便性も確保されています。
この物件は土地のみの販売であり、具体的な建築仕様や仕上げに関する情報は提供されていません。購入者は、自身の予算と好みに応じて、建築家と協力し、建材、内装、設備などを自由に選択・決定することになります。近隣には高級ヴィラが建ち並んでおり、このエリアの住環境の質がうかがえます。建物の建設にあたっては、現地の建築基準や規制を遵守する必要があります。建設完了時には、多様なライフスタイルに対応できる、パーソナライズされた住空間が実現されることが期待されます。
この950㎡の住宅用地の価格は、€450,000からです。この価格には、土地のみが含まれます。現時点での詳細な建築計画や、オプションとして提示されている完成済みのターンキーヴィラ（€1,650,000）に関する情報は、別途確認が必要です。近隣の類似物件としては、Blue Marine (vanaf €465,000)、Blue View Heights (vanaf €490,000)、Golden View II (vanaf €562,750) などがあり、このエリアの市場動向を示しています。土地の広さと立地条件を考慮すると、この価格設定は市場における競争力のある選択肢となり得ます。
マニルバのこのエリアは、都市の利便性と静かな住環境のバランスが取れた場所です。約315m先にスーパーマーケット、6.2km先に病院、159m先に薬局があり、日々の生活に必要な施設は十分に整っています。36箇所の公共交通機関の停留所が点在し、6つの路線が運行されています。3.3km先にはフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（0.5km）やラ・ドゥケーサ（2.5km）といったビーチにも近く、海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。年間3,845時間の日照時間と5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドア活動に適した気候を保証します。
マニルバのこのエリアは、都市の利便性と穏やかな環境が調和した場所です。スーパーマーケット（315m）、薬局（159m）、健康センター（6.2km）が近くにあり、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。36箇所の公共交通機関の停留所があり、6つの路線が利用できるため、自動車がなくても移動が可能です。一方で、自動車があれば、26km先の空港や、周辺のゴルフコース（Finca Cortesín Golf Clubまで3.3km）、マリーナ（Puerto Deportivo de la Duquesaまで2.7km）、そして多様なビーチ（Playa de la Chulleraまで0.5km）へのアクセスがより容易になります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（3,845時間）は、アウトドアアクティビティや海岸沿いのライフスタイルを豊かにします。
この地図は、コスタ・デル・ソル西部に位置するマニルバの住宅用地の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして都市施設への近接性が視覚化されています。このロケーションが提供するライフスタイルと利便性を理解するための一助となります。
マニルバは、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置し、アンダルシア州の文化と自然の豊かさを享受できる戦略的なロケーションにあります。隣接するソトグランデは高級リゾートとして知られ、カサレスは伝統的な白い村の景観を提供します。この地域は、豊かな歴史、美しい海岸線、そして活気ある文化で知られ、多様なライフスタイルを提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域をヨーロッパ内外からの訪問者にとって魅力的な目的地にしています。
この土地は、プラヤ・デ・ラ・チュレラまでわずか0.5km、ラ・ドゥケーサ・ビーチまで3.1kmと、海岸に近接しています。さらに、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）やアルバイート・リゾート・ゴルフ・アカデミー（4.7km）などの複数のゴルフコースも近距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約76km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港（GIB）へは約22kmと比較的近いです。都市部へのアクセスも良好で、スーパーマーケット（315m）や薬局（159m）は徒歩圏内です。公共交通機関も充実しており、36箇所のバス停と6つの路線が運行されています。自動車があれば、周辺エリアへの移動はさらに便利になります。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは、年間平均気温18.4℃、平均気温12～26℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、スペインの中でも特に多く、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高30mに位置し、緩やかな傾斜（4.8%）でビーチへアクセスできるため、視覚的にも開放感があります。周囲の山々とのコントラストも、この地域の自然の魅力を高めています。この気候条件は、一年を通して快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地からは、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（0.5km）、ラ・ドゥケーサ（2.5km）、プラヤ・デ・カサレス（3.6km）といった複数のビーチに容易にアクセスできます。特に、プラヤ・デ・ラ・チュレラは最も近く、徒歩での訪問も可能です。ラ・ドゥケーサ港（2.7km）やソトグランデ港（5.9km）といったマリーナでは、ウォータースポーツやヨット関連のアクティビティが楽しめます。また、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。合計34箇所のスポーツ施設が点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置し、アンダルシア州の文化と自然の豊かさを享受できる戦略的なロケーションにあります。隣接するソトグランデは高級リゾートとして知られ、カサレスは伝統的な白い村の景観を提供します。この地域は、豊かな歴史、美しい海岸線、そして活気ある文化で知られ、多様なライフスタイルを提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域をヨーロッパ内外からの訪問者にとって魅力的な目的地にしています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL283856
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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