Denne byggegrund i Manilva, Costa del Sol, tilbyder et areal på 1067 m² og ligger i et bymæssigt miljø tæt på kysten. Beliggenheden giver gåafstand til faciliteter, mens den sydlige orientering sikrer optimal sollys. Grunden er klassificeret som 'fremragende' og lover en rolig livsstil med panoramaudsigt over havet, bjergene og det omkringliggende landskab. Den udgør et grundlag for realisering af individuelle byggeprojekter, med hensyntagen til landskabets karakteristika og den sydlige orientering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Manilva, en kystregion på Costa del Sol. Nærheden til kysten og byens faciliteter som supermarkeder og apoteker er sikret. Omgivende bebyggelse og landskab præger stedet. Den eksponerede beliggenhed giver udsigt i forskellige retninger.
Til bygherrer, der værdsætter ro, privatliv og udsigt. Grunden er velegnet til opførelse af en villa eller potentielt to separate boligenheder. Designmulighederne er i vid udstrækning frie, men med respekt for lokale bygningsregler. Den henvender sig til købere med visioner for et individuelt hjem.
Grunden er bebyggelig, og byggetilladelsen er indhentet. Øjeblikkelig bebyggelse er mulig, hvilket reducerer planlægningstiden. Grundens orientering og størrelse giver gode forudsætninger for planlægning af et nyt byggeprojekt. Infrastrukturen er allerede på plads, hvilket letter byggestart.
Denne byggegrund tilbyder ikke en færdig boligejendom, men fungerer som et grundlag for nybyggeri. Der er ingen eksisterende strukturer, der kan anvendes direkte. Begrænsningerne vedrører primært behovet for et nyt byggeprojekt og overholdelse af lokale bygningsregler og lokalplaner.
Ref: VL942655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til købere, der ønsker at designe deres drømmebolig fra bunden. Den henvender sig til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter specifik arkitektur, rumfordeling og materialevalg, og som er villige til at gennemgå processen med nybyggeri. Den sydlige orientering og panoramaudsigten er ideel for dem, der sætter pris på dagslys og en smuk udsigt. Nærheden til faciliteter og stranden appellerer til både dem, der søger ro, og dem, der sætter pris på en aktiv livsstil. Grunden tilbyder også potentiale for investorer, der overvejer at bygge to separate boligenheder. Det er en passende mulighed for alle, der planlægger en langsigtet investering i en etableret ferieregion og foretrækker fleksibiliteten ved en byggegrund.
Da der er tale om en byggegrund, er der ingen specifikke oplysninger om byggekvalitet eller materialer for selve ejendommen. Klassificeringen 'fremragende' refererer til grundens tilstand, hvilket indikerer en velholdt grund uden tidligere forureninger eller væsentlige topografiske udfordringer. Den sydlige orientering og udsigten over havet og bjergene er vigtige karakteristika, der kan tages i betragtning ved planlægning af nybyggeri af høj kvalitet. Omgivelserne, præget af en bymæssig struktur med faciliteter i nærheden, antyder en god forbindelse til den nødvendige infrastruktur for byggeri. Kvaliteten af det fremtidige byggeri vil i høj grad blive bestemt af bygherrens beslutninger og de lokale bygningsregler.
Byggegrunden, der udbydes i Manilva, har en startpris på 349.000 €. Grundens størrelse på 1067 m² placerer den i det øvre segment for byggegrunde i denne beliggenhed. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om yderligere grunde af lignende størrelse eller beliggenhed inden for samme projekt. Prissætningen afspejler beliggenheden, grundens dimensioner og potentialet for bebyggelse med attraktive udsigter. Købere bør også medregne omkostninger til planlægning, byggeri og tilslutning til infrastruktur.
Manilva, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en blanding af kystliv og landlig ro. Denne byggegrund ligger i et byområde, der dog lover en vis grad af afsides beliggenhed. Med et areal på 1067 m² tilbyder den tilstrækkelig plads til realisering af et individuelt boligprojekt. Den sydlige orientering lover rigeligt med sollys, mens panoramautsigt over havet, bjergene og landskabet øger dens attraktivitet. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) understøtter en komfortabel hverdag. Samtidig ligger strande som Playa de la Chullera kun 0,5 km væk. Beliggenheden kombinerer således fordelene ved god tilgængelighed med muligheden for at skabe en privat oase. Det gennemsnitlige klima med temperaturer mellem 12-26°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer udendørs aktiviteter året rundt.
Manilva, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en livskvalitet præget af nærhed til havet og en veludviklet infrastruktur. Grundens omgivelser har en urban karakter, med supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til et aktivt udendørsliv. Strandene ligger kun få kilometer væk, og regionens golfbaner er også let tilgængelige. Manilva er en del af en dynamisk provins med over 18.000 indbyggere (prognose 2025), hvilket antyder et levende samfund. Den relativt korte afstand til Málaga lufthavn (ca. 76 km) og nærheden til Gibraltar (ca. 22 km) forbedrer den internationale tilgængelighed. Den moderate hældning på grunden mod kysten (4,8%) muliggør interessante arkitektoniske løsninger og god udsigt.
Byggegrunden ligger i Manilva, en kystby på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter. Dens placering i et byområde med god tilgængelighed er tydelig.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer den strategisk mellem de livlige byer Estepona (ca. 15 km vestpå) og det velkendte Sotogrande. Regionen er kendt for sin attraktive kystlinje, golfbaner i verdensklasse og en veludviklet turist infrastruktur. Manilva har bevaret sin charmerende karakter, samtidig med at den drager fordel af nærheden til større bycentre og Málaga lufthavn (ca. 76 km). Den geografiske placering giver adgang til et væld af fritidsmuligheder, fra strande til lystbådehavne og naturområder.
Byggegrunden i Manilva er let tilgængelig. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk, mens andre strande som La Duquesa og Playa de Casares kan nås på ca. 2,5-3,6 km. Supermarkeder ligger kun 315 meter væk og apoteker 159 meter, hvilket sikrer høj daglig komfort. Hospitalet ligger 6,2 km væk. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) i umiddelbar nærhed. Málaga lufthavn ligger ca. 76 km i luftlinje, Gibraltar er betydeligt tættere på med ca. 22 km. Kollektiv transport er også godt dækket med 36 stoppesteder og 6 linjer, selvom en bil er en fordel for visse destinationer.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Manilva er kendetegnet ved et middelhavsklima med behagelige gennemsnitstemperaturer året rundt, typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk over 3.845 solskinstimer om året hører Costa del Sol til de mest solrige regioner i Europa. Svømning i havet er muligt i cirka 5 måneder af året takket være en vandtemperatur på over 20°C. Gennemsnitlig årstemperatur er 18,4°C. Grunden ligger selv i en højde af 30 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 4,8% mod den nærmeste strand. Disse topografiske egenskaber fremmer udsigt og luftcirkulation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilva og dets omgivelser tilbyder en række fritidsmuligheder. Kystlinjen er flankeret af strande, hvor Playa de la Chullera kun ligger 0,5 km væk. Andre populære strande som La Duquesa (2,4 km) og den Blå Flag-strand Sabinillas er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) i umiddelbar nærhed. Marinaerne i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Der er i alt 34 sportsfaciliteter i området, der muliggør en bred vifte af aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer den strategisk mellem de livlige byer Estepona (ca. 15 km vestpå) og det velkendte Sotogrande. Regionen er kendt for sin attraktive kystlinje, golfbaner i verdensklasse og en veludviklet turist infrastruktur. Manilva har bevaret sin charmerende karakter, samtidig med at den drager fordel af nærheden til større bycentre og Málaga lufthavn (ca. 76 km). Den geografiske placering giver adgang til et væld af fritidsmuligheder, fra strande til lystbådehavne og naturområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i Manilva, såsom 'Pure Sun' (fra 398.000 €) og 'Amphora Beach' (fra 430.000 €), tilbyder denne byggegrund til 349.000 € en attraktiv startpris for byggeprojekter. 'Horizon Views' (fra 369.200 €) ligger tæt prismæssigt, men det er udtrykkeligt en byggegrund, mens de andre nævnte projekter allerede er færdige lejligheder eller huse. Arealet, der tilbydes her på 1067 m², giver betydelige designmuligheder, som ikke er tilgængelige med færdige boliger. Beliggenheden i Manilva placerer grunden i en region kendt for sine strande, golfbaner og en voksende infrastruktur. Sammenlignet med tættere befolkede områder på Costa del Sol tilbyder Manilva generelt mere ro og større grunde, hvilket afspejles i tilbuddet på denne byggegrund.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
