Esta parcela urbanizable en Manilva, Costa del Sol, ofrece una superficie de 1067 m² y se encuentra en un entorno urbano cercano a la costa. La ubicación permite el acceso a pie a los servicios, mientras que la orientación sur asegura una luz solar óptima. La parcela está clasificada como 'excelente' y promete un estilo de vida tranquilo con vistas panorámicas al mar, las montañas y el paisaje circundante. Constituye una base para la realización de proyectos de construcción individuales, teniendo en cuenta las características del paisaje y la orientación sur.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Manilva, una región costera de la Costa del Sol. La proximidad a la costa y a las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, está garantizada. El entorno construido y el paisaje circundante definen el lugar. La ubicación expuesta ofrece vistas en diferentes direcciones.
Para constructores que valoran la tranquilidad, la privacidad y las vistas. La parcela es adecuada para la construcción de una villa individual o, potencialmente, de dos unidades residenciales independientes. Las posibilidades de diseño son en gran medida libres, siempre respetando las normativas de construcción locales. Se dirige a compradores con visión para un hogar personalizado.
La parcela está urbanizada y el permiso de construcción está disponible. Es posible una construcción inmediata, lo que reduce los tiempos de planificación. La orientación y el tamaño de la parcela ofrecen buenas condiciones para la planificación de un nuevo proyecto de construcción. La infraestructura ya está presente, lo que facilita el inicio de las obras.
Esta parcela urbanizable no ofrece una vivienda residencial terminada, sino que sirve de base para una nueva construcción. No hay estructuras existentes que se puedan utilizar directamente. Las restricciones se refieren principalmente a la necesidad de un nuevo proyecto de construcción y al cumplimiento de los códigos de construcción locales y los planes de zonificación.
Ref: VL942655
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para compradores que desean diseñar su hogar soñado desde cero. Se dirige a personas o familias que valoran una arquitectura específica, una distribución del espacio y la elección de materiales, y que están dispuestas a pasar por el proceso de nueva construcción. La orientación sur y la vista panorámica son ideales para quienes aprecian la luz del día y unas vistas bonitas. La proximidad a los servicios y a la playa atrae tanto a quienes buscan tranquilidad como a los disfrutadores activos. La parcela también ofrece potencial para inversores que consideran la construcción de dos unidades residenciales separadas. Es una opción adecuada para todos aquellos que planean una inversión a largo plazo en una región vacacional establecida y prefieren la flexibilidad de una parcela urbanizable.
Dado que se trata de una parcela urbanizable, no se pueden proporcionar detalles específicos sobre la calidad de construcción o los materiales de la propiedad en sí. La clasificación 'Excelente' se refiere al estado de la parcela, lo que indica una parcela bien cuidada sin contaminaciones previas o desafíos topográficos importantes. La orientación sur y las vistas al mar y a las montañas son características esenciales que pueden tenerse en cuenta al planificar una nueva construcción de alta calidad. El entorno, caracterizado por una estructura urbana con servicios cercanos, sugiere una buena conexión a la infraestructura necesaria para la construcción. La calidad del futuro edificio dependerá en gran medida de las decisiones del constructor y de las normativas de construcción locales.
La parcela urbanizable ofrecida en Manilva tiene un precio de partida de 349.000 €. El tamaño de la parcela de 1067 m² la posiciona en el segmento superior para parcelas urbanizables en esta ubicación. Actualmente no hay información sobre otras parcelas de tamaño o ubicación similar disponibles dentro del mismo proyecto. El precio refleja la ubicación, las dimensiones de la parcela y el potencial de construcción con vistas atractivas. Los compradores también deben tener en cuenta los costes de planificación, construcción y conexión a la infraestructura.
Manilva, situada en la Costa del Sol, ofrece una mezcla de vida costera y tranquilidad rural. Esta parcela urbanizable se encuentra en una zona urbana que, sin embargo, promete cierto grado de aislamiento. Con una superficie de 1067 m², ofrece espacio suficiente para la realización de un proyecto residencial individual. La orientación sur promete mucha luz solar, mientras que la vista panorámica sobre el mar, las montañas y el paisaje aumenta su atractivo. La proximidad a servicios como supermercados (315 m) y farmacias (159 m) facilita la vida cotidiana. Al mismo tiempo, playas como Playa de la Chullera están a solo 0,5 km de distancia. La ubicación combina así las ventajas de un buen acceso con la posibilidad de crear un refugio privado. El clima promedio, con temperaturas entre 12 y 26 °C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece la vida al aire libre durante todo el año.
Manilva, situada en la Costa del Sol, ofrece una calidad de vida caracterizada por su proximidad al mar y una infraestructura bien desarrollada. El entorno de la parcela urbanizable tiene un carácter urbano, con supermercados y farmacias a poca distancia a pie. La temperatura media anual de 18,4 °C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre. Las playas se encuentran a pocos kilómetros y los campos de golf de la región también son de fácil acceso. Manilva forma parte de una provincia dinámica con una población de más de 18.000 habitantes (previsión 2025), lo que sugiere una comunidad vibrante. La relativa corta distancia al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 76 km) y la proximidad a Gibraltar (aproximadamente 22 km) mejoran la accesibilidad internacional. La pendiente moderada del terreno hacia la costa (4,8%) permite soluciones arquitectónicas interesantes y buenas vistas.
La parcela urbanizable se encuentra en Manilva, una localidad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos. Es evidente su ubicación en una zona urbana con buen acceso.
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa estratégicamente entre las animadas ciudades de Estepona (aproximadamente 15 km al oeste) y el conocido Sotogrande. La región es conocida por su atractiva línea costera, sus campos de golf de primera clase y su infraestructura turística bien desarrollada. Manilva ha conservado su carácter encantador al tiempo que se beneficia de la proximidad a centros urbanos más grandes y al aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 76 km). La ubicación geográfica ofrece acceso a una multitud de actividades de ocio, desde playas hasta puertos deportivos y paisajes naturales.
La parcela urbanizable en Manilva es de fácil acceso. La playa más cercana, Playa de la Chullera, se encuentra a solo 0,5 km, mientras que otras playas como La Duquesa y Playa de Casares son accesibles en unos 2,5 a 3,6 km. Los supermercados están a solo 315 metros y las farmacias a 159 metros, lo que garantiza una gran comodidad diaria. El hospital está a 6,2 km. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (3,3 km) y el Estepona Golf (5,4 km) se encuentran en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga está a unos 76 km en línea recta, Gibraltar está considerablemente más cerca a unos 22 km. La conexión con la red de transporte público también es buena, con 36 paradas y 6 líneas, aunque un coche es ventajoso para algunos destinos.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Manilva se caracteriza por un clima mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año, generalmente entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente más de 3.845 horas de sol al año, la Costa del Sol se encuentra entre las regiones más soleadas de Europa. Nadar en el mar es posible durante unos 5 meses al año gracias a una temperatura del agua superior a 20°C. La temperatura media anual es de 18,4°C. La parcela en sí está situada a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa más cercana. Estas características topográficas favorecen las vistas y la circulación del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Manilva y sus alrededores ofrecen una variedad de opciones de ocio. La línea de costa está bordeada de playas, siendo Playa de la Chullera a solo 0,5 km. Otras playas populares como La Duquesa (2,4 km) y la playa con Bandera Azul de Sabinillas son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y el Club de Golf La Cañada (7,5 km) están cerca. Las marinas de La Duquesa (2,7 km) y Sotogrande (5,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades de ocio. En total, hay 34 instalaciones deportivas en la zona, que permiten una amplia gama de actividades.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa estratégicamente entre las animadas ciudades de Estepona (aproximadamente 15 km al oeste) y el conocido Sotogrande. La región es conocida por su atractiva línea costera, sus campos de golf de primera clase y su infraestructura turística bien desarrollada. Manilva ha conservado su carácter encantador al tiempo que se beneficia de la proximidad a centros urbanos más grandes y al aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 76 km). La ubicación geográfica ofrece acceso a una multitud de actividades de ocio, desde playas hasta puertos deportivos y paisajes naturales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en Manilva, como 'Pure Sun' (desde 398.000 €) y 'Amphora Beach' (desde 430.000 €), esta parcela urbanizable de 349.000 € ofrece un precio de partida atractivo para proyectos de construcción. 'Horizon Views' (desde 369.200 €) está cerca en precio, pero se trata explícitamente de una parcela urbanizable, mientras que los otros proyectos mencionados ya son viviendas o apartamentos terminados. La superficie ofrecida aquí de 1067 m² permite importantes posibilidades de diseño, que no están disponibles con viviendas terminadas. La ubicación en Manilva sitúa la parcela en una región conocida por sus playas, campos de golf y una infraestructura en crecimiento. En comparación con las zonas más densamente pobladas de la Costa del Sol, Manilva tiende a ofrecer más tranquilidad y parcelas más grandes, lo que se refleja en la oferta de esta parcela urbanizable.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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