Acest teren rezidențial de 1067 m² din Manilva oferă o oportunitate unică de a construi casa visurilor dumneavoastră pe Costa del Sol. Cu orientare spre sud și vedere la mare, Gibraltar și peisajul rural, oferă un potențial excelent de construcție. Situat într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, aproape de plaje și terenuri de golf, este adecvat pentru cei care caută liniște și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Manilva, un oraș de coastă vibrant, la o scurtă distanță de mers pe jos de plaje și diverse facilități. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale pitorești și accesul ușor la infrastructură, făcându-l un loc adecvat pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Acest teren de 1067 m² este solid pentru construirea unei vile independente sau chiar a două apartamente separate. Spațiul său generos și locația sa excelentă răspund celor mai înalte așteptări în ceea ce privește intimitatea, priveliștile și calitatea vieții.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, permițând începerea imediată a planificării și construcției. Datorită orientării sale sudice excepționale și condițiilor geografice favorabile, puteți începe eficient proiectul dumneavoastră de construcție.
Această proprietate este un teren și nu include structuri de locuit existente sau facilități instalate. Cumpărătorii potențiali își asumă întreaga responsabilitate și costurile pentru proiectare, autorizații și construcție.
Ref: VL942655
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să-și creeze casa de vis în sudul Spaniei. Dacă vă bucurați de priveliștea mării la răsărit sau sunteți înconjurați de peisaje montane liniștite după-amiaza, acest teren orientat spre sud vă va îndeplini dorințele. Este potrivit pentru familiile care își construiesc locuința ideală, precum și pentru investitorii care urmăresc dezvoltarea de proprietăți multifuncționale. Este un loc minunat pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate, aproape de terenuri de golf și plaje.
Ca teren rezidențial, starea sa 'excelentă' înseamnă că este pregătit pentru începerea planificării și construcției. Deși calitatea reală a construcției va depinde de dezvoltarea viitoare, orientarea sudică a terenului și reglementările de construcție tipice pentru sudul Andaluziei pun bazele pentru construirea unei case de înaltă calitate și eficiente din punct de vedere energetic. Zona oferă un stil arhitectural mediteranean tipic, cu accent pe maximizarea luminii naturale și integrarea spațiilor interioare și exterioare.
Acest teren rezidențial de 1067 m² din Manilva are un preț de pornire de 349.000 EUR. Fiind un teren gata pentru dezvoltare, reprezintă o oportunitate valoroasă de a deține o proprietate într-o locație premium pe Costa del Sol. Prețul terenului reflectă locația sa excelentă, potențialul de vedere și valoarea în zonele apropiate de plaje și terenuri de golf.
Manilva este un oraș de coastă fermecător, situat în partea de vest a Costa del Sol. Această zonă combină un mediu rural liniștit cu o gamă completă de facilități urbane. Terenul este situat într-o zonă urbană, la o scurtă distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și servicii locale. Temperaturile medii între 12°C și 26°C și peste 3.845 de ore de soare pe an îl fac un loc adecvat pentru viața în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Populația de 18.165 de locuitori (în 2025) garantează o comunitate locală vibrantă, menținând în același timp un ritm de viață relaxat.
Stilul de viață din Manilva combină liniștea zonei rurale cu confortul vieții pe litoral. Apropierea terenului de plaje (2,5 km) înseamnă că puteți ajunge la mare în câteva minute. Facilitățile urbane, precum un supermarket la 315 metri și o farmacie la 159 metri, asigură satisfacerea ușoară a tuturor nevoilor zilnice. Zona este deservită de 36 de stații de transport public și 6 linii, facilitând mobilitatea. Portul Puerto Deportivo de la Duquesa, la 2,7 km, oferă opțiuni de navigație și de luat masa.
Această hartă prezintă locația terenului rezidențial din Manilva, subliniind poziția sa excelentă, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități locale. Harta indică, de asemenea, drumurile principale și nodurile de transport din apropiere, facilitând înțelegerea accesibilității zonei.
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și La Línea de la Concepción. Este aproape de Gibraltar și are acces ușor la interlandul andaluz. Această regiune face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și piața imobiliară înfloritoare. Poziția Manilva o face o alegere atractivă pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață Costa del Sol, evitând în același timp agitația zonelor turistice mai aglomerate.
Accesibilitatea la plaje de pe teren este foarte convenabilă, cea mai apropiată plajă (Playa de la Chullera) fiind la doar 0,5 km, iar plaja La Duquesa la 3,1 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 76 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la doar 22 km. Există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km și Estepona Golf la 5,4 km. Rețeaua de transport public include 6 linii și 36 de stații, iar deplasarea cu mașina este, de asemenea, o opțiune comună în zonă.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și o abundență de soare, cu peste 3.845 de ore de lumină solară pe an. Acest lucru o face o destinație ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de plaje. Sezonul de înot de cinci luni (temperatura apei ≥20°C) oferă rezidenților suficient timp pentru a se bucura de mare. Zona se află la 30 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4,8% spre plajă, oferind un teren plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, inclusiv plaja Sabinillas, distinsă cu steagul albastru. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km, iar plaja La Duquesa la 2,7 km. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), precum și centre sportive. Puerto de la Duquesa (2,7 km) oferă oportunități de navigație și sociale.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și La Línea de la Concepción. Este aproape de Gibraltar și are acces ușor la interlandul andaluz. Această regiune face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și piața imobiliară înfloritoare. Poziția Manilva o face o alegere atractivă pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață Costa del Sol, evitând în același timp agitația zonelor turistice mai aglomerate.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, piața imobiliară din Manilva oferă un punct de preț atractiv. De exemplu, proiectul învecinat Pure Sun începe de la 398.000 EUR, Amphora Beach de la 430.000 EUR și Horizon Views de la 369.200 EUR. Acest teren de 349.000 EUR reprezintă o oportunitate de a intra pe piața din Manilva, în special în zonele apropiate de facilități populare precum plajele și terenurile de golf. În timp ce alte proiecte pot oferi case gata construite, acest teren oferă o flexibilitate mai mare pentru a personaliza construcția conform nevoilor și preferințelor individuale. Zona Manilva este cunoscută pentru stilul său de viață relativ liniștit, fiind în același timp aproape de facilități precum Puerto de la Duquesa, ceea ce o face o alegere atractivă pentru cei care caută o combinație de liniște și confort.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID