Ce terrain constructible à Manilva, sur la Costa del Sol, offre une superficie de 1067 m² et est situé dans un environnement urbain proche du littoral. Son emplacement permet un accès à pied aux commodités, tandis que son orientation sud assure un ensoleillement optimal. Le terrain est classé comme 'excellent' et promet un style de vie paisible avec une vue panoramique sur la mer, les montagnes et le paysage environnant. Il constitue une base pour la réalisation de projets de construction individuels, en tenant compte des caractéristiques paysagères et de l'orientation sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Manilva, une région côtière de la Costa del Sol. La proximité de la côte et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies est assurée. L'environnement bâti et le paysage environnant caractérisent le site. L'emplacement exposé offre des vues dans différentes directions.
Pour les constructeurs qui privilégient le calme, l'intimité et la vue. Le terrain est propice à la construction d'une villa individuelle ou potentiellement de deux unités résidentielles indépendantes. Les possibilités de conception sont largement libres, tout en respectant les réglementations de construction locales. Il s'adresse aux acheteurs ayant une vision pour une maison personnalisée.
Le terrain est viabilisé et le permis de construire est disponible. Une construction immédiate est possible, ce qui réduit les délais de planification. L'orientation et la taille du terrain offrent de bonnes conditions pour la planification d'un nouveau projet de construction. L'infrastructure est déjà en place, ce qui facilite le démarrage des travaux.
Ce terrain constructible ne propose pas de bien immobilier résidentiel fini, mais sert de base à une nouvelle construction. Aucune structure existante ne peut être directement utilisée. Les restrictions concernent principalement la nécessité d'un nouveau projet de construction et le respect des codes de construction locaux et des plans d'urbanisme.
Ref: VL942655
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir leur maison de rêve à partir de zéro. Il s'adresse aux individus ou aux familles qui accordent de l'importance à une architecture spécifique, à une répartition de l'espace et au choix des matériaux, et qui sont prêts à traverser le processus de nouvelle construction. L'orientation sud et la vue panoramique sont idéales pour ceux qui apprécient la lumière du jour et une belle vue. La proximité des commodités et de la plage s'adresse aussi bien aux chercheurs de tranquillité qu'aux amateurs actifs. Le terrain offre également un potentiel pour les investisseurs qui envisagent la construction de deux unités résidentielles séparées. C'est une option appropriée pour tous ceux qui planifient un investissement à long terme dans une région de vacances établie et qui préfèrent la flexibilité d'un terrain constructible.
Comme il s'agit d'un terrain constructible, aucune information spécifique sur la qualité de construction ou les matériaux de l'immobilier lui-même n'est disponible. La classification 'Excellent' se réfère à l'état du terrain, indiquant une parcelle bien entretenue sans contamination ou défis topographiques majeurs. L'orientation sud et la vue sur la mer et les montagnes sont des caractéristiques essentielles qui peuvent être prises en compte lors de la planification d'une nouvelle construction de haute qualité. L'environnement, caractérisé par une structure urbaine avec des commodités à proximité, suggère une bonne connexion à l'infrastructure nécessaire pour la construction. La qualité du futur bâtiment sera déterminée de manière significative par les décisions du constructeur et les réglementations de construction locales.
Le terrain constructible proposé à Manilva a un prix de départ de 349 000 €. La taille du terrain de 1067 m² le positionne dans le segment supérieur pour les terrains constructibles dans cet emplacement. Il n'y a actuellement aucune information sur d'autres terrains de taille ou d'emplacement similaires disponibles dans le même projet. La tarification reflète l'emplacement, la taille du terrain et le potentiel de construction avec des vues attrayantes. Les acheteurs devraient également tenir compte des coûts de planification, de construction et de raccordement à l'infrastructure.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie côtière et de tranquillité rurale. Ce terrain constructible se trouve dans une zone urbaine, qui promet néanmoins une certaine distance. Avec une superficie de 1067 m², il offre suffisamment d'espace pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel. L'orientation sud promet beaucoup de soleil, tandis que la vue panoramique sur la mer, les montagnes et le paysage augmente l'attrait. La proximité des commodités telles que les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) favorise un quotidien confortable. En même temps, des plages comme Playa de la Chullera ne sont qu'à 0,5 km. L'emplacement combine ainsi les avantages d'un bon accès avec la possibilité de créer un refuge privé. Le climat moyen avec des températures comprises entre 12-26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorise un séjour en plein air toute l'année.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre une qualité de vie caractérisée par sa proximité avec la mer et une infrastructure bien développée. L'environnement du terrain constructible est de nature urbaine, avec des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. Les plages sont à quelques kilomètres et les terrains de golf de la région sont également facilement accessibles. Manilva fait partie d'une province dynamique avec une population de plus de 18 000 habitants (prévision 2025), ce qui suggère une communauté vivante. La distance relativement courte de l'aéroport de Malaga (environ 76 km) et la proximité de Gibraltar (environ 22 km) améliorent l'accessibilité internationale. La pente modérée du terrain vers la côte (4,8%) permet des solutions architecturales intéressantes et de bonnes vues.
Le terrain constructible est situé à Manilva, une ville côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le positionnement dans une zone urbaine avec un bon accès est évident.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement la positionne stratégiquement entre les villes animées d'Estepona (environ 15 km à l'ouest) et le célèbre Sotogrande. La région est connue pour son attrayante ligne côtière, ses terrains de golf de première classe et son infrastructure touristique bien développée. Manilva a conservé son caractère charmant tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains plus importants et de l'aéroport international de Malaga (environ 76 km). La situation géographique offre un accès à une multitude de loisirs, des plages aux ports de plaisance en passant par les paysages naturels.
Le terrain constructible de Manilva est facilement accessible. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 0,5 km, tandis que d'autres plages comme La Duquesa et Playa de Casares sont accessibles en 2,5 à 3,6 km. Les supermarchés sont à seulement 315 mètres et les pharmacies à 159 mètres, garantissant un grand confort quotidien. L'hôpital est à 6,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Estepona Golf (5,4 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est à environ 76 km à vol d'oiseau, Gibraltar est nettement plus proche à environ 22 km. La connexion au réseau de transports publics est également bonne avec 36 arrêts et 6 lignes, même si une voiture est avantageuse pour certaines destinations.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Manilva se caractérise par un climat méditerranéen, avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement comprises entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement plus de 3 845 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol fait partie des régions les plus ensoleillées d'Europe. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an grâce à une température de l'eau supérieure à 20°C. La température annuelle moyenne est de 18,4°C. Le terrain lui-même est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche. Ces caractéristiques topographiques favorisent les vues et la circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Manilva et ses environs offrent une variété d'options de loisirs. Le littoral est bordé de plages, Playa de la Chullera étant à seulement 0,5 km. D'autres plages populaires comme La Duquesa (2,4 km) et la plage Pavillon Bleu de Sabinillas sont rapidement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) sont à proximité immédiate. Les marinas de La Duquesa (2,7 km) et de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités de loisirs. Au total, il y a 34 installations sportives dans la région, permettant un large éventail d'activités.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement la positionne stratégiquement entre les villes animées d'Estepona (environ 15 km à l'ouest) et le célèbre Sotogrande. La région est connue pour son attrayante ligne côtière, ses terrains de golf de première classe et son infrastructure touristique bien développée. Manilva a conservé son caractère charmant tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains plus importants et de l'aéroport international de Malaga (environ 76 km). La situation géographique offre un accès à une multitude de loisirs, des plages aux ports de plaisance en passant par les paysages naturels.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres à Manilva, telles que 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €) et 'Amphora Beach' (à partir de 430 000 €), ce terrain constructible à 349 000 € offre un prix de départ attractif pour les projets de construction. 'Horizon Views' (à partir de 369 200 €) est proche en termes de prix, mais il s'agit explicitement d'un terrain constructible, tandis que les autres projets mentionnés sont déjà des appartements ou des maisons achevés. La superficie proposée ici de 1067 m² permet des possibilités de conception significatives, qui ne sont pas disponibles avec des logements finis. L'emplacement à Manilva positionne le terrain dans une région connue pour ses plages, ses terrains de golf et son infrastructure en croissance. Comparé aux zones plus densément peuplées de la Costa del Sol, Manilva offre généralement plus de tranquillité et des terrains plus grands, ce qui se reflète dans l'offre de ce terrain constructible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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