मैनिलवा में स्थित यह 1067 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड कोस्टा डेल सोल पर आपके सपनों का घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। दक्षिण मुखी और समुद्र, जिब्राल्टर और ग्रामीण इलाकों के नज़ारों के साथ, यह उत्कृष्ट निर्माण क्षमता प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के निकट एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह शांति और सुविधा चाहने वालों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मैनिलवा में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने सुंदर दृश्यों और बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह 1067 वर्ग मीटर का भूखंड एक अलग विला या दो अलग-अलग अपार्टमेंट बनाने के लिए आदर्श है। इसका विशाल स्थान और उत्कृष्ट स्थान गोपनीयता, दृश्यों और जीवन की गुणवत्ता के संबंध में आपकी उच्चतम अपेक्षाओं को पूरा करता है।
यह भूखंड विकास के लिए तैयार है, जिससे योजना और निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है। इसके उत्कृष्ट दक्षिण मुखी और अनुकूल भौगोलिक परिस्थितियों के कारण, आप अपने निर्माण परियोजना को कुशलतापूर्वक शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक भूखंड है और इसमें मौजूदा आवासीय भवन या स्थापित सुविधाएं शामिल नहीं हैं। संभावित खरीदार डिजाइन, परमिट और निर्माण के लिए पूरी जिम्मेदारी और लागत वहन करते हैं।
Ref: VL942655
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यदि आप सूर्योदय के समय समुद्र के नज़ारों का आनंद लेते हैं या दोपहर में शांत पहाड़ी दृश्यों से घिरे रहते हैं, तो यह दक्षिण मुखी भूखंड आपकी इच्छाओं को पूरा करेगा। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपना आदर्श घर बना रहे हैं, साथ ही बहु-कार्यात्मक संपत्ति विकास के इच्छुक निवेशकों के लिए भी। यह उन लोगों के लिए एक शानदार जगह है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं।
एक आवासीय भूखंड के रूप में, इसकी 'उत्कृष्ट' स्थिति का मतलब है कि यह योजना और निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। जबकि वास्तविक निर्माण गुणवत्ता भविष्य के विकास पर निर्भर करेगी, भूखंड की दक्षिण मुखी और दक्षिणी अंदलूसिया के विशिष्ट भवन नियम उच्च गुणवत्ता वाले और ऊर्जा-कुशल घर के निर्माण की नींव रखते हैं। यह क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश के अधिकतम उपयोग और आंतरिक और बाहरी स्थानों के एकीकरण पर जोर देने के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय वास्तुशिल्प शैली प्रदान करता है।
मैनिलवा में 1067 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €349,000 से शुरू होता है। विकास के लिए तैयार भूखंड के रूप में, यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर संपत्ति का मालिक होने का एक मूल्यवान अवसर प्रस्तुत करता है। भूखंड की कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, दृश्य क्षमता और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों के निकट मूल्य को दर्शाती है।
मैनिलवा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक आकर्षक तटीय शहर है। यह क्षेत्र शांत ग्रामीण परिवेश को शहरी सुविधाओं की पूरी श्रृंखला के साथ जोड़ता है। भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और स्थानीय सेवाओं तक पैदल दूरी पर है। 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान और 3845 घंटे से अधिक की वार्षिक धूप इसे बाहरी जीवन का आनंद लेने और भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। 18,165 निवासियों की आबादी (2025 तक) एक आरामदायक जीवन गति को बनाए रखते हुए एक जीवंत स्थानीय समुदाय की गारंटी देती है।
मैनिलवा की जीवन शैली ग्रामीण क्षेत्रों की शांति को तटीय जीवन की सुविधा के साथ जोड़ती है। समुद्र तटों से भूखंड की निकटता (2.5 किमी) का मतलब है कि आप मिनटों में समुद्र तक पहुंच सकते हैं। 315 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी शहरी सुविधाएं, सभी दैनिक जरूरतों को आसानी से पूरा किया जाना सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र में 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 लाइनें हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती हैं। 2.7 किमी दूर Puerto Deportivo de la Duquesa नौकायन और भोजन के विकल्प प्रदान करता है।
यह मानचित्र मैनिलवा में आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र आस-पास की प्रमुख सड़कों और परिवहन हब को भी दर्शाता है, जिससे क्षेत्र की पहुंच को समझना आसान हो जाता है।
मैनिलवा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, एस्टेपोना और ला लिनेया डे ला कॉन्सेप्शन के बीच स्थित है। यह जिब्राल्टर के करीब है और अंदलूसिया के आंतरिक भाग तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और संपन्न रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। मैनिलवा का स्थान इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही अधिक व्यस्त पर्यटक क्षेत्रों की हलचल से बचना चाहते हैं।
भूखंड से समुद्र तटों तक पहुंच बहुत सुविधाजनक है, सबसे नज़दीकी समुद्र तट (Playa de la Chullera) केवल 0.5 किमी दूर है, और La Duquesa समुद्र तट 3.1 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 22 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी और Estepona Golf 5.4 किमी पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 6 लाइनें और 36 स्टॉप शामिल हैं, और कार द्वारा यात्रा करना भी इस क्षेत्र में एक सामान्य विकल्प है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा 18.4°C के औसत वार्षिक तापमान और 3845 घंटे से अधिक की प्रचुर धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। यह बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को समुद्र का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 30 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 4.8% की मध्यम ढलान है, जो एक सुखद भूभाग प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र ब्लू फ्लैग से सम्मानित सबिनिलास समुद्र तट सहित अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, और La Duquesa समुद्र तट 2.7 किमी दूर है। समुद्र तट की गतिविधियों के अलावा, यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स, जैसे Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी), और खेल केंद्रों सहित विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करता है। Puerto de la Duquesa (2.7 किमी) नौकायन और सामाजिक अवसर प्रदान करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, एस्टेपोना और ला लिनेया डे ला कॉन्सेप्शन के बीच स्थित है। यह जिब्राल्टर के करीब है और अंदलूसिया के आंतरिक भाग तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और संपन्न रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। मैनिलवा का स्थान इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही अधिक व्यस्त पर्यटक क्षेत्रों की हलचल से बचना चाहते हैं।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, मैनिलवा का रियल एस्टेट बाजार एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, आस-पास का Pure Sun प्रोजेक्ट €398,000 से, Amphora Beach €430,000 से, और Horizon Views €369,200 से शुरू होता है। यह €349,000 का भूखंड मैनिलवा बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसी लोकप्रिय सुविधाओं के निकट के क्षेत्रों में। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार घर पेश कर सकती हैं, यह भूखंड व्यक्तिगत जरूरतों और वरीयताओं के अनुसार निर्माण को अनुकूलित करने के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करता है। मैनिलवा क्षेत्र अपने अपेक्षाकृत शांत जीवन शैली के लिए जाना जाता है, साथ ही Puerto de la Duquesa जैसी सुविधाओं के भी करीब है, जो इसे शांति और सुविधा के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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