立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マニルバの活気ある海岸沿いの町に位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。この地域は、その美しい景観とインフラへの容易なアクセスで知られており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
この1067㎡の土地は、独立したヴィラ、あるいは2つの別々のマンションを建てるのに理想的です。その広々とした空間と優れた立地は、プライバシー、眺望、生活の質に関するお客様の最高の期待に応えます。
この区画は開発準備が整っており、計画と建設をすぐに開始できます。優れた南向きの向きと有利な地理的条件により、建設プロジェクトを効率的に開始できます。
この物件は土地であり、既存の居住用建物や設置済みの設備は含まれていません。潜在的な購入者は、設計、許可、建設に関するすべての責任と費用を負担するものとします。
Ref: VL942655
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、スペイン南部で夢の家を建てたい方に最適です。日の出とともに海を眺めることを楽しむ方、または午後に静かな山の景色に囲まれることを好む方にとって、この南向きの区画はあなたの願いを叶えるでしょう。理想の住まいを建てる家族にも、多目的不動産開発を目指す投資家にも適しています。ゴルフコースやビーチに近いエリアで質の高いライフスタイルを求める方にとって、ここは素晴らしい場所です。
住宅用地として、その「優れた」状態は、計画と建設の開始準備ができていることを意味します。実際の建設品質は将来の開発によって異なりますが、区画の南向きの向きと南アンダルシアに典型的な建築規制は、高品質でエネルギー効率の高い住宅の建設の基盤を築きます。この地域は、自然光の最大活用と内外の空間の統合に重点を置いた、典型的な地中海建築様式を提供しています。
マニルバのこの1067㎡の住宅用地の価格は、€349,000からです。開発準備が整った土地として、コスタ・デル・ソルの高級なロケーションの不動産を所有する貴重な機会を提供します。区画の価格設定は、その優れた立地、眺望の可能性、そしてビーチやゴルフコースに近いエリアの価値を反映しています。
マニルバは、コスタ・デル・ソルの西部に位置する魅力的な海岸沿いの町です。この地域は、静かな田園環境と充実した都市アメニティを組み合わせています。この区画は都市部に位置し、店舗、レストラン、地域のサービスまで徒歩圏内です。12℃から26℃の平均気温と年間3845時間以上の太陽光は、アウトドアライフや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。18,165人の人口（2025年時点）は、ゆったりとした生活ペースを維持しながら、活気ある地域社会を保証します。
マニルバでのライフスタイルは、田園地方の静けさと海岸沿いの生活の快適さを組み合わせています。区画からビーチまでの近さ（2.5km）は、数分で海に到着できることを意味します。315m先にあるスーパーマーケットや159m先にある薬局などの都市アメニティは、すべての日常のニーズが容易に満たされることを保証します。この地域は36の公共交通機関の停留所と6つの路線でサービスされており、移動が容易です。2.7km先にあるプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドケーサは、セーリングや食事のオプションを提供しています。
この地図は、マニルバの住宅用地の位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さを強調しています。地図はまた、近くの主要道路や交通ハブを示しており、地域のアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
マニルバは、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に位置しています。ジブラルタルに近く、アンダルシアの内陸部へのアクセスも容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある不動産市場で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マニルバの立地は、より賑やかな観光地の喧騒を避けながらコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
区画からビーチへのアクセスは非常に便利で、最も近いビーチ（Playa de la Chullera）はわずか0.5km、La Duquesaビーチは3.1kmです。マラガ空港（AGP）は約76km、ジブラルタル空港（GIB）はわずか22kmです。この地域には複数のゴルフコースがあり、Finca Cortesín Golf Clubは3.3km、Estepona Golfは5.4kmにあります。公共交通機関のネットワークには6つの路線と36の停留所が含まれており、車での移動もこの地域では一般的な選択肢です。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは、平均年間気温18.4℃、年間3845時間以上の豊富な日照時間を持つ地中海性気候を誇っています。これにより、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な目的地となっています。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、住民に海を楽しむ十分な時間を提供します。この地域は海抜30メートルに位置し、ビーチに向かって4.8％の穏やかな傾斜があり、快適な地形を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、ブルーフラッグ認証を受けたSabinillasビーチを含む美しいビーチで知られています。最も近いビーチであるPlaya de la Chulleraはわずか0.5km、La Duquesaビーチは2.7kmです。ビーチアクティビティに加えて、この地域は、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）などのいくつかのゴルフコースやスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。Puerto de la Duquesa（2.7km）は、セーリングや社交の機会を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に位置しています。ジブラルタルに近く、アンダルシアの内陸部へのアクセスも容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある不動産市場で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マニルバの立地は、より賑やかな観光地の喧騒を避けながらコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、マニルバの不動産市場は魅力的な価格帯を提供しています。例えば、近くのPure Sunプロジェクトは€398,000から、Amphora Beachは€430,000から、Horizon Viewsは€369,200から始まります。この€349,000の区画は、特にビーチやゴルフコースなどの人気のある施設に近いエリアで、マニルバ市場に参入する機会を提供します。他のプロジェクトが完成した家を提供しているのに対し、この区画は個々のニーズや好みに合わせた建設をカスタマイズするためのより大きな柔軟性を提供します。マニルバ地域は、比較的静かなライフスタイルで知られており、同時にPuerto de la Duquesaなどの施設にも近いため、静けさと利便性の組み合わせを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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