Este lote para construção em Manilva, Costa del Sol, oferece uma área de 1067 m² e está localizado num ambiente urbano próximo à costa. A localização permite o acesso a pé às comodidades, enquanto a orientação sul garante uma luz solar ótima. O lote está classificado como 'excelente' e promete um estilo de vida tranquilo com vista panorâmica para o mar, montanhas e paisagem circundante. Constitui uma base para a realização de projetos de construção individuais, considerando as características paisagísticas e a orientação sul.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em Manilva, uma região costeira da Costa del Sol. A proximidade da costa e das comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, está garantida. O ambiente construído e a paisagem circundante caracterizam o local. A localização exposta oferece vistas em diferentes direções.
Para construtores que valorizam a tranquilidade, a privacidade e as vistas. O lote é adequado para a construção de uma villa individual ou, potencialmente, de duas unidades residenciais independentes. As possibilidades de design são amplamente livres, respeitando sempre os regulamentos de construção locais. Destina-se a compradores com visão para uma casa personalizada.
O lote está urbanizado e a licença de construção está disponível. É possível uma construção imediata, o que reduz os prazos de planeamento. A orientação e o tamanho do lote oferecem boas condições para o planeamento de um novo projeto de construção. A infraestrutura já está presente, o que facilita o início das obras.
Este lote para construção não oferece uma propriedade residencial acabada, mas sim uma base para uma nova construção. Não existem estruturas existentes que possam ser utilizadas diretamente. As restrições referem-se principalmente à necessidade de um novo projeto de construção e ao cumprimento dos códigos de construção locais e dos planos de zoneamento.
Ref: VL942655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote para construção é adequado para compradores que desejam projetar a casa dos seus sonhos a partir do zero. Destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam uma arquitetura específica, distribuição de espaço e escolha de materiais, e que estão dispostos a passar pelo processo de nova construção. A orientação sul e a vista panorâmica são ideais para aqueles que apreciam a luz do dia e uma bela vista. A proximidade de comodidades e da praia atrai tanto os que procuram tranquilidade como os que apreciam o estilo de vida ativo. O lote também oferece potencial para investidores que consideram a construção de duas unidades residenciais separadas. É uma opção adequada para todos os que planeiam um investimento a longo prazo numa região de férias estabelecida e preferem a flexibilidade de um lote para construção.
Por se tratar de um lote para construção, não são fornecidas informações específicas sobre a qualidade de construção ou os materiais da propriedade em si. A classificação 'Excelente' refere-se ao estado do lote, indicando uma parcela bem conservada, sem contaminações prévias ou desafios topográficos significativos. A orientação sul e as vistas para o mar e as montanhas são características essenciais que podem ser consideradas ao planear uma nova construção de alta qualidade. O ambiente, caracterizado por uma estrutura urbana com comodidades próximas, sugere uma boa ligação à infraestrutura necessária para a construção. A qualidade do futuro edifício será significativamente determinada pelas decisões do construtor e pelos regulamentos de construção locais.
O lote para construção oferecido em Manilva tem um preço inicial de 349.000 €. O tamanho do lote de 1067 m² posiciona-o no segmento superior para lotes de construção nesta localização. Atualmente, não há informações sobre outros lotes de tamanho ou localização semelhante disponíveis no mesmo projeto. A precificação reflete a localização, as dimensões do lote e o potencial de construção com vistas atraentes. Os compradores devem também considerar os custos de planeamento, construção e ligação à infraestrutura.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura de vida costeira e tranquilidade rural. Este lote para construção está localizado numa zona urbana que, no entanto, promete um certo grau de isolamento. Com uma área de 1067 m², oferece espaço suficiente para a realização de um projeto residencial individual. A orientação sul promete muita luz solar, enquanto a vista panorâmica sobre o mar, as montanhas e a paisagem aumenta o seu apelo. A proximidade de serviços como supermercados (315 m) e farmácias (159 m) facilita o quotidiano. Ao mesmo tempo, praias como Playa de la Chullera estão a apenas 0,5 km de distância. A localização combina assim as vantagens de um bom acesso com a possibilidade de criar um refúgio privado. O clima médio, com temperaturas entre 12-26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece a vida ao ar livre durante todo o ano.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece uma qualidade de vida caracterizada pela proximidade ao mar e por uma infraestrutura bem desenvolvida. O ambiente do lote para construção tem um carácter urbano, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre. As praias encontram-se a poucos quilómetros e os campos de golfe da região são também de fácil acesso. Manilva faz parte de uma província dinâmica com uma população superior a 18.000 habitantes (previsão para 2025), o que sugere uma comunidade vibrante. A distância relativamente curta até ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 76 km) e a proximidade de Gibraltar (aproximadamente 22 km) melhoram a acessibilidade internacional. A inclinação moderada do terreno em direção à costa (4,8%) permite soluções arquitetónicas interessantes e boas vistas.
O lote para construção está localizado em Manilva, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. É evidente o seu posicionamento numa zona urbana com bom acesso.
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização posiciona-a estrategicamente entre as animadas cidades de Estepona (aproximadamente 15 km a oeste) e a conhecida Sotogrande. A região é conhecida pela sua atraente linha costeira, campos de golfe de primeira classe e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Manilva manteve o seu carácter encantador, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a centros urbanos maiores e ao aeroporto internacional de Málaga (aproximadamente 76 km). A localização geográfica oferece acesso a uma multiplicidade de opções de lazer, desde praias a portos de recreio e paisagens naturais.
O lote para construção em Manilva é de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, enquanto outras praias como La Duquesa e Playa de Casares são acessíveis em cerca de 2,5 a 3,6 km. Os supermercados estão a apenas 315 metros e as farmácias a 159 metros, o que garante um grande conforto diário. O hospital fica a 6,2 km. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km), encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 76 km em linha reta, e Gibraltar está consideravelmente mais perto, a cerca de 22 km. A ligação à rede de transportes públicos também é boa, com 36 paragens e 6 linhas, embora um carro seja vantajoso para alguns destinos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva caracteriza-se por um clima mediterrânico, com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, geralmente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente mais de 3.845 horas de sol por ano, a Costa del Sol é uma das regiões mais ensolaradas da Europa. Nadar no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água superior a 20°C. A temperatura média anual é de 18,4°C. O próprio lote está situado a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima. Estas características topográficas favorecem as vistas e a circulação do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Manilva e os seus arredores oferecem uma variedade de opções de lazer. A linha costeira é ladeada por praias, com Playa de la Chullera a apenas 0,5 km. Outras praias populares como La Duquesa (2,4 km) e a praia com Bandeira Azul de Sabinillas são de fácil acesso. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) encontram-se nas imediações. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer. No total, existem 34 instalações desportivas na área, permitindo uma vasta gama de atividades.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização posiciona-a estrategicamente entre as animadas cidades de Estepona (aproximadamente 15 km a oeste) e a conhecida Sotogrande. A região é conhecida pela sua atraente linha costeira, campos de golfe de primeira classe e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Manilva manteve o seu carácter encantador, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a centros urbanos maiores e ao aeroporto internacional de Málaga (aproximadamente 76 km). A localização geográfica oferece acesso a uma multiplicidade de opções de lazer, desde praias a portos de recreio e paisagens naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas em Manilva, como 'Pure Sun' (a partir de €398.000) e 'Amphora Beach' (a partir de €430.000), este lote para construção de €349.000 oferece um preço inicial atrativo para projetos de construção. 'Horizon Views' (a partir de €369.200) está próximo em preço, mas trata-se explicitamente de um lote para construção, enquanto os outros projetos mencionados já são apartamentos ou casas concluídas. A área oferecida aqui de 1067 m² permite possibilidades de design significativas, que não estão disponíveis com casas concluídas. A localização em Manilva posiciona o lote numa região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura em crescimento. Comparado com áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol, Manilva tende a oferecer mais tranquilidade e lotes maiores, o que se reflete na oferta deste lote para construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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