Questo terreno edificabile a Manilva, Costa del Sol, offre una superficie di 1067 m² e si trova in un contesto urbano vicino alla costa. La posizione consente l'accesso a piedi ai servizi, mentre l'orientamento a sud assicura una luce solare ottimale. Il terreno è classificato come 'eccellente' e promette uno stile di vita tranquillo con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sul paesaggio circostante. Costituisce una base per la realizzazione di progetti edilizi individuali, tenendo conto delle caratteristiche paesaggistiche e dell'orientamento a sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Manilva, una regione costiera della Costa del Sol. La vicinanza alla costa e ai servizi urbani, come supermercati e farmacie, è garantita. L'ambiente costruito e il paesaggio circostante caratterizzano il luogo. La posizione esposta offre viste in diverse direzioni.
Per costruttori che apprezzano tranquillità, privacy e vista. Il terreno è adatto alla costruzione di una villa singola o, potenzialmente, di due unità abitative indipendenti. Le possibilità di progettazione sono ampiamente libere, nel rispetto delle normative edilizie locali. Si rivolge a clienti con una visione per una casa personalizzata.
Il terreno è urbanizzato e il permesso di costruire è disponibile. È possibile una costruzione immediata, riducendo i tempi di pianificazione. L'orientamento e le dimensioni del terreno offrono buone condizioni per la pianificazione di un nuovo progetto edilizio. L'infrastruttura è già presente, facilitando l'avvio dei lavori.
Questo terreno edificabile non offre un'immobile residenziale finito, ma serve da base per una nuova costruzione. Non ci sono strutture esistenti che possano essere utilizzate direttamente. Le restrizioni riguardano principalmente la necessità di un nuovo progetto edilizio e il rispetto dei codici edilizi locali e dei piani urbanistici.
Ref: VL942655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che desiderano progettare la casa dei propri sogni da zero. Si rivolge a individui o famiglie che apprezzano un'architettura specifica, una distribuzione degli spazi e la scelta dei materiali, e che sono disposti ad affrontare il processo di nuova costruzione. L'orientamento a sud e la vista panoramica sono ideali per coloro che apprezzano la luce del giorno e una bella vista. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia attrae sia i cercatori di tranquillità sia gli amanti dello stile di vita attivo. Il terreno offre anche potenziale per investitori che considerano la costruzione di due unità abitative separate. È un'opzione adatta a tutti coloro che pianificano un investimento a lungo termine in una regione turistica consolidata e preferiscono la flessibilità di un terreno edificabile.
Trattandosi di un terreno edificabile, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali dell'immobile stesso. La classificazione 'Eccellente' si riferisce allo stato del terreno, indicando una parcella ben curata, senza contaminazioni pregresse o sfide topografiche significative. L'orientamento a sud e le viste sul mare e sulle montagne sono caratteristiche essenziali che possono essere prese in considerazione nella pianificazione di una nuova costruzione di alta qualità. L'ambiente, caratterizzato da una struttura urbana con servizi nelle vicinanze, suggerisce un buon collegamento all'infrastruttura necessaria per la costruzione. La qualità del futuro edificio sarà determinata in modo significativo dalle decisioni del committente e dalle normative edilizie locali.
Il terreno edificabile offerto a Manilva ha un prezzo di partenza di 349.000 €. La dimensione del terreno di 1067 m² lo posiziona nel segmento superiore per terreni edificabili in questa località. Attualmente non ci sono informazioni su altri terreni di dimensioni o posizione simili disponibili nello stesso progetto. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno e il potenziale di costruzione con viste attraenti. Gli acquirenti dovrebbero inoltre considerare i costi di progettazione, costruzione e allacciamento all'infrastruttura.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di vita costiera e tranquillità rurale. Questo terreno edificabile si trova in una zona urbana che, tuttavia, promette un certo grado di isolamento. Con una superficie di 1067 m², offre spazio sufficiente per la realizzazione di un progetto residenziale individuale. L'orientamento a sud promette molta luce solare, mentre la vista panoramica sul mare, sulle montagne e sul paesaggio ne aumenta l'attrattiva. La vicinanza a servizi come supermercati (315 m) e farmacie (159 m) facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, spiagge come Playa de la Chullera si trovano a soli 0,5 km di distanza. La posizione combina così i vantaggi di un buon accesso con la possibilità di creare un rifugio privato. Il clima medio, con temperature comprese tra 12 e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aria aperta tutto l'anno.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre una qualità di vita caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. L'ambiente del terreno edificabile ha un carattere urbano, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto. Le spiagge si trovano a pochi chilometri e i campi da golf della regione sono anch'essi facilmente raggiungibili. Manilva fa parte di una provincia dinamica con una popolazione di oltre 18.000 abitanti (previsione 2025), il che suggerisce una comunità vivace. La relativa breve distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 76 km) e la vicinanza a Gibilterra (circa 22 km) migliorano l'accessibilità internazionale. La pendenza moderata del terreno verso la costa (4,8%) consente soluzioni architettoniche interessanti e buone viste.
Il terreno edificabile si trova a Manilva, una località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. È evidente il suo posizionamento in una zona urbana con buon accesso.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione la colloca strategicamente tra le vivaci città di Estepona (circa 15 km a ovest) e la rinomata Sotogrande. La regione è nota per la sua attraente linea costiera, i campi da golf di prima classe e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Manilva ha conservato il suo carattere affascinante beneficiando al contempo della vicinanza a centri urbani più grandi e all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 76 km). La posizione geografica offre l'accesso a una moltitudine di opportunità ricreative, dalle spiagge ai porti turistici ai paesaggi naturali.
Il terreno edificabile a Manilva è facilmente accessibile. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, mentre altre spiagge come La Duquesa e Playa de Casares sono raggiungibili in circa 2,5-3,6 km. I supermercati si trovano a soli 315 metri e le farmacie a 159 metri, garantendo un elevato comfort quotidiano. L'ospedale è a 6,2 km di distanza. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga dista circa 76 km in linea d'aria, Gibilterra è considerevolmente più vicina a circa 22 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è anch'esso buono, con 36 fermate e 6 linee, sebbene un'auto sia vantaggiosa per alcune destinazioni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Manilva è caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie piacevoli tutto l'anno, generalmente comprese tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Con storicamente oltre 3.845 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è una delle regioni più soleggiate d'Europa. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua superiore a 20°C. La temperatura media annua è di 18,4°C. Il terreno stesso si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina. Queste caratteristiche topografiche favoriscono le viste e la circolazione dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Manilva e i suoi dintorni offrono una varietà di opzioni per il tempo libero. La costa è costeggiata da spiagge, con Playa de la Chullera a soli 0,5 km di distanza. Altre spiagge popolari come La Duquesa (2,4 km) e la spiaggia Bandiera Blu di Sabinillas sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative. In totale, ci sono 34 strutture sportive nella zona, che consentono un'ampia gamma di attività.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione la colloca strategicamente tra le vivaci città di Estepona (circa 15 km a ovest) e la rinomata Sotogrande. La regione è nota per la sua attraente linea costiera, i campi da golf di prima classe e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Manilva ha conservato il suo carattere affascinante beneficiando al contempo della vicinanza a centri urbani più grandi e all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 76 km). La posizione geografica offre l'accesso a una moltitudine di opportunità ricreative, dalle spiagge ai porti turistici ai paesaggi naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte a Manilva, come 'Pure Sun' (da 398.000 €) e 'Amphora Beach' (da 430.000 €), questo terreno edificabile di 349.000 € offre un prezzo di partenza interessante per progetti di costruzione. 'Horizon Views' (da 369.200 €) è vicino per prezzo, ma si tratta esplicitamente di un terreno edificabile, mentre gli altri progetti menzionati sono già appartamenti o case finite. La superficie offerta qui di 1067 m² consente significative possibilità di progettazione, che non sono disponibili con case finite. La posizione a Manilva colloca il terreno in una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e un'infrastruttura in crescita. Rispetto alle aree più densamente popolate della Costa del Sol, Manilva tende a offrire più tranquillità e terreni più grandi, il che si riflette nell'offerta di questo terreno edificabile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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