Dit perceel van 1.067 m² in Manilva, Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke kans om te bouwen in een rustige, landelijke omgeving met panoramisch uitzicht. Gelegen op een helling met een zuidelijke oriëntatie, belooft het perceel uitzichten op zee, bergen en het omliggende platteland. Met voorzieningen op loopafstand en een strategische ligging nabij de kust, combineert dit project de sereniteit van het buitenleven met het gemak van stedelijke nabijheid. De bouw is gereed, waardoor direct gestart kan worden met het realiseren van een nieuwbouwproject.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is gesitueerd in een landelijke setting, doch binnen de stedelijke invloedssfeer van Manilva. Het biedt een rustige omgeving, omgeven door natuur, met slechts enkele buren, wat zorgt voor veel privacy. De zuidelijke oriëntatie en verhoogde ligging garanderen weidse uitzichten over de kustlijn en het hinterland.
Dit perceel is uitermate geschikt voor individuen of gezinnen die een woning op maat wensen te realiseren, met de mogelijkheid om te genieten van rust en privacy. Het biedt de flexibiliteit om een villa te ontwerpen die volledig aansluit bij specifieke woonbehoeften, met ruimte voor bijvoorbeeld een tuin of zwembad.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed'. Dit betekent dat het perceel bouwklaar is en potentiële kopers direct kunnen beginnen met het plannen en realiseren van hun nieuwbouwproject, zonder lange wachttijden voor voorbereidende werkzaamheden.
Dit betreft een bouwkavel en is derhalve niet direct bewoonbaar. Het project biedt geen reeds bestaande constructie of afgewerkte woning. De volledige realisatie van een woonhuis dient nog te gebeuren conform de lokale bouwvoorschriften.
Ref: VL942655
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij kopers die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpen en bouwen van hun eigen woning, op een locatie die rust en natuur combineert met stedelijke gemakken. Het is een geschikte keuze voor wie droomt van een villa met zee- en berguitzicht, en waarde hecht aan privacy en een zuidelijke oriëntatie. Personen die niet direct een afgewerkte woning zoeken, maar de flexibiliteit wensen om een huis te creëren dat perfect aansluit bij hun levensstijl en gezinssamenstelling, zullen hierin een passende optie vinden. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar grond voor projectontwikkeling, biedt dit perceel potentieel, gezien de bouwstatus 'Gereed'.
Als bouwkavel betreft dit object 'Gereed' en staat het klaar voor de bouw. De definitieve kwaliteit en afwerking van de te realiseren woning zijn afhankelijk van de keuze van de koper en de te selecteren architect en bouwer. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de lokale bouwvoorschriften en de keuze van materialen om te voldoen aan de gewenste esthetiek en functionaliteit. De 'Excellent' conditie die vermeld is, slaat waarschijnlijk op de staat van het perceel zelf, zoals de helling en de bereidheid voor bebouwing, eerder dan op een bestaande constructie.
Dit bouwkavel in Manilva wordt aangeboden vanaf €349.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.067 m². De prijsstelling reflecteert de locatie en de mogelijkheden voor nieuwbouw in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Vanwege de aard van een bouwkavel is er één unieke prijs voor het gehele perceel. Mogelijke variaties in toekomstige projectkosten, zoals architecten- en bouwkosten, zijn hierin niet inbegrepen en dienen apart in overweging genomen te worden.
Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, biedt een aantrekkelijke combinatie van kustnabijheid en een rustiger tempo dan de meer toeristische centra van de Costa del Sol. Met een bevolking van ongeveer 18.000 inwoners, biedt het een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals apotheken (159 m), supermarkten (315 m), en medische centra (6.2 km) binnen handbereik zijn. De nabijheid van restaurants (4 binnen 2 km) en cafés draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke karakter, met heuvelachtige landschappen en een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. De 3,845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden versterken het buitenleven in Manilva.
Manilva, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt een leefbaarheidsniveau dat wordt ondersteund door voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) biedt recreatiemogelijkheden. De centrale ligging in de provincie Málaga zorgt voor een goede bereikbaarheid van diverse faciliteiten. Met 315 meter tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 159 meter tot een apotheek, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. Het aantal restaurants (4 binnen 2 km) en sportcentra (zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 0.4 km) draagt bij aan een gevarieerd lokaal leven.
Dit bouwkavel bevindt zich in Manilva, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is omgeven door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en biedt tegelijkertijd een rustig, landelijk karakter met uitzicht op zee en bergen. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van stranden, golfbanen en belangrijke transportroutes.
Manilva is strategisch gelegen aan de meest zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit plaatst het aan het begin van de Costa del Sol Occidental, met directe toegang tot de voorzieningen en stranden van deze regio. De nabijheid van de Gibraltarese kust (circa 26 km hemelsbreed) en op ruimere afstand de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) vergemakkelijken internationale verbindingen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kleinere gemeente en de dynamiek van de nabijgelegen grotere steden zoals Estepona (op ca. 9.5 km afstand van een haven).
De bereikbaarheid van dit perceel in Manilva is gunstig. Het ligt op 26 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol en op circa 26 km van Gibraltar Airport. Het strand van La Duquesa ligt op 3.1 km hemelsbreed, met een matige helling van 4.4%. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club bevinden zich op 3.3 km. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) en de aanwezigheid van 36 OV-haltes met 6 OV-lijnen een leven zonder auto deels mogelijk. Het ziekenhuis ligt op 6.2 km afstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Dit resulteert in een zwemseizoen van vijf maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De hoogte van 137 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen, die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De ligging aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van heuvelachtig terrein, biedt een natuurlijke omgeving met uitzicht op zowel de zee als het binnenland. De helling van 4.4% naar het strand toe is matig, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde Blue Flag strand, Playa Sabinillas, ligt op korte afstand. Andere stranden zoals La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km) zijn hemelsbreed bereikbaar. De regio telt meerdere golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. Watersport en ontspanning aan zee zijn goed mogelijk. Met 34 sportfaciliteiten in de omgeving is er ook ruime keuze voor actieve recreatie. De nabijheid van maritieme havens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) biedt extra mogelijkheden voor bootliefhebbers.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de meest zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit plaatst het aan het begin van de Costa del Sol Occidental, met directe toegang tot de voorzieningen en stranden van deze regio. De nabijheid van de Gibraltarese kust (circa 26 km hemelsbreed) en op ruimere afstand de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) vergemakkelijken internationale verbindingen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kleinere gemeente en de dynamiek van de nabijgelegen grotere steden zoals Estepona (op ca. 9.5 km afstand van een haven).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Manilva, aan de Costa del Sol Occidental, zijn diverse projecten beschikbaar die variëren in type en prijsstelling. Vergeleken met het nabijgelegen Pure Sun (vanaf €398.000) en Amphora Beach (vanaf €430.000), biedt dit bouwkavel een lagere instapprijs van €349.000. Horizon Views, eveneens in Manilva, heeft een vergelijkbare vanaf-prijs van €369.200. De markt in deze regio toont een verscheidenheid aan aanbod, van appartementencomplexen tot individuele percelen. De prijs van dit perceel is competitief voor de aangeboden omvang en de potentie tot het realiseren van een exclusieve woning met uitzicht. De beschikbaarheid van bouwkavels is over het algemeen beperkter dan die van bestaande woningen, wat de aantrekkelijkheid van dit type aanbod kan vergroten voor kopers met specifieke bouwplannen.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
