Tento řadový dům ve stylu Andalusie ve vesnici Manilva nabízí úchvatné panoramatické výhledy na vinice, hory a moře. Nachází se v malém, komunitním areálu pouze 23 domů s vlastním bazénem a zahradami, což poskytuje jedinečný životní zážitek. Nemovitost kombinuje klid venkova s pohodlím městského života, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající slunečný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vesnici Manilva, v zavedené městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí klidné bydlení a zároveň zachovává snadný přístup k základním službám. Většina denních potřeb je dosažitelná pěšky.
Tento řadový dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné a funkční bydlení. Nabízí dostatek obytného prostoru, úložné prostory a dokonce i prostor, který lze rozšířit na čtvrtou ložnici. Obývací pokoj s krbem a terasa se stíněnou markýzou jsou ideální pro relaxaci a venkovní stolování.
Jedná se o již existující řadový dům v zavedeném komunitním areálu, nikoli o novostavbu. Jeho vynikající stav a údržba, spolu s provedenými vylepšeními (např. renovovaná koupelna), svědčí o péči majitelů. Stavba a úpravy nemovitosti jsou dokončeny.
Tato nemovitost nemá soukromou zahradu, ale sdílené komunitní zahrady a bazén. Nachází se v zavedeném areálu, nikoli v novém projektu. Ačkoli je k dispozici veřejná doprava, vlastnictví automobilu může být prozkoumávání okolí pohodlnější.
Ref: VL318454
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které chtějí kombinovat venkovský klid s městským pohodlím. Bude obzvláště atraktivní pro milovníky venkovních aktivit, jako je stolování na terase s výhledem na moře a hory, nebo hraní golfu na jednom z mnoha blízkých golfových hřišť. Dostupnost prostoru, který lze přeměnit na další ložnici, poskytuje flexibilitu pro pracovníky na dálku nebo rostoucí rodiny. Díky blízkosti obchodů a škol je to také ideální místo pro trvalé bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla, zatímco společný bazén přidává v létě na atraktivitě. Pro ty, kteří ocení útulné zimní večery, bude krb na dřevo v obývacím pokoji příjemným doplňkem.
Tento řadový dům se vyznačuje vynikajícím stavem a kvalitními povrchovými úpravami. Interiérový design kombinuje andaluský styl s moderním komfortem. Prostorný obývací/jídelní prostor má víceúrovňový design a krb na dřevo, který vytváří útulnou atmosféru. Klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok. Kuchyň je plně vybavená a nabízí krásný výhled na vesnici Casares. V prvním patře jsou tři ložnice a nedávno renovovaná moderní koupelna. Hlavní ložnice má výhled na moře a hory a disponuje šatnou. Suterén nabízí všestranný prostor, který lze využít jako posilovnu, sklad nebo další ložnici.
Tento řadový dům je nabízen od ceny 399 000 EUR a nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Nachází se v malém komunitním areálu se společným bazénem. Jeho obytná plocha 141 m², plus prostor, který lze rozšířit na čtvrtou ložnici, představuje hodnotu pro rodiny nebo ty, kteří hledají další prostor. Cena odráží jeho výhodnou polohu v oblasti Manilva a nabízené vybavení. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Pure Sun (od 398 000 EUR), nabízí tato nemovitost konkurenceschopnou cenu.
Tento řadový dům se nachází ve vesnici Manilva, která kombinuje tradiční andaluský šarm s moderním pohodlím. Komunitní areál je známý svým klidným prostředím, přičemž si zachovává snadný přístup k veškerému základnímu vybavení. Obchody, školy a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. S více než 18 000 obyvateli nabízí oblast živou místní atmosféru, zejména během hlavní turistické sezóny. Z nadmořské výšky 30 metrů nabízejí výhledy na okolní vinice a Středozemní moře v dálce. Navzdory určité vzdálenosti k plážím jsou snadno dostupné díky rozvinuté silniční síti a veřejné dopravě. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik renomovaných golfových klubů.
Životní tempo v Manilvě je mírné, ale živé. S více než 18 000 obyvateli nabízí oblast lokální komunitní zážitek a zároveň zachovává snadný přístup k oblíbeným pobřežním městům, jako je Estepona a Marbella. Blízkost obchodů, restaurací a škol usnadňuje každodenní život. Systém veřejné dopravy zahrnuje 6 autobusových linek a 36 zastávek, které nabízejí možnosti dopravy, ačkoli vlastnictví automobilu usnadní průzkum. V oblasti se nachází řada sportovních zařízení - 34 zařízení - uspokojujících potřeby sportovních nadšenců. 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční pohodlné koupací období vytvářejí vynikající příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu řadového domu v Manilvě, zdůrazňuje jeho pohodlnou blízkost k plážím, golfovým hřištím, marinám a vybavení v rámci vesnice Manilva. Také ukazuje vzdálenosti k hlavním letištím a okolním městům, což uživatelům pomáhá pochopit jeho geografickou polohu a dopravní spojení.
Manilva se nachází na jihu Španělska, v regionu Andalusie, jako součást pobřeží Costa del Sol. Její strategická poloha je mezi Marbellou a Gibraltarem. Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a okouzlujícími vesnicemi. Samotná Manilva nabízí klidnější pobřežní životní styl, přičemž zůstává blízko rušnějších turistických center. Průměrný příjem domácnosti v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje oblast se středním příjmem, ale nemovitosti zůstávají relativně cenné díky své turistické atraktivitě.
Řadový dům se nachází na strategickém místě s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů, lékárna 159 metrů a zdravotnické centrum 6,2 km. Pokud jde o pláže, Playa de la Chullera je vzdálena pouze 0,5 km, zatímco La Duquesa a Playa de Casares jsou jen pár kilometrů daleko. Pro milovníky golfu je golfový klub Finca Cortesín vzdálen 3,3 km. Nejbližší letiště jsou Gibraltar (cca 22 km) a Málaga Costa del Sol (cca 76 km), což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Veřejná doprava je k dispozici, s 36 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami, ale pro pohodlí v této oblasti se doporučuje vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, maximálními teplotami až 26 °C a minimálními kolem 12 °C. Oblast přijímá přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody 20 °C a vyšší. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 30 metrů, což nabízí dobré výhledy, ačkoli sklon k pláži je přibližně 4,8 %, což je považováno za mírné. Blízkost přírodních oblastí nabízí obyvatelům možnosti k průzkumu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Manilva a její okolí jsou známé svými krásnými plážemi. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km. Mezi další oblíbené pláže patří La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). V oblasti se nachází pláž s Modrou vlajkou - Sabinillas, která zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních aktivit. Blízká marina, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), nabízejí vodní sporty a plavební možnosti. Milovníci golfu si mohou užít hru v blízkých golfových klubech, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihu Španělska, v regionu Andalusie, jako součást pobřeží Costa del Sol. Její strategická poloha je mezi Marbellou a Gibraltarem. Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a okouzlujícími vesnicemi. Samotná Manilva nabízí klidnější pobřežní životní styl, přičemž zůstává blízko rušnějších turistických center. Průměrný příjem domácnosti v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje oblast se středním příjmem, ale nemovitosti zůstávají relativně cenné díky své turistické atraktivitě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Oblast Manilva nabízí rozmanité nemovitosti. Ve srovnání s blízkými projekty, jako je Blue Marine (od 465 000 EUR) a Blue View Heights (od 490 000 EUR), tento řadový dům za cenu od 399 000 EUR nabízí konkurenceschopnější cenu, zejména s ohledem na nabízený prostor a vybavení. Projekt Pure Sun (od 398 000 EUR) je cenově velmi blízký, ale tato nemovitost se může lišit dispozicí nebo konkrétními výhledy. Životní náklady v této oblasti jsou relativně mírné, s průměrným příjmem domácnosti 16 450 EUR, což naznačuje, že nemovitosti mohou být atraktivní pro rodiny se středními příjmy. Ve srovnání s jinými, dražšími oblastmi Costa del Sol, jako je Marbella, Manilva nabízí dostupnější vstupní bod a zároveň umožňuje užívat si středomořský životní styl, včetně krásných pláží, golfových hřišť a příjemného klimatu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty podložená doporučení během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
