בית טורי זה בסגנון אנדלוסי בכפר מנילבה, מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של כרמים, הרים וים. ממוקם במתחם קטן של 23 בתים בלבד, עם בריכה משותפת וגנים, הוא מספק חווית מגורים ייחודית. הנכס משלב את השלווה הכפרית עם נוחות החיים העירונית, ומציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בכפר מנילבה, אזור עירוני מפותח עם שירותים במרחק הליכה. המיקום מספק סביבת מגורים שקטה, תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. רוב הצרכים היומיומיים נגישים ברגל.
בית טורי זה מתאים למי שמחפש בית מרווח ופונקציונלי. הוא מציע מספיק מגורים, אזורי אחסון, ואף שטח שניתן להרחיב לחדר שינה רביעי. הסלון עם קמין והטרסה עם הצללה אידיאליים למנוחה וארוחות בחוץ.
נכס זה אינו בנייה חדשה, אלא בית טורי קיים במתחם מבוסס. מצבו המעולה ותחזוקתו, יחד עם השיפורים שבוצעו (כמו חדר אמבטיה משופץ), מעידים על דאגת הבעלים. בניית הנכס ושינוייו הושלמו.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית, אלא גינות ובריכה משותפות. הוא ממוקם במתחם מבוסס, ולא בפרויקט חדש. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב עשויה להיות נוחה יותר לחקר האזורים שמסביב.
Ref: VL318454
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות השואפות לשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית. הוא יהיה אטרקטיבי במיוחד עבור חובבי פעילויות חוץ, כגון אכילה במרפסת עם נוף לים והרים, או משחק גולף באחד ממגרשי הגולף הרבים בקרבת מקום. הזמינות של שטח שניתן להפוך לחדר שינה נוסף מספקת גמישות לעובדים מרחוק או למשפחות גדלות. בזכות הקרבה לחנויות ובתי ספר, זהו גם מקום אידיאלי למגורים קבועים. הכיוון הדרומי מבטיח מספיק אור שמש, בעוד שהבריכה המשותפת מוסיפה אטרקטיביות נוספת בקיץ. למי שמעריך ערב חורף נעים, האח בעל בעירה מעץ בסלון יהווה תוספת נעימה.
בית טורי זה בולט במצבו המעולה ובגימורים האיכותיים שלו. עיצוב הפנים משלב את הסגנון האנדלוסי עם נוחות מודרנית. אזור הסלון/פינת האוכל המרווח כולל עיצוב רב-מפלסי ואח בעירה מעץ, היוצר אווירה נעימה. מיזוג האוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו ומציע נופים יפים של הכפר קאסארס. בקומה הראשונה ישנם שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה מודרני ששופץ לאחרונה. חדר השינה הראשי משקיף לים ולהרים וכולל חדר ארונות. המרתף מציע שטח רב-תכליתי שניתן להשתמש בו כחדר כושר, מחסן או חדר שינה נוסף.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 399,000 €, עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הוא ממוקם במתחם קטן עם בריכה משותפת. שטחו למגורים של 141 מ"ר, בתוספת שטח שניתן להרחיב לחדר שינה רביעי, מייצג ערך למשפחות או למי שמחפש שטח נוסף. המחיר משקף את מיקומו המועדף באזור מנילבה ואת השירותים המוצעים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו Pure Sun (החל מ-398,000 €), נכס זה מציע מחיר תחרותי.
בית טורי זה ממוקם בכפר מנילבה, אזור המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. המתחם ידוע באווירתו השקטה, תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק הליכה. עם אוכלוסייה של יותר מ-18,000 תושבים, האזור מציע אווירה מקומית תוססת, במיוחד בעונת השיא של התיירות. מגובה של 30 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים של הכרמים הסובבים והים התיכון באופק. למרות שיש מרחק מסוים מהחופים, הם נגישים בקלות דרך רשת הכבישים המפותחת ותחבורה ציבורית. לחובבי גולף, ישנם מספר מועדוני גולף יוקרתיים בקרבת מקום לבחירה.
קצב החיים במנילבה מתון אך תוסס. עם אוכלוסייה של למעלה מ-18,000 תושבים, האזור מציע חווית קהילה מקומית, תוך שמירה על גישה נוחה לערים חוף פופולריות כמו אסטפונה ומארבלה. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מקלה על חיי היומיום. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות, המציעות אפשרויות ניידות, אם כי בעלות על רכב תקל על החקירה. באזור ישנם מתקני ספורט רבים - 34 מתקנים - העונים על צרכי חובבי הספורט. 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים יוצרים הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הבית הטורי במנילבה, ומדגישה את קרבתו הנוחה לחופים, למגרשי גולף, למרינות ולמתקנים בתוך כפר מנילבה. היא גם מציגה מרחקים לשדות תעופה מרכזיים ולערים סמוכות, ועוזרת למשתמשים להבין את מיקומו הגיאוגרפי וחיבורי התחבורה שלו.
מנילבה ממוקמת בדרום ספרד, באזור אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי הוא בין מרבלה לגיברלטר. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וכפריו הקסומים. מנילבה עצמה מציעה אורח חיים חוף שקט יותר, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות תוססים יותר. ההכנסה החציונית למשק בית במחוז היא 16,450 €, מה שמצביע על אזור עם הכנסה ממוצעת, אך הנכסים נותרים בעלי ערך יחסי עקב האטרקטיביות התיירותית שלהם.
בית הטורי ממוקם באופן אסטרטגי, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 315 מטרים בלבד, בית המרקחת 159 מטרים, ומרכז הבריאות 6.2 ק"מ. מבחינת חופים, פלאיה דה לה צ'ולרה נמצאת במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד לה דוקסה ופלאיה דה קאסארס נמצאות במרחק של כמה קילומטרים. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין נמצא במרחק של 3.3 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-22 ק"מ) ומלגה קוסטה דל סול (כ-76 ק"מ), המספקים קלות לנסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה, עם 36 תחנות אוטובוס ו-6 קווים, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות מלאה באזור.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, מקסימום עד 26 מעלות צלזיוס ומינימום סביב 12 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, ומציע נופים יפים, אם כי השיפוע אל החוף הוא כ-4.8%, הנחשב מתון. הקרבה לאזורים טבעיים מציעה לתושבים הזדמנויות לחקור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מנילבה וסביבתה ידועות בחופיהן היפים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים אחרים כוללים את לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה קאסארס (3.6 ק"מ). באזור יש חוף דגל כחול - סביניאס, המבטיח סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מרינות סמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (5.9 ק"מ), מציעות ספורט ימי ואפשרויות שייט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדוני גולף סמוכים, כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ).
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בדרום ספרד, באזור אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי הוא בין מרבלה לגיברלטר. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וכפריו הקסומים. מנילבה עצמה מציעה אורח חיים חוף שקט יותר, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות תוססים יותר. ההכנסה החציונית למשק בית במחוז היא 16,450 €, מה שמצביע על אזור עם הכנסה ממוצעת, אך הנכסים נותרים בעלי ערך יחסי עקב האטרקטיביות התיירותית שלהם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
אזור מנילבה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, כמו בלו מרין (החל מ-465,000 €) ובלו ויו הייטס (החל מ-490,000 €), בית טורי זה במחיר התחלתי של 399,000 € תחרותי יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בשטח ובשירותים המוצעים. פרויקט 'Pure Sun' (החל מ-398,000 €) קרוב מאוד במחיר, אך נכס זה עשוי להיות שונה בעיצוב או בנופים ספציפיים. יוקר המחיה באזור מתון יחסית, עם הכנסה חציונית למשק בית של 16,450 €, מה שמרמז כי הנכסים עשויים להיות אטרקטיביים למשפחות בעלות הכנסה בינונית. בהשוואה לאזורים יקרים יותר אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבלה, מנילבה מציעה הזדמנות כניסה במחיר סביר יותר, תוך שהיא מאפשרת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, כולל חופים יפים, מגרשי גולף ואקלים נעים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
