Dit townhouse in Manilva, Málaga, biedt een combinatie van wonen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 141 m² woonoppervlak, is het pand gelegen op een perceel van 30 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse terrassen met uitzicht. Het project is gesitueerd in een kleinschalige urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging in Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, biedt toegang tot zowel kustfaciliteiten als regionale bezienswaardigheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Manilva, nabij de kustlijn en binnen een stedelijk gebied, biedt deze locatie het gemak van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kust. De locatie is ook strategisch gepositioneerd ten opzichte van de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers ten goede komt.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele woning met voldoende leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Met meerdere terrassen, een gemeenschappelijk zwembad en nabijheid van winkels en scholen, vervult het de behoeften van gezinnen of individuen die een actieve levensstijl combineren met het comfort van een stedelijke omgeving. De optie voor een extra kamer vergroot de flexibiliteit.
Dit betreft een bestaande constructie in uitstekende staat, met een focus op de kwaliteit van de afwerking en de bestaande indeling. Er zijn geen indicaties van geplande nieuwbouwfasen of toekomstige ontwikkelingen binnen dit specifieke project. De huidige staat van het pand suggereert een focus op het behoud en de optimalisatie van de bestaande architectuur en faciliteiten.
Het perceeloppervlak van 30 m² is beperkt, wat aangeeft dat de buitenruimte voornamelijk uit terrassen bestaat. Het project biedt geen privé-tuin. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad betekent dat het onderhoud en de toegang gedeeld worden met andere bewoners. De stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de dagelijkse drukte, geluidsoverlast met zich meebrengen.
Ref: VL318454
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type townhouse is een geschikte keuze voor internationale kopers die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een locatie die zowel stedelijke gemakken als kust nabijheid biedt. Het pand kan dienen als een comfortabele vakantiewoning, profiterend van de 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden. Voor wie op zoek is naar een meer permanente vestiging, biedt de nabijheid van scholen (binnen 2 km), gezondheidscentra en winkels (apotheek op 159 m, supermarkt op 315 m) een praktische basis. De extra ruimte, potentieel voor een vierde slaapkamer, en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, maken het ook aantrekkelijk voor gezinnen. De locatie is gunstig voor golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer, en voor liefhebbers van watersport vanwege de nabijheid van jachthavens en stranden. De woning dient tevens als een solide optie voor diegenen die investeren in Spaans vastgoed overwegen, gezien de stabiele vastgoedtransacties in de regio.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een afwerking die is afgestemd op het mediterrane woonklimaat. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort tijdens warmere periodes, terwijl de aanwezige houtkachel een gezellige sfeer creëert in de woonkamer voor koelere avonden. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een grote raampartij met uitzicht. De badkamers zijn gemoderniseerd, waaronder een met een inloopdouche. De slaapkamers zijn licht, beschikken over inbouwkasten en bieden toegang tot balkons of terrassen met uitzicht op zee, bergen of het landschap. Extra ruimtes zoals een kelder (met daglicht), gym, opslagruimte en bijkeuken verhogen de functionaliteit. De aanwezigheid van overdekte terrassen biedt beschutting en buitenruimte.
Dit townhouse heeft een vanafprijs van €399.000. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 141 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen Manilva, de omvang van de woning en de bestaande afwerkingsstaat. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals 'Pure Sun' (vanaf €398.000) en 'Blue View Heights' (vanaf €490.000), bieden een indicatie van de marktwaarde in dit segment. De beschikbare informatie suggereert een solide prijsstelling binnen het aanbod van de regio, met variaties afhankelijk van specifieke kenmerken en ligging van de woningen.
Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kust nabijheid. Met een bevolking van ruim 18.000 inwoners (prognose 2025) en een oppervlakte van 35 km², kenmerkt de regio zich door een mix van residentiële gebieden en lokale voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar duidt op een actieve gemeenschap en culturele dynamiek. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en gezondheidszorg, met de meeste voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. De hoogte van 137 meter boven zeeniveau en een gematigde helling richting het strand dragen bij aan het karakter van het gebied, terwijl de nabijheid van golfbanen en jachthavens recreatieve mogelijkheden biedt.
Het leven in Manilva, Málaga, wordt bepaald door de combinatie van een stedelijke omgeving met nabijheid van de kust en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een apotheek (159 m), supermarkt (315 m) en diverse restaurants (4 in 2 km radius). De directe omgeving biedt ook een sportcomplex (Complejo Deportivo Las Viñas op 0.4 km). Voor gezinnen zijn er onderwijsinstellingen (1 middelbare school binnen 2 km) en een gezondheidscentrum (binnen 2 km). De grotere steden zoals Estepona (9.5 km naar de jachthaven) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een breed scala aan culturele en recreatieve opties. De ligging op 137 meter hoogte, met een gematigde helling naar de kust, biedt aangename vergezichten.
Dit townhouse is gelegen in Manilva, een gemeente aan de zuidwestkust van de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke context van het project, met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg. De ligging ten opzichte van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa binnen enkele kilometers, is duidelijk zichtbaar. Ook de positionering ten opzichte van golfbanen en de afstand tot de luchthaven van Málaga worden gemarkeerd, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden.
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz, en is onderdeel van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot zowel de Costa del Sol als de naburige regio's. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 9.5 km naar de jachthaven) en de internationale luchthaven van Málaga (26 km hemelsbreed) verhoogt de bereikbaarheid en het belang van Manilva binnen het regionale netwerk. De omgeving kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische dorpen en moderne kustontwikkelingen, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en leefomgeving.
Dit townhouse in Manilva is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 3.1 km hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en Playa de Casares (3.6 km) binnen bereik. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 26 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) op loopafstand. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km), biedt recreatieve mogelijkheden. Hoewel een auto handig is, maken 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de buurt het mogelijk om sommige bestemmingen ook zonder eigen vervoer te bereiken.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Dit creëert een langdurig aangenaam leefklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 137 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.4% naar het strand, zorgt voor een aangename omgeving met potentieel voor weidse uitzichten. Het landschap rondom Manilva wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijn en glooiende heuvels, met zicht op wijngaarden en de bergen van Sierra Bermeja. Dit landschap draagt bij aan de esthetische waarde van de omgeving, met een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar ondersteunt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatieve opties. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 3.1 km hemelsbreed, en staat bekend om zijn faciliteiten en aantrekkelijkheid. Playa de Manilva (2.5 km) en Playa de Casares (3.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Manilva telt één Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieustandaarden en waterkwaliteit. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km), die watersport en maritieme activiteiten faciliteren. Met 34 sportfaciliteiten in de regio is er ruime keuze voor actieve recreatie.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz, en is onderdeel van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot zowel de Costa del Sol als de naburige regio's. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 9.5 km naar de jachthaven) en de internationale luchthaven van Málaga (26 km hemelsbreed) verhoogt de bereikbaarheid en het belang van Manilva binnen het regionale netwerk. De omgeving kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische dorpen en moderne kustontwikkelingen, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en leefomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere woningtypen in Manilva, zoals appartementen of villa's, biedt dit townhouse een specifiek segment van de markt. Gezien de vanafprijs van €399.000, positioneert het zich concurrerend ten opzichte van vergelijkbare eenheden. 'Pure Sun' in Manilva, met een vergelijkbare vanafprijs van €398.000, suggereert een stabiel prijsniveau voor dit type woning in de directe omgeving. 'Blue View Heights', daarentegen, begint bij €490.000, wat duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk door een andere locatie, omvang of afwerkingsniveau. 'Amphora Beach' ligt met €430.000 daartussenin. Dit project onderscheidt zich door de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, wat een voordeel kan zijn ten opzichte van projecten die meer afgelegen liggen. De combinatie van 3 slaapkamers en 2 badkamers op 141 m² woonoppervlak, plus de toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, biedt een solide woonoplossing binnen de regionale markt. De focus op een bestaande bouw in uitstekende staat biedt directe bewoonbaarheid zonder de noodzaak voor nieuwbouwplanning.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
