Αυτό το townhouse στην Manilva, Málaga, προσφέρει μια γοητευτική ανδαλουσιανή εμπειρία διαβίωσης. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 141 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από ιδιωτικό χώρο 30 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητά του σε παραλίες και το γήπεδο γκολφ, σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Manilva, αυτό το townhouse συνδέει την ηρεμία ενός χωριού με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητά του σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βελτιώνει την καθημερινή πρακτικότητα, ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με άφθονο χώρο, λειτουργικότητα και ευχάριστη θέα. Η δυνατότητα χρήσης του εκτεταμένου χώρου ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή γραφείο, μαζί με την ύπαρξη κοινόχρηστων πισίνας και κήπων, καλύπτει διάφορες ανάγκες, από οικογενειακή διαβίωση έως φιλοξενία.
Το ακίνητο, αν και δεν είναι πρόσφατα κατασκευασμένο, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Δεν αναφέρονται τρέχοντα έργα κατασκευής ή ανακαίνισης. Η περιγραφή εστιάζει στην υπάρχουσα δομή και τις δυνατότητες που προσφέρει, χωρίς να δεσμεύεται σε μελλοντικές οικοδομικές φάσεις.
Αυτό το townhouse δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο οικόπεδο, αν και υπάρχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η θέα, αν και πανοραμική, περιλαμβάνει αστικό τοπίο πέρα από τη φύση. Η πρόσβαση στο ακίνητο μπορεί να απαιτεί κάποια φυσική προσπάθεια λόγω της δομής του σε διαφορετικά επίπεδα.
Ref: VL318454
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse στην Manilva απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα και την άνεση μιας αστικής τοποθεσίας, χωρίς να θέλουν να στερηθούν την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με αρκετό χώρο και δυνατότητα για φιλοξενία, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια και τον εκτεταμένο χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί. Ο συνδυασμός του σπιτιού με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (3 πρωτοβάθμια, 1 δευτεροβάθμια) και κέντρα υγείας, το καθιστούν ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση. Επιπλέον, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3χλμ), ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες (Playa de la Chullera στα 500μ) και μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2.7χλμ) απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσθέτει μια αισθητική αξία που μπορεί να ελκύσει όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με όμορφη θέα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ('Condition - Excellent'), υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι υψηλού επιπέδου. Η αναφορά σε 'fully fitted' κουζίνα και 'refurbished' μπάνιο με 'walk-in shower' υπογραμμίζει την προσοχή στη λεπτομέρεια και τη σύγχρονη αισθητική. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι πιθανώς ανθεκτικά και σχεδιασμένα για να αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Οι λειτουργικές παροχές, όπως κλιματισμός ('Air Conditioning'), ξυλόσομπα και άφθονος αποθηκευτικός χώρος ('Fitted Wardrobes', 'Storage Room', 'Utility Room'), συμβάλλουν στην άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η ύπαρξη 'covered terrace' προσφέρει προστασία από τον ήλιο, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου για μεγαλύτερο διάστημα. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως 'basement' και η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων δείχνουν ευελιξία στη χρήση και πιθανώς καλή θερμομόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Manilva ορίζεται στα €399.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην ίδια κατηγορία με συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Pure Sun (vanaf €398.000). Η διαθεσιμότητα των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με τα 141 m² εσωτερικού χώρου, δικαιολογεί την τιμή σε σχέση με την προσφορά στην αγορά. Οι συγκρίσεις με άλλα ακίνητα στην Manilva, όπως το Blue Marine (vanaf €465.000) και το Blue View Heights (vanaf €490.000), υποδεικνύουν ότι αυτό το ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική αξία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και τη θέση του. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την κατάσταση και τις παροχές του, καθώς και τη γενική δυναμική της αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η αστική της διάρθρωση σημαίνει ότι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακεία (159μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (500μ) και η La Duquesa (2.5χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες κλίσεις, με την απόσταση από τη θάλασσα να αντιστοιχεί σε μια μέση κλίση 4.8%, πράγμα που υποδηλώνει μια μέτρια δυσκολία στην άμεση πρόσβαση πεζή. Με 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, η Manilva ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο πληθυσμός των 18.165 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών προσφέρει ποικιλία σε ψυχαγωγικές επιλογές.
Η ζωή στην Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ελκυστικότητα της ακτογραμμής. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο στα 159 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η παρουσία 3 υπνοδωματίων και η δυνατότητα επέκτασης για επιπλέον χώρο, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά. Η εγγύτητα σε 3 εκπαιδευτικά ιδρύματα (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) και ένα κέντρο υγείας, σε απόσταση 6.2 χλμ, ενισχύει την ελκυστικότητά του ως μόνιμη κατοικία. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές αναψυχής, από τις κοντινές παραλίες (Playa de la Chullera στα 500μ) και τις μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2.7χλμ) μέχρι τα γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club στα 3.3χλμ). Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια υποδομή που, αν και αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, επιτρέπει κάποια κινητικότητα χωρίς αυτό.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του townhouse στην Manilva, Málaga. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητά του σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ), και σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η La Duquesa. Επίσης, αναδεικνύονται οι αποστάσεις από γήπεδα γκολφ και το Puerto Deportivo de la Duquesa, τονίζοντας τις ψυχαγωγικές δυνατότητες της περιοχής.
Το townhouse βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Manilva βρίσκεται στα δυτικά της ακτής, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός μικρότερου δήμου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η Εστεπόνα (Estepona) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χλμ ανατολικά, προσφέροντας περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Γιβραλτάρ (Gibraltar) είναι προσβάσιμο στα δυτικά, περίπου 30 χλμ μακριά. Η θέση της Manilva την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, καθώς και για πρόσβαση σε κοντινά σημεία ενδιαφέροντος στην Ανδαλουσία.
Η πρόσβαση σε αυτό το townhouse στην Manilva είναι πρακτική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε λογική απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 76 χλμ αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά στα 22 χλμ. Η μετακίνηση στην περιοχή είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, καθώς σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακεία (159μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ωστόσο, για την πλήρη αξιοποίηση των ευκαιριών αναψυχής, όπως τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club στα 3.3χλμ, Estepona Golf στα 5.4χλμ) και τις παραλίες (Playa de Manilva στα 2.5χλμ), η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Manilva χαρακτηρίζεται από 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα και, σε συνδυασμό με την πλαγιά προς τη θάλασσα (4.8%), συμβάλλει στις πανοραμικές θέες. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει αμπελώνες, ενισχύοντας την αγροτική αίσθηση, ενώ η εγγύτητα στο φυσικό τοπίο της Sierra Bermeja υπόσχεται ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Manilva προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραλειακές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, καθιστώντας την την πλησιέστερη επιλογή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (2.5χλμ) και την La Duquesa (3.1χλμ). Μία από αυτές, η Sabinillas, έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υπογραμμίζοντας την ποιότητα των υπηρεσιών και του περιβάλλοντος. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4.7χλμ) και το Estepona Golf (5.4χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Manilva βρίσκεται στα δυτικά της ακτής, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός μικρότερου δήμου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η Εστεπόνα (Estepona) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χλμ ανατολικά, προσφέροντας περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Γιβραλτάρ (Gibraltar) είναι προσβάσιμο στα δυτικά, περίπου 30 χλμ μακριά. Η θέση της Manilva την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, καθώς και για πρόσβαση σε κοντινά σημεία ενδιαφέροντος στην Ανδαλουσία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Συγκρίνοντας αυτό το townhouse στην Manilva με άλλες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή, παρατηρείται μια σταθερή αγορά με ποικιλία. Το 'Pure Sun' στην ίδια περιοχή προσφέρεται στην ίδια τιμή εκκίνησης (€398.000), υποδεικνύοντας ότι η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την τοπική αγορά για παρόμοια ακίνητα. Ωστόσο, ακίνητα όπως το 'Blue Marine' (€465.000) και το 'Blue View Heights' (€490.000) τοποθετούνται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω πρόσθετων χαρακτηριστικών, θέσης ή νεότερης κατασκευής. Η Manilva, ως περιοχή, τείνει να προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της τιμής και της ποιότητας ζωής, ειδικά για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με πιο ανεπτυγμένες περιοχές όπως η Marbella ή η Puerto Banús, η Manilva προσφέρει συχνά πιο προσιτές τιμές, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στα πλεονεκτήματα της Costa del Sol. Η συγκεκριμένη προσφορά, με τα 3 υπνοδωμάτια και τα 141 m², φαίνεται να είναι καλά τοποθετημένη για αγοραστές που αναζητούν χώρο και λειτουργικότητα σε μια λογική τιμή, προσφέροντας αξία σε σχέση με το μέσο όρο της περιοχής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
