Cette maison de ville est située à Manilva, dans la province de Málaga. Elle offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 30 m². Le bien comprend trois chambres et deux salles de bain. L'emplacement est caractérisé par un environnement urbain avec des commerces à proximité et une proximité avec la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone urbanisée de Manilva. L'environnement offre un accès aux commodités quotidiennes à courte distance à pied. La topographie est modérée avec une pente moyenne.
Le concept de logement comprend trois chambres principales et un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La disposition offre un espace de vie principal à l'étage et un espace de retraite au sous-sol.
Il s'agit d'une propriété existante avec un potentiel d'agrandissement. Une extension offre une flexibilité dans l'utilisation des espaces. Le sous-sol est au niveau du rez-de-chaussée et bénéficie de la lumière naturelle.
Le terrain est compact avec 30 m². Le sous-sol n'est pas entièrement aménagé comme espace de vie. La propriété dispose d'une piscine commune, pas de piscine privée.
Ref: VL318454
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs qui recherchent une propriété existante avec du potentiel. La disposition avec des chambres supplémentaires au rez-de-chaussée offre de la place pour un bureau ou des invités.
La maison dispose de la climatisation dans le salon et d'une cheminée. Les salles de bain sont rénovées avec des douches à l'italienne. La cuisine est entièrement équipée et offre une vue.
Le prix commence à €399,000. Avec 141 m² de surface habitable, le prix au mètre carré est d'environ €2,830. Ce prix est inférieur à celui de nouveaux projets similaires dans la région.
Le rythme de vie est déterminé par l'orientation sud. Les terrasses principales et les zones de vie reçoivent la lumière du soleil tout au long de la journée. La vue s'étend des vignobles à la mer. La proximité de Manilva Village permet les courses à pied.
L'environnement est marqué par les vignobles et la proximité de la côte. Avec 18 165 habitants (2025), Manilva offre une infrastructure urbaine tout en restant à taille humaine. Il y a 34 installations sportives et de nombreux festivals locaux (34/an).
La carte montre l'emplacement dans la zone urbaine de Manilva. La proximité des vignobles et l'orientation sud vers la mer sont visibles.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Sa position offre une combinaison de littoral et de campagne. La distance à Marbella est plus grande que celle à Estepona.
Le supermarché le plus proche se trouve à 315 m. Les pharmacies sont accessibles à 159 m. La Playa de la Chullera est à 0,5 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est à 26 km (à vol d'oiseau). Gibraltar est à environ 22 km (à vol d'oiseau).
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La température annuelle moyenne est de 18,4 °C. Les heures d'ensoleillement historiques sont de 3 845 par an. L'altitude de 30 m au-dessus du niveau de la mer et l'orientation sud soutiennent le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de la Chullera. À proximité, on trouve des terrains de golf comme Finca Cortesín (3,3 km à vol d'oiseau). La plage de Sabinillas possède le Pavillon Bleu.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Sa position offre une combinaison de littoral et de campagne. La distance à Marbella est plus grande que celle à Estepona.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparé à des projets comme Blue Marine (à partir de €465 000) ou Blue View Heights (à partir de €490 000), le prix d'entrée est ici plus bas. Pure Sun (à partir de €398 000) est similaire.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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