मैनिलवा गांव में स्थित यह अंदलूसियन शैली का टाउनहाउस, अंगूर के बागों, पहाड़ों और समुद्र के मनोरम दृश्यों का लुत्फ उठाता है। केवल 23 घरों के छोटे से समुदाय में स्थित, जिसमें एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और उद्यान हैं, यह एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति शांत ग्रामीण जीवन और शहरी जीवन की सुविधा को जोड़ती है, जो धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मैनिलवा गांव में स्थित है, जो एक परिपक्व शहरी क्षेत्र है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। यह स्थान सभी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल और कार्यात्मक घर की तलाश में हैं। यह पर्याप्त रहने की जगह, भंडारण क्षेत्र और यहां तक कि चौथे बेडरूम तक विस्तारित होने वाले क्षेत्र भी प्रदान करता है। चिमनी वाला लिविंग रूम और छतरी वाला टेरेस आराम करने और बाहर भोजन करने के लिए आदर्श हैं।
यह संपत्ति एक नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक स्थापित समुदाय में एक मौजूदा टाउनहाउस है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और रखरखाव, साथ ही किए गए सुधार (जैसे कि नवीनीकृत बाथरूम) मालिकों की देखभाल को दर्शाते हैं। संपत्ति का निर्माण और संशोधन पूरा हो चुका है।
इस संपत्ति में निजी बगीचा नहीं है, बल्कि साझा उद्यान और पूल हैं। यह एक नए प्रोजेक्ट के बजाय एक स्थापित समुदाय में स्थित है। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन कार का स्वामित्व आसपास के क्षेत्रों की खोज के लिए अधिक सुविधाजनक हो सकता है।
Ref: VL318454
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह विशेष रूप से बाहरी उत्साही लोगों के लिए आकर्षक होगा, जैसे कि समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ छत पर भोजन करना, या पास के कई गोल्फ कोर्स में से एक पर गोल्फ खेलना। चौथे बेडरूम में परिवर्तित होने वाले क्षेत्र की उपलब्धता दूरस्थ श्रमिकों या बढ़ते परिवारों के लिए लचीलापन प्रदान करती है। दुकानों और स्कूलों से निकटता के कारण, यह स्थायी निवास के लिए भी एक आदर्श स्थान है। दक्षिणमुखी अभिविन्यास पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है, जबकि साझा पूल गर्मियों में अतिरिक्त आकर्षण जोड़ता है। जो लोग आरामदायक सर्दियों की शाम का आनंद लेते हैं, उनके लिए लिविंग रूम में लकड़ी की आग वाला फायरप्लेस एक सुखद अतिरिक्त होगा।
यह टाउनहाउस अपनी उत्कृष्ट स्थिति और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ खड़ा है। इंटीरियर डिजाइन में अंदलूसियन शैली और आधुनिक आराम का मिश्रण है। विशाल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र में मल्टी-लेवल डिज़ाइन और लकड़ी से जलने वाला फायरप्लेस है, जो एक आरामदायक माहौल बनाता है। एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और कासारेस गांव के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करती है। पहली मंजिल पर तीन बेडरूम और हाल ही में नवीनीकृत आधुनिक बाथरूम हैं। मास्टर बेडरूम में समुद्र और पहाड़ों के दृश्य हैं और इसमें वॉक-इन अलमारी है। बेसमेंट क्षेत्र एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है जिसका उपयोग जिम, भंडारण कक्ष या अतिरिक्त बेडरूम के रूप में किया जा सकता है।
यह टाउनहाउस €399,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। यह एक साझा पूल वाले छोटे समुदाय में स्थित है। 141 वर्ग मीटर का इसका रहने की जगह, साथ ही चौथे बेडरूम में विस्तारित होने वाला क्षेत्र, परिवारों या अतिरिक्त जगह चाहने वालों के लिए मूल्यवान है। कीमत मैनिलवा क्षेत्र में इसके विशेषाधिकार प्राप्त स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है। आस-पास की समान संपत्तियों (जैसे प्योर सन, €398,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस मैनिलवा गांव में स्थित है, जो पारंपरिक अंदलूसियन आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह समुदाय अपने शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जबकि सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है। दुकानें, स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र पैदल दूरी पर हैं। 18,000 से अधिक निवासियों वाले इस क्षेत्र में, विशेष रूप से पीक टूरिस्ट सीजन के दौरान, एक जीवंत स्थानीय माहौल प्रदान करता है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई से, यह आसपास के अंगूर के बागों और दूर के भूमध्य सागर के दृश्य प्रस्तुत करता है। समुद्र तटों तक कुछ दूरी होने के बावजूद, वे विकसित सड़क नेटवर्क और सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, पास में कई प्रतिष्ठित गोल्फ क्लब हैं।
मैनिलवा में जीवन की गति मध्यम लेकिन जीवंत है। 18,000 से अधिक निवासियों के साथ, यह क्षेत्र स्थानीय सामुदायिक अनुभव प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना और मारबेला जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों की निकटता दैनिक जीवन को आसान बनाती है। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली में 6 बस लाइनें और 36 स्टॉप शामिल हैं, जो गतिशीलता के विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि एक कार का स्वामित्व अन्वेषण को आसान बना देगा। इस क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं - 34 सुविधाएं - जो खेल के प्रति उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करती हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा मैनिलवा में टाउनहाउस के सटीक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और मैनिलवा गांव के भीतर की सुविधाओं के लिए इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मुख्य हवाई अड्डों और पड़ोसी शहरों की दूरी भी दिखाता है, जिससे उपयोगकर्ताओं को इसके भौगोलिक स्थिति और परिवहन कनेक्शन को समझने में मदद मिलती है।
मैनिलवा दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र में कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में स्थित है। इसकी रणनीतिक स्थिति मारबेला और जिब्राल्टर के बीच है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आकर्षक गांवों के लिए जाना जाता है। मैनिलवा स्वयं अधिक हलचल वाले पर्यटन केंद्रों के करीब रहते हुए एक शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। प्रांत में औसत घरेलू आय €16,450 है, जो एक मध्यम आय वाले क्षेत्र का संकेत देता है, लेकिन अचल संपत्ति अपने पर्यटन आकर्षण के कारण अपेक्षाकृत मूल्यवान बनी हुई है।
टाउनहाउस रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 315 मीटर, फार्मेसी 159 मीटर और स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है। समुद्र तटों के संबंध में, प्लाया डे ला चुलरा केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि ला डुकेसा और प्लाया डे कासारेस कुछ किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डे जिब्राल्टर (लगभग 22 किमी) और मलागा कोस्टा डेल सोल (लगभग 76 किमी) हैं, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 36 बस स्टॉप और 6 लाइनें हैं, लेकिन इस क्षेत्र में पूर्ण सुविधा के लिए कार रखने की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C, अधिकतम 26°C और न्यूनतम लगभग 12°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अच्छे दृश्य प्रस्तुत करती है, हालांकि समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 4.8% है, जिसे मध्यम माना जाता है। प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता निवासियों को अन्वेषण के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मैनिलवा और उसके आसपास के क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलरा, केवल 0.5 किमी दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में ला डुकेसा (2.4 किमी) और प्लाया डे कासारेस (3.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग बीच - सबिनिलस है, जो उच्च मानकों की स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देता है। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र मनोरंजन की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। पास के मरीना, जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (2.7 किमी) और पुएर्टो डे सोटो ग्रांडे (5.9 किमी), जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) जैसे आस-पास के गोल्फ क्लबों में आनंद ले सकते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र में कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में स्थित है। इसकी रणनीतिक स्थिति मारबेला और जिब्राल्टर के बीच है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आकर्षक गांवों के लिए जाना जाता है। मैनिलवा स्वयं अधिक हलचल वाले पर्यटन केंद्रों के करीब रहते हुए एक शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। प्रांत में औसत घरेलू आय €16,450 है, जो एक मध्यम आय वाले क्षेत्र का संकेत देता है, लेकिन अचल संपत्ति अपने पर्यटन आकर्षण के कारण अपेक्षाकृत मूल्यवान बनी हुई है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
मैनिलवा क्षेत्र विविध रियल एस्टेट विकल्प प्रदान करता है। ब्लू मरीन (€465,000 से) और ब्लू व्यू हाइट्स (€490,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, €399,000 की प्रारंभिक कीमत वाला यह टाउनहाउस, विशेष रूप से प्रदान किए गए स्थान और सुविधाओं को देखते हुए, अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। प्योर सन प्रोजेक्ट (€398,000 से शुरू) कीमत में बहुत करीब है, लेकिन यह संपत्ति लेआउट या विशिष्ट दृश्यों में भिन्न हो सकती है। इस क्षेत्र में जीवन यापन की लागत अपेक्षाकृत मध्यम है, जिसमें औसत घरेलू आय €16,450 है, जो बताता है कि यह संपत्ति मध्यम आय वाले परिवारों के लिए आकर्षक हो सकती है। मारबेला जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य महंगे क्षेत्रों की तुलना में, मैनिलवा सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु का आनंद लेते हुए अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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