Овај градски кућа са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у близини обале у урбаном окружењу Манилове, покрајина Малага. Са стамбеном површином од 141 м² и парцелом од 30 м², овај завршен објекат нуди модеран живот са приступом комуналном базену и баштама. Пројекат комбинује миран живот са погодним приступом локалним садржајима, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже удобност и приступачност на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај градски кућа је смештен у Манива селу, са панорамским погледом који се простире преко винограда до планина и мора. Налази се у малом стамбеном комплексу са само 23 куће, пружајући осећај интимности. У близини се налазе продавнице и градски садржаји, што обезбеђује равнотежу између мира и приступачности.
Пројекат задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и могућношћу за четврту спаваћу собу путем надоградње, нуди флексибилност за породице или госте. Присуство подрума, теретане и оставе додатно повећава практичност, задовољавајући захтеве за складиштењем и додатним животним простором.
Иако је ово завршен објекат, надоградња главне спаваће собе указује на могућности побољшања. Тренутни власници су додали проширење које се може користити као четврта спаваћа соба са купатилом. Овај аспект сугерише да је пројекат дизајниран са флексибилношћу и могућношћу прилагођавања потребама власника.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг на плацу, већ се ослања на двориште са надстрешницом за паркинг најмање три аутомобила. Иако се налази близу обале, директан поглед на море може бити ограничен у зависности од позиције у комплексу. Такође, парцела има ограничену површину од 30 м², што може бити рестриктивно за екстензивне спољне активности.
Ref: VL318454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу резиденцију на обали Коста дел Сол, са фокусом на удобан и функционалан животни простор. Погодан је за оне који цене мирно окружење са погледом на природу, али и даље желе да буду близу градских садржаја, попут продавница, ресторана и школа, све на пешачкој удаљености. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико голф терена, док ће они који уживају на мору бити задовољни близином плажа. Просторни подрум и могућност надоградње спаваће собе чине га одличном опцијом за породице којима је потребан додатни простор, или за професионалце којима је потребна кућна канцеларија. За оне који траже дом са добром инфраструктуром и лаким приступом аеродрому Малага (26 км), ово је практичан избор.
Овај градски кућа истиче се одличном завршном обрадом и квалитетним материјалима, прилагођеним медитеранском стилу живота. Главна дневна/трпезарија има камин на дрва, стварајући пријатан амбијент током хладнијих вечери, а опремљена је и клима уређајем. Тераса са тендом пружа пријатан простор за боравак на отвореном, са погледом на базен и околину. Кухиња је потпуно опремљена и нуди поглед на околна села и планине. Главна спаваћа соба поседује гардеробер и приступ балкону са јужном оријентацијом, који нуди погледе на море и винограде. Породично купатило је реновирано и модерно, са туш кабином. Друге карактеристике укључују уграђене ормаре у свим спаваћим собама, пространи подрум са природним светлом, као и додатни простор за одлагање.
Почетна цена овог градског куће је 399.000 евра. Цена одражава локацију у Маниви, покрајина Малага, са 3 спаваће собе и 2 купатила, простирући се на 141 м² стамбеног простора. Постојећа градња значи да је ова некретнина одмах доступна за усељење. У поређењу са другим сличним пројектима у овој области, као што су Blue Marine (од 465.000 евра) и Blue View Heights (од 490.000 евра), овај градски кућа нуди конкурентну цену, слично као Pure Sun (од 398.000 евра). Доступност је тренутна, без периода чекања за изградњу.
Овај градски кућа у Манива селу нуди животни ритам који балансира мир и урбану погодност. Смештен у стамбеном комплексу са комуналним базеном и баштама, пружа окружење погодно за породице и појединце који траже опуштену атмосферу. Локација омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и школама, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Панорамски поглед на винограде, планине и море додаје осећај спокоја. Унутрашњи простор је добро осмишљен, са пространом дневном/трпезаријом, потпуно опремљеном кухињом и флексибилним собама које се могу прилагодити различитим потребама, попут канцеларије или додатне спаваће собе. Подрум са природним светлом може се користити као теретана или додатни складишни простор, што додатно повећава функционалност дома.
Живот у Маниви пружа спокојно урбано искуство са лаким приступом основним потрепштинама. Налази се у близини продавница, ресторана и образовних установа, што га чини погодним за свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара. Школе су такође у близини, са 3 основне и 1 средњом школом у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је доступна у локалном здравственом центру, удаљеном 6.2 км. Упркос урбаном окружењу, близина природе и панорамски погледи на винограде и планине пружају осећај мира. Постоји 6 линија јавног превоза и 36 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако се препоручује за потпуну мобилност.
Овај градски кућа се налази у Маниви, провинција Малага, на јужној обали Шпаније. Локација нуди близину обали, са неколико плажа на краткој удаљености, као и погодности градског живота. Окружена је виноградима и планинама, пружајући живописне погледе.
Манива је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у близини популарних градова и граница. Налази се на око 32 км од Алхесираса, 36 км од Марбеље и 83 км од Малаге, пружајући приступ већим урбаним центрима са ширим спектром услуга и активности. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође нуди додатне могућности за путовање и трговину. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери Маниве, истовремено задржавајући лак приступ динамичном животу већих градова у региону.
Локација овог градског куће у Маниви обезбеђује добру повезаност са околним садржајима. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км. Најближи плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, са другим популарним плажама попут Плаја де Манива (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) у близини. Постоји неколико голф терена у радијусу од 5 км, укључујући ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (3.3 км). За куповину, најближи супермаркет је на 315 метара, а здравствени центар на 6.2 км. Постоји и 34 спортских објеката у радијусу од 5 км, укључујући луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км).
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манива ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Са око 3,845 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и пријатно лето, са периодом купања од 5 месеци када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора и умерена падина од 4.8% према плажи чине локацију приступачном и пријатном. Близина планина, као што је Сијера Бермеха, нуди могућности за истраживање природе, док погледи на винограде додају рустични шарм пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, а подржава је и Блу Флаг сертификат, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Друге плаже попут Ла Дукеса (3.1 км) и Плаја де Казарес (3.6 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Албајт Ресорт Голф Академија (4.7 км). Маринe попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) пружају могућности за поморски спорт и рекреацију. Са укупно 34 спортска објекта у околини, постоји широк спектар активности које задовољавају различите интересе.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манива је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у близини популарних градова и граница. Налази се на око 32 км од Алхесираса, 36 км од Марбеље и 83 км од Малаге, пружајући приступ већим урбаним центрима са ширим спектром услуга и активности. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође нуди додатне могућности за путовање и трговину. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери Маниве, истовремено задржавајући лак приступ динамичном животу већих градова у региону.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са околним општинама на Коста дел Сол, Манива нуди посебну комбинацију мирнијег урбаног живота са лаким приступом природним лепотама и приморским садржајима. Док Марбеља и Естепона нуде луксузније и динамичније искуство са више међународних ресторана и бутига, Манива задржава аутентичнији Андалузијски осећај. Цена од 399.000 евра за овај градски кућа је конкурентна у односу на пројекте попут Pure Sun (€398.000), али је приступачнија од Blue Marine (€465.000) и Blue View Heights (€490.000) у истој области. Позиционирање Маниве пружа добру равнотежу између приступачности локалним потребама, попут супермаркета на 315 метара, и рекреативних могућности, укључујући неколико плажа и голф терена у близини. У поређењу са удаљенијим локацијама попут Фуенхироле или Беналмадене, Манива нуди ближу везу са Гибралтаром и Португалском обалом, чинећи је посебно привлачном за оне који често путују или желе да истраже западни део Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID