Ovaj prostrani gradski objekat u Manilvi nudi životni prostor od 141 m², sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smešten u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa cenom od 399.000 €, ovaj objekat predstavlja priliku za sticanje nekretnine u živopisnom delu Costa del Sol, sa pogledom na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Manilva selu, nudeći kombinaciju mirnog života sa pogodnostima u blizini. Udaljenost od plaža i marinom pruža pristup priobalnim aktivnostima, dok blizina autoputeva olakšava povezanost sa širim regionom.
Sa tri spavaće sobe, od kojih je jedna proširena u kancelariju sa sopstvenim kupatilom, kao i prostranim dnevnim boravkom i terasom, ovaj objekat zadovoljava potrebe porodica ili onih koji traže dodatni prostor za rad ili hobije. Podrumski prostor nudi dodatnu fleksibilnost.
Ovaj objekat se ne tretira kao nova gradnja, već kao postojeća nekretnina koja je održavana i delimično renovirana. Očekuje se da će postojeći završni radovi i oprema pružiti udoban životni standard bez potrebe za dugim periodom izgradnje.
Objekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen u okviru urbanizacije. Pejzažni teren sa nagibom ka plaži i ograničena površina placa od 30 m² su karakteristike lokacije koje treba uzeti u obzir pri planiranju eksterijera.
Ref: VL318454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže kombinaciju udobnosti urbanog života i blizine prirode i mora. Idealan je za porodice koje cene blizinu škola i zdravstvenih ustanova, kao i za one koji žele prostor za rad od kuće, zahvaljujući dodatnoj kancelariji. Parovi ili pojedinci koji uživaju u aktivnom odmoru, uzimajući u obzir blizinu golf terena i plaža, takođe će pronaći ovaj objekat privlačnim. Ljubitelji mediteranskog načina života, koji preferiraju životni ritam sa laganim pristupom restoranima, marinama i plažama, biće zadovoljni ovom lokacijom. Oni koji traže mirnu lokaciju sa panoramskim pogledom, ali ne žele da se odreknu praktičnosti svakodnevnih sadržaja, naći će ovaj gradski objekat kao odgovarajući izbor.
Objekat poseduje visoko kvalitetne završne radove, uključujući klima uređaje za udobnost tokom cele godine i grejanje na drva za prijatne zimske večeri. Kuhinja je kompletno opremljena, a kupatila su renovirana sa modernim detaljima, uključujući tuš kabine. Spavaće sobe su svetle, sa ugrađenim ormarima i balkonskim vratima koja nude prelepe poglede, dok glavna spavaća soba poseduje garderober. Podrumski prostor, sa prirodnim svetlom, nudi dodatnu fleksibilnost za korišćenje kao teretana ili skladište. Pokrivena terasa sa tendom pruža prijatan prostor za boravak na otvorenom.
Cena od 399.000 € za ovaj gradski objekat sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila pozicionira ga kao konkurentnu opciju u Manilvi. Sa stambenom površinom od 141 m² i dodatnim prostorom u podrumu, cena po kvadratnom metru je povoljna, posebno imajući u vidu lokaciju i poglede. Broj soba i dodatna kancelarija pružaju fleksibilnost u korišćenju prostora. Trenutno se ne navodi dostupnost specifičnih jedinica, ali se pretpostavlja da je ponuda ograničena s obzirom na prirodu urbanizacije sa samo 23 kuće.
Ovaj gradski objekat u Manilvi nudi životni stil gde su osnovne potrebe kao što su apoteka (159 m) i supermarketi (315 m) na pešačkoj udaljenosti, dok su restorani i obrazovne ustanove u krugu od 2 km. Blizina plaže Playa de la Chullera (0.5 km) i marine La Duquesa (2.7 km) omogućava lako uživanje u morskim aktivnostima i slobodnom vremenu. Uprkos urbanom okruženju, lokacija zadržava osećaj mira, posebno sa pogledom na vinograde i planine Sierra Bermeja. Proširenje koje služi kao kancelarija i dodatni podrumski prostor nude značajnu fleksibilnost za prilagođavanje stambenog prostora individualnim potrebama, bilo da se radi o radnom prostoru, teretani ili skladištu.
Život u Manilvi nudi spoj tradicionalnog španskog sela i blizine obale. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i bogatstvom od 3.845 sunčanih sati godišnje, klima je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci. Blizina supermarketa (315 m) i apoteka (159 m) olakšava svakodnevni život, dok prisustvo 2 restorana u krugu od 2 km pruža opcije za ručavanje. Obrazovni nivo je dobro pokriven sa 3 osnovne i 1 srednjom školom u blizini, a zdravstvena zaštita je dostupna putem zdravstvenog centra na 6.2 km. Mesto je dobro povezano javnim prevozom sa 6 linija i 36 stanica, ali posedovanje automobila se preporučuje za potpunu mobilnost.
Ovaj prikazuje lokaciju Manilve na zapadnom delu Costa del Sol, ističući blizinu mora, obližnjih marina i golf terena. Mapa takođe ilustruje njenu poziciju u odnosu na aerodrome Gibraltar i Malaga, kao i glavne saobraćajnice koje povezuju regiju.
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, strateški pozicionirana između Kosta de la Luz i popularnijih turističkih centara Malage. Udaljenost od 26 km od aerodroma Gibraltar i 76 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost. Graniči se sa provincijom Kadiz, nudeći pristup drugim zanimljivim destinacijama kao što je Sotogrande. U blizini se nalaze i popularna mesta poput Estepone (oko 14 km) i San Pedro de Alcántara (oko 23 km), dok je Marbella udaljena oko 30 km.
Lokacija u Manilvi pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaže kao što su Playa de la Chullera nalaze se na samo 0.5 km, dok su La Duquesa i Playa de Casares na 2.5 km i 3.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 76 km, a Gibraltar (GIB) oko 22 km, što omogućava lako putovanje. Obližnji golf tereni uključuju Finca Cortesin Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima i apotekama na pešačkoj udaljenosti, kao i zdravstvenim centrima i školama u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje), što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 30 metara iznad nivoa mora, u kombinaciji sa blagim nagibom ka moru od 4.8%, doprinosi prijatnom ambijentu. Okruženje je poznato po vinogradima i planinskim predelima Sierra Bermeja, pružajući prelepe panoramske poglede i mogućnosti za rekreativne aktivnosti u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Manilve nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km, a plaže kao što su La Duquesa (2.4 km) i Sabinillas (poznata po Blue Flag statusu) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) nude vrhunske terene. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u luksuznom ambijentu. Pored toga, postoji 34 sportskih objekata u regionu.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, strateški pozicionirana između Kosta de la Luz i popularnijih turističkih centara Malage. Udaljenost od 26 km od aerodroma Gibraltar i 76 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost. Graniči se sa provincijom Kadiz, nudeći pristup drugim zanimljivim destinacijama kao što je Sotogrande. U blizini se nalaze i popularna mesta poput Estepone (oko 14 km) i San Pedro de Alcántara (oko 23 km), dok je Marbella udaljena oko 30 km.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u Manilvi, kao što su Blue Marine (od 465.000 €) i Blue View Heights (od 490.000 €), ovaj objekat nudi značajno pristupačniju ulaznu cenu od 399.000 €, dok je cena slična projektu Pure Sun (od 398.000 €). Iako nudi sličan broj spavaćih soba i stambenu površinu, ovaj objekat se ističe dodatnim fleksibilnim prostorom poput kancelarije i prostranog podruma, što ga čini konkurentnim u odnosu na druge ponude. Lokacija u urbanom delu sela, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, predstavlja prednost u odnosu na neke udaljenije projekte. Blizina plaža i golf terena je zajednička karakteristika za većinu nekretnina u ovoj zoni, ali ovaj objekat nudi bolji odnos cene i ponuđene kvadrature i funkcionalnosti prostora.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
