Questa townhouse si trova a Manilva, Málaga, e offre 141 m² di superficie abitabile su un lotto di 30 m². La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni. La posizione è caratterizzata da un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi e vicinanza alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona urbanizzata di Manilva. L'ambiente offre accesso all'infrastruttura quotidiana a breve distanza a piedi. La topografia è moderata con una pendenza media.
Il concetto abitativo comprende tre camere da letto principali e uno spazio aggiuntivo al piano terra che può fungere da camera o studio. La disposizione offre un'area principale al primo piano e uno spazio di ritiro nel seminterrato.
Si tratta di una proprietà esistente con potenziale di espansione. Un'estensione offre flessibilità nell'uso degli spazi. Il seminterrato è al livello del piano terra e dispone di luce naturale.
Il lotto è compatto con 30 m². Il seminterrato non è completamente finito come zona giorno. La proprietà dispone di piscina comune, non privata.
Ref: VL318454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che valorizzano una costruzione esistente con potenziale. La disposizione con camere aggiuntive al piano terra offre spazio per aree lavorative o ospiti.
La casa dispone di aria condizionata nel soggiorno e camino. I bagni sono ristrutturati con docce walk-in. La cucina è completamente attrezzata e offre vista.
Il prezzo parte da €399,000. Con 141 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è di circa €2,830. Questo prezzo è inferiore a quello di nuovi progetti simili nella regione.
Il ritmo residenziale è determinato dall'orientamento sud. Le terrazze principali e le aree soggiorno ricevono la luce solare durante il giorno. La vista si estende dai vigneti al mare. La vicinanza a Manilva Village permette di fare la spesa a piedi.
L'ambiente è segnato dai vigneti e dalla vicinanza alla costa. Con 18.165 abitanti (2025), Manilva offre infrastrutture urbane di dimensioni gestibili. Ci sono 34 strutture sportive e numerosi festival locali (34/anno).
La mappa mostra la posizione nella zona urbana di Manilva. La vicinanza dei vigneti e l'orientamento sud verso il mare sono visibili.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. Il suo posizionamento offre una combinazione di litorale e ambiente rurale. La distanza da Marbella è maggiore rispetto a Estepona.
Il supermercato più vicino si trova a 315 m. Le farmacie sono accessibili a 159 m. La Playa de la Chullera dista 0,5 km (distanza in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga dista 26 km (distanza in linea d'aria). Gibilterra dista circa 22 km (distanza in linea d'aria).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La temperatura media annua è di 18,4 °C. Le ore di sole storiche sono 3.845 all'anno. L'altitudine di 30 m sopra il livello del mare e l'orientamento sud supportano il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de la Chullera. Nelle vicinanze si trovano campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km in linea d'aria). La spiaggia di Sabinillas ha la Bandiera Blu.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. Il suo posizionamento offre una combinazione di litorale e ambiente rurale. La distanza da Marbella è maggiore rispetto a Estepona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Blue Marine (da €465.000) o Blue View Heights (da €490.000), il prezzo di ingresso qui è inferiore. Pure Sun (da €398.000) è simile.
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