Esta moradia geminada situa-se em Manilva, Málaga, oferecendo 141 m² de área habitacional num lote de 30 m². O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho. A localização caracteriza-se por um ambiente urbano com infraestruturas a curta distância a pé e proximidade à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa zona urbanizada de Manilva. O ambiente oferece acesso a facilidades diárias a curta distância a pé. A topografia é moderada com uma inclinação média.
O conceito habitacional compreende três quartos principais e um espaço adicional no rés de chão que pode servir como quarto ou escritório. A distribuição oferece uma área principal no primeiro andar e um espaço de recolha na cave.
Trata-se de um imóvel existente com potencial de expansão. Uma extensão oferece flexibilidade na utilização dos espaços. A cave está ao nível do rés de chão e dispõe de luz natural.
O lote é compacto com 30 m². A cave não está totalmente acabada como espaço de vida. A propriedade dispõe de piscina comunitária, não privada.
Ref: VL318454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam uma construção existente com potencial. A distribuição com quartos adicionais no rés de chão oferece espaço para áreas de trabalho ou hóspedes.
A casa dispõe de ar condicionado na sala e lareira. As casas de banho foram renovadas com duches de walk-in. A cozinha está totalmente equipada e oferece vistas.
O preço começa em €399,000. Com 141 m² de área habitacional, o preço por metro quadrado é de cerca de €2,830. Este preço é inferior ao de projetos novos semelhantes na região.
O ritmo residencial é determinado pela orientação sul. As terraças principais e zonas de estar recebem luz solar ao longo do dia. A vista estende-se dos vinhedos ao mar. A proximidade de Manilva Village permite fazer compras a pé.
O ambiente é marcado por vinhedos e proximidade costeira. Com 18.165 habitantes (2025), Manilva oferece infraestrutura urbana com dimensão gerível. Existem 34 instalações desportivas e numerosos festivais locais (34/ano).
O mapa mostra a localização na zona urbana de Manilva. A proximidade dos vinhedos e a orientação sul para o mar são visíveis.
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. O seu posicionamento oferece uma combinação de litoral e ambiente rural. A distância a Marbella é maior do que a Estepona.
O supermercado mais próximo encontra-se a 315 m. As farmácias estão acessíveis a 159 m. A Playa de la Chullera fica a 0,5 km (distância em linha reta). O aeroporto de Málaga está a 26 km (distância em linha reta). Gibraltar está a cerca de 22 km (distância em linha reta).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A temperatura média anual é de 18,4 °C. As horas de sol históricas são de 3.845 por ano. A altitude de 30 m acima do nível do mar e a orientação sul apoiam o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa de la Chullera. Nas proximidades encontram-se campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km em linha reta). A praia de Sabinillas possui a Bandeira Azul.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. O seu posicionamento oferece uma combinação de litoral e ambiente rural. A distância a Marbella é maior do que a Estepona.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparado com projetos como Blue Marine (a partir de €465.000) ou Blue View Heights (a partir de €490.000), o preço de entrada aqui é mais baixo. Pure Sun (a partir de €398.000) é semelhante.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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