Dieses Reihenhaus befindet sich in Manilva, Provinz Málaga, und bietet 141 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 30 m². Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist gekennzeichnet durch eine urbane Umgebung mit Infrastruktur in Gehweite und eine Nähe zur Küste. Das Grundstück ist südorientiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone in Manilva. Die Umgebung bietet eine Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb kurzer Fußwege. Die Topografie ist moderat mit einer durchschnittlichen Neigung.
Das Wohnkonzept umfasst drei Hauptschlafzimmer und ein附加es Büro oder ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Aufteilung bietet einen Hauptraum im ersten Stock und einen Rückzugsort im Untergeschoss.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt mit Ausbaupotenzial. Ein Anbau bietet Flexibilität für die Raumnutzung. Das Untergeschoss ist auf Erdgeschossniveau und verfügt über Tageslicht.
Das Grundstück ist mit 30 m² kompakt. Das Untergeschoss ist nicht vollständig als Wohnraum ausgebaut. Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftspool, keinen privaten Pool.
Ref: VL318454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine bestehende Bausubstanz mit Potenzial legen. Die Aufteilung mit zusätzlichen Zimmern im Erdgeschoss bietet Platz für Arbeitsbereiche oder Gäste.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und einen offenen Kamin. Die Bäder sind renoviert und verfügen über Walk-In-Duschen. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet durch ein Fenster Aussicht.
Der Preis beginnt bei €399,000. Die Wohnfläche von 141 m² ergibt einen Quadratmeterpreis von ca. €2,830. Dieser Preis liegt im Vergleich zu ähnlichen Neuubauprojekten in der Region teilweise darunter.
Der Wohnrhythmus wird durch die Südorientierung bestimmt. Die Hauptterrassen und Wohnbereiche erhalten Sonnenlicht über den Tag hinweg. Die Aussicht reicht von den Weinbergen bis zum Meer. Die Nähe zu Manilva Village ermöglicht die Versorgung zu Fuß.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Küstennähe. Mit 18.165 Einwohnern (2025) bietet Manilva eine städtische Infrastruktur bei Überschaubarkeit. Es gibt 34 Sportstätten und zahlreiche lokale Feste (34/Jahr).
Die Karte zeigt die Lage im urbanen Gebiet von Manilva. Die Nähe zu den Weinbergen und die südliche Ausrichtung zum Meer sind erkennbar.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine Kombination aus Küstenlage und ländlicher Umgebung. Die Entfernung zu Marbella ist größer als zu Estepona.
Der nächste Supermarkt befindet sich 315 m entfernt. Apotheken sind in 159 m erreichbar. Die Playa de la Chullera ist 0,5 km (Luftlinie) entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 26 km (Luftlinie) entfernt. Gibraltar ist ca. 22 km (Luftlinie) entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4 °C. Historische Sonnenstunden liegen bei 3.845 pro Jahr. Die Höhenlage von 30 m über dem Meeresspiegel und die Südorientierung unterstützen das Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de la Chullera. In der Nähe gibt es Golfplätze wie Finca Cortesín (3,3 km Luftlinie). Der Strand Sabinillas trägt die Blaue Flagge.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine Kombination aus Küstenlage und ländlicher Umgebung. Die Entfernung zu Marbella ist größer als zu Estepona.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Blue Marine (ab €465.000) oder Blue View Heights (ab €490.000) liegt der Einstiegspreis hier niedriger. Pure Sun (ab €398.000) ist preislich ähnlich angesiedelt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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