Esta encantadora moradia em banda está situada numa zona residencial tranquila de Manilva, aninhada na paisagem pitoresca da Costa del Sol. Distribuída por dois pisos, esta propriedade exala calor e conforto, ideal para residência permanente ou casa de férias. A propriedade oferece um pátio privado, perfeito para refeições ao ar livre, banhos de sol ou simplesmente relaxar num ambiente sereno. O interior luminoso e bem projetado utiliza o espaço de forma inteligente, criando um equilíbrio entre privacidade e áreas de estar abertas. A localização está bem conectada, permitindo fácil acesso a praias, campos de golfe e comodidades diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e a boa ligação às localidades circundantes caracterizam a localização, enquanto a inclinação moderada para a praia oferece vistas e ventilação.
Esta moradia em banda destina-se a compradores que valorizam um ambiente de vida tranquilo, mas que não querem prescindir de comodidades e oportunidades de lazer. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. O pátio privativo é uma vantagem para quem gosta de passar tempo ao ar livre. A acessibilidade a pé aos comércios e a proximidade de praias e campos de golfe atraem um público amplo.
A construção da moradia em banda foi concluída, o que significa que a propriedade está imediatamente disponível. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma ocupação ou aluguer rápidos. O estado de 'Pronto' garante aos compradores que o projeto está totalmente realizado e que não há mais trabalhos de construção pendentes.
A propriedade não dispõe de garagem subterrânea, mas sim de uma pequena área de serviço privada. A área do terreno, de 27 m², é bastante limitada e utilizada principalmente como terraço privado. Não são fornecidas informações sobre ar condicionado ou aquecimento de piso na descrição padrão. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 10 km, o que é relativamente distante.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para famílias que desejam uma propriedade com quartos suficientes e perto de escolas (3 escolas primárias, 1 secundária num raio de 2 km) e serviços de saúde (1 centro de saúde num raio de 2 km). Casais ou indivíduos que procuram um refúgio confortável com terraço para relaxar e entreter também o acharão adequado. A proximidade de praias e campos de golfe atrai tanto os que procuram tranquilidade como os veraneantes ativos. Como a propriedade está concluída, é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou adquirir uma casa de férias sem esperar pelos prazos de construção. Também pode servir como objeto de investimento, pois Manilva é um destino turístico popular.
A descrição da moradia em banda sugere uma construção sólida e uma disposição prática. O interior é descrito como luminoso e bem pensado, focado numa utilização inteligente do espaço que combina privacidade e áreas de estar abertas. O terraço privado oferece uma área exterior para relaxamento e convívio. Embora faltem detalhes específicos sobre materiais e acabamentos, a descrição sugere uma execução funcional e apelativa que apoia o estilo de vida mediterrânico. A localização numa comunidade bem mantida realça a qualidade do ambiente de vida. O estado de 'Pronto' implica que a propriedade foi construída de acordo com os padrões atuais.
A moradia em banda em Manilva é oferecida a partir de 390.000 €. Com 4 quartos e 2 casas de banho em 103 m² de área habitacional, oferece comparativamente muito espaço pelo preço nesta região procurada. A propriedade oferecida é um projeto 'Pronto', o que significa que está imediatamente disponível. Dada a sua localização na Costa del Sol e os seus quatro quartos, que oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, este preço situa-se no segmento médio para propriedades comparáveis em Manilva. Comparações com projetos como 'Pure Sun' (a partir de 398.000 €) mostram preços semelhantes, enquanto 'Blue Marine' e 'Blue View Heights' são mais caros.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e infraestrutura moderna. Os arredores da moradia em banda são de natureza urbana, com lojas e serviços como uma farmácia nas imediações (159 m e 315 m até o supermercado mais próximo). A proximidade de praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), bem como de campos de golfe de renome como Finca Cortesín (3,3 km), tornam Manilva um local atrativo para diversos estilos de vida. Com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A região possui uma infraestrutura sólida com escolas, centros de saúde e um sistema de transporte público bem desenvolvido com 36 paradas, o que facilita os deslocamentos, embora um carro seja recomendado para passeios mais longos.
Viver em Manilva, especialmente nesta área urbana, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e comodidades. Está a poucos minutos a pé de uma farmácia (159 m) e de um supermercado (315 m), o que facilita o dia a dia. Os arredores são caracterizados por uma altitude moderada de 30 m acima do nível do mar e uma inclinação suave de 4,8% em direção à praia mais próxima, proporcionando vistas agradáveis e boa ventilação. Com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses (temperatura da água ≥ 20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A proximidade de dois restaurantes num raio de 2 km e uma população em crescimento (18.165 habitantes até 2025) sugerem uma comunidade vibrante, mas que permanece tranquila.
O mapa mostra a localização de Manilva na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádiz. Destaca-se a proximidade imediata da praia, a boa ligação aos campos de golfe e a distância relativamente curta aos aeroportos de Málaga e Gibraltar.
Manilva situa-se na parte mais ocidental da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Está estrategicamente localizada entre os conhecidos destinos turísticos de Estepona e Sotogrande. A região da Costa del Sol é famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Manilva oferece uma alternativa um pouco mais tranquila aos maiores centros turísticos, mantendo o acesso às suas comodidades. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens a outras cidades como Marbella (aprox. 40 km) ou Málaga (aprox. 95 km). A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km em linha reta) também oferece oportunidades para excursões ao território britânico ultramarino.
A acessibilidade da moradia em banda em Manilva é boa, com o aeroporto de Málaga a 26 km (em linha reta) e Gibraltar a cerca de 22 km. As praias como Playa de la Chullera ficam a apenas 0,5 km, e outras praias como La Duquesa são acessíveis em menos de 3,1 km. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A localização urbana garante acesso a pé a comodidades básicas como supermercados (315 m) e farmácias (159 m). Existem 36 paragens de transporte público com 6 linhas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja prático para explorar os arredores mais distantes e aceder a locais como o hospital (6,2 km) ou centros comerciais.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas médias a oscilar entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Nadar no mar é agradável durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A localização a 30 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (4,8%) oferecem uma brisa agradável e frequentemente belas vistas, sem estar exposto a inclinações extremas. O ambiente natural é caracterizado pela proximidade da costa e pela vegetação típica da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias populares como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são facilmente acessíveis. Uma das praias próximas, Sabinillas, foi galardoada com Bandeira Azul, atestando a qualidade da sua água e características ambientais. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos nas proximidades, incluindo o prestigiado Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Além disso, existem dois restaurantes num raio de 2 km e um total de 34 instalações desportivas, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte mais ocidental da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Está estrategicamente localizada entre os conhecidos destinos turísticos de Estepona e Sotogrande. A região da Costa del Sol é famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Manilva oferece uma alternativa um pouco mais tranquila aos maiores centros turísticos, mantendo o acesso às suas comodidades. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens a outras cidades como Marbella (aprox. 40 km) ou Málaga (aprox. 95 km). A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km em linha reta) também oferece oportunidades para excursões ao território britânico ultramarino.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL590893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras moradias em banda em Manilva, como o projeto 'Pure Sun' oferecido a partir de 398.000 €, esta propriedade a 390.000 € é ligeiramente mais barata e oferece um maior número de quartos (4 em vez de 2-3 habitualmente). Projetos como 'Blue Marine' (a partir de 465.000 €) e 'Blue View Heights' (a partir de 490.000 €) são significativamente mais caros, o que pode indicar um nível de equipamento superior ou uma localização mais exclusiva. A proximidade da praia (0,5 km até Playa de la Chullera) é um forte argumento de venda que nem todas as propriedades em Manilva oferecem. A localização urbana com acesso a pé a comércios é típica de Manilva, mas a combinação específica desta proximidade e a disponibilidade de 4 quartos a este preço é notável. Os 27 m² de terreno, utilizados principalmente como terraço, são comuns neste ambiente urbano denso e não são diretamente comparáveis aos terrenos maiores de 'Blue Marine' ou 'Blue View Heights'.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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