Questa affascinante villetta a schiera si trova in una tranquilla zona residenziale di Manilva, immersa nel pittoresco paesaggio della Costa del Sol. Distribuita su due piani, questa proprietà trasuda calore e comfort, ideale per residenza permanente o casa vacanze. La proprietà offre un patio privato, perfetto per cene all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi in un'atmosfera serena. Gli interni luminosi e ben progettati utilizzano lo spazio in modo intelligente, creando un equilibrio tra privacy e zone giorno aperte. La posizione è ben collegata, consentendo un facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova a Manilva, una località costiera nella provincia di Málaga. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e il buon collegamento con le località circostanti caratterizzano la posizione, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia offre viste e ventilazione.
Questa villetta a schiera si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente di vita tranquillo ma non vogliono rinunciare a comfort e opportunità di svago. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. Il patio privato è un vantaggio per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto. L'accessibilità a piedi ai negozi e la vicinanza a spiagge e campi da golf attirano un ampio pubblico.
La costruzione della villetta a schiera è stata completata, il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile. Ciò riduce al minimo i tempi di attesa e consente un'occupazione o un affitto rapidi. Lo stato di 'Completato' garantisce agli acquirenti che il progetto è stato interamente realizzato e che non ci sono altri lavori di costruzione in sospeso.
La proprietà non dispone di un garage sotterraneo, ma di una piccola area di servizio privata. La superficie del terreno, di 27 m², è piuttosto limitata e utilizzabile principalmente come terrazza privata. Non vengono fornite informazioni sull'aria condizionata o sul riscaldamento a pavimento nella descrizione standard. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 10 km, una distanza relativamente lontana.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per famiglie che desiderano una proprietà con camere da letto sufficienti e vicina a scuole (3 scuole primarie, 1 secondaria entro 2 km) e servizi sanitari (1 centro sanitario entro 2 km). Coppie o single alla ricerca di un rifugio confortevole con terrazza per rilassarsi e intrattenersi la troveranno anch'essa adatta. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira sia i cercatori di tranquillità che i vacanzieri attivi. Poiché la proprietà è completata, è ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o acquistare una casa vacanze senza attendere i tempi di costruzione. Può anche servire come oggetto di investimento, poiché Manilva è una destinazione turistica popolare.
La descrizione della villetta a schiera suggerisce una costruzione solida e una disposizione pratica. Gli interni sono descritti come luminosi e ben pensati, con un focus sull'uso intelligente dello spazio che combina privacy e zone giorno aperte. La terrazza privata offre uno spazio esterno per il relax e la socializzazione. Sebbene manchino dettagli specifici sui materiali e le finiture, la descrizione suggerisce una realizzazione funzionale e accattivante che supporta lo stile di vita mediterraneo. La posizione in una comunità ben tenuta sottolinea la qualità dell'ambiente di vita. Lo stato di 'Completato' implica che la proprietà è stata costruita secondo gli standard attuali.
La villetta a schiera a Manilva è offerta a partire da 390.000 €. Con 4 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile, offre comparativamente molto spazio per il prezzo in questa regione ambita. La proprietà offerta è un progetto 'Completato', il che significa che è immediatamente disponibile. Data la sua posizione sulla Costa del Sol e le sue quattro camere da letto, che offrono flessibilità per famiglie o ospiti, questo prezzo si colloca nella fascia media per proprietà comparabili a Manilva. I confronti con progetti come 'Pure Sun' (da 398.000 €) mostrano prezzi simili, mentre 'Blue Marine' e 'Blue View Heights' sono più costosi.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne. I dintorni della villetta a schiera sono di carattere urbano, con negozi e servizi come una farmacia nelle immediate vicinanze (159 m e 315 m al supermercato più vicino). La vicinanza a spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), nonché a campi da golf rinomati come Finca Cortesín (3,3 km), rendono Manilva un luogo attraente per diversi stili di vita. Con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La regione dispone di una solida infrastruttura con scuole, centri sanitari e un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con 36 fermate, che facilita gli spostamenti, anche se un'auto è consigliata per gite più lunghe.
Vivere a Manilva, specialmente in questa zona urbana, offre un buon equilibrio tra tranquillità e comfort. Siete a pochi minuti a piedi da una farmacia (159 m) e da un supermercato (315 m), il che facilita la vita quotidiana. I dintorni sono caratterizzati da un'altitudine moderata di 30 m sul livello del mare e una pendenza dolce del 4,8% verso la spiaggia più vicina, che offre piacevoli viste e buona ventilazione. Con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. La vicinanza a due ristoranti entro un raggio di 2 km e una popolazione in crescita (18.165 abitanti entro il 2025) suggeriscono una comunità vivace, ma che rimane tranquilla.
La mappa mostra la posizione di Manilva nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cádiz. Vengono evidenziate la vicinanza immediata alla spiaggia, il buon collegamento con i campi da golf e la distanza relativamente breve dagli aeroporti di Málaga e Gibilterra.
Manilva si trova nella parte più occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. È strategicamente situata tra le note località turistiche di Estepona e Sotogrande. La regione della Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite. Manilva stessa offre un'alternativa leggermente più tranquilla rispetto ai maggiori centri turistici, pur mantenendo l'accesso ai loro servizi. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città come Marbella (circa 40 km) o Málaga (circa 95 km). La vicinanza a Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) offre anche opportunità per gite nel territorio britannico d'oltremare.
L'accessibilità della villetta a schiera a Manilva è buona, con l'aeroporto di Málaga a 26 km (in linea d'aria) e Gibilterra a circa 22 km. Le spiagge come Playa de la Chullera sono a soli 0,5 km, e altre spiagge come La Duquesa sono raggiungibili in meno di 3,1 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). La posizione urbana garantisce l'accesso a piedi ai servizi di base come supermercati (315 m) e farmacie (159 m). Ci sono 36 fermate di trasporto pubblico con 6 linee, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un'auto è pratica per esplorare i dintorni più lontani e accedere a luoghi come l'ospedale (6,2 km) o i centri commerciali.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature medie oscillanti tra 12°C e 26°C durante tutto l'anno. Nuotare in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 30 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (4,8%) offrono una piacevole brezza e spesso belle viste, senza essere esposti a pendenze estreme. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalla vegetazione tipica della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge popolari come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Una delle spiagge vicine, Sabinillas, è stata insignita della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle sue acque e delle sue caratteristiche ambientali. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi nei dintorni, tra cui il prestigioso Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Inoltre, ci sono due ristoranti entro un raggio di 2 km e un totale di 34 strutture sportive, che offrono diverse opportunità ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte più occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. È strategicamente situata tra le note località turistiche di Estepona e Sotogrande. La regione della Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite. Manilva stessa offre un'alternativa leggermente più tranquilla rispetto ai maggiori centri turistici, pur mantenendo l'accesso ai loro servizi. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città come Marbella (circa 40 km) o Málaga (circa 95 km). La vicinanza a Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) offre anche opportunità per gite nel territorio britannico d'oltremare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL590893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre villette a schiera a Manilva, come il progetto 'Pure Sun' offerto a partire da 398.000 €, questa proprietà a 390.000 € è leggermente più economica e offre un numero maggiore di camere da letto (4 invece delle solite 2-3). Progetti come 'Blue Marine' (da 465.000 €) e 'Blue View Heights' (da 490.000 €) sono notevolmente più costosi, il che potrebbe indicare un livello di finitura superiore o una posizione più esclusiva. La vicinanza alla spiaggia (0,5 km a Playa de la Chullera) è un forte argomento di vendita che non tutte le proprietà a Manilva offrono. La posizione urbana con accesso a piedi ai negozi è tipica di Manilva, ma la combinazione specifica di questa vicinanza e la disponibilità di 4 camere da letto a questo prezzo è notevole. I 27 m² di terreno, utilizzati principalmente come terrazza, sono comuni in questo ambiente urbano denso e non sono direttamente paragonabili ai terreni più ampi di 'Blue Marine' o 'Blue View Heights'.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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