Dette rækkehus i Manilva, Málaga, tilbyder et boligareal på 225 m² og er en del af en velholdt bebyggelse med fælles swimmingpool. Ejendommen er for nylig blevet fuldstændig malet og er i fremragende stand. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser, en privat have og tre garagepladser kombinerer den praktisk bolig med moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden i Manilva, tæt på kysten og med faciliteter i nærheden, gør den til en attraktiv mulighed for fastboende, sommerhus eller investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i et bymæssigt miljø, kun få minutters gang fra butikker og servicefaciliteter. Stranden Playa de Manilva ligger kun 2,5 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til kysten. Tilgængeligheden til de omkringliggende byer og Málaga lufthavn lettes af nærheden til kystvejen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et rummeligt rækkehus med plads til familie og gæster. De tre soveværelser, de tre badeværelser og den private have på 40 m² tilbyder daglig komfort. De tre garagepladser er en betydelig fordel for husstande med flere køretøjer eller for dem, der har brug for ekstra lagerplads.
Projektet er et rækkehus inden for en eksisterende bebyggelse. Ejendommen er i fremragende stand, er for nylig blevet fuldstændig malet og har et fuldt udstyret køkken med nye hvidevarer. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning.
Dette hus tilbyder ingen direkte havudsigt og ligger ikke isoleret i naturen. Haven er privat, men kompakt med sine 40 m². Nærheden til bycentre kan medføre støj. Orienteringen er nord og syd, hvilket betyder, at ikke alle rum får sol hele dagen.
Ref: VL524003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til en række købere. Den er ideel til familier, der søger en rummelig bolig med faciliteter som en fælles pool og en privat have, og som værdsætter nærheden til byens faciliteter. Par eller singler, der ønsker at købe et sommerhus ved den spanske kyst, vil sætte pris på terrasserne, haven og den nemme adgang til stranden. Den er også attraktiv for investorer, der søger en ejendom til udlejning, da Manilva er en populær region, og ejendommen, med sine tre garagepladser og nærhed til golfbaner og marinaer, tilbyder mange udlejningsmuligheder. De nylige malerarbejder og den fremragende stand gør den også attraktiv for købere, der ønsker at flytte ind med det samme.
Rækkehuset er kendetegnet ved en solid konstruktion og fremragende finishkvalitet, understreget af omtalen 'Excellent' i dets tilstand. Ejendommen er for nylig blevet fuldstændig malet, hvilket indikerer god vedligeholdelse. Funktioner som marmorgulve, indbyggede skabe i alle soveværelser og et privat badeværelse (ensuite) til mindst ét soveværelse indikerer en høj standard. Køkkenet er fuldt udstyret med nye hvidevarer i rustfrit stål, der kombinerer moderne design med funktionalitet. Pejsen i den 45 m² store stue skaber en hyggelig atmosfære. De private terrasser og den private have tilbyder yderligere udendørs plads.
Rækkehuset i Manilva udbydes til en pris på 615.000 €. Dette er en fast pris, der positionerer ejendommen som en solid investering i regionen. Ejendommen omfatter 225 m² boligareal på en privat grund på 40 m², hvilket giver en gennemsnitlig pris pr. kvadratmeter på ca. 2.733 €. Fællesomkostningerne er meget lave, kun 30 € pr. måned. Denne prisstruktur tager højde for beliggenheden, ejendommens størrelse, faciliteter som den fælles pool og de tre private garagepladser.
Manilva tilbyder en blanding af byliv og nærhed til kysten. Dette rækkehus ligger i et bymæssigt miljø, hvor daglige fornødenheder som apoteker (159 m) og supermarkeder (315 m) er let tilgængelige til fods. Det betyder, at indkøb kan foretages hurtigt uden at være afhængig af en bil. Fællespoolen og nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) giver mulighed for afslapning og fritidsaktiviteter tæt på hjemmet. Omgivelserne er livlige, men selve huset er en del af en rolig bebyggelse, der tilbyder et tilflugtssted fra byens travlhed. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er det velegnet til familier eller til at huse gæster. De tre garagepladser er en praktisk funktion i et bymæssigt miljø.
Manilva ligger på vestkysten af Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering tilbyder en god balance mellem den livlige kystregion og et roligere miljø sammenlignet med de større turistcentre længere mod øst. Den er strategisk placeret mellem større byer som Marbella og Campo de Gibraltar. Nærheden til marinaerne i La Duquesa og Sotogrande understreger områdets maritime orientering. Provinsen Málaga, som Manilva tilhører, er kendt for sin turistattraktivitet og infrastruktur, mens Manilva bevarer en mere autentisk andalusisk karakter.
Dette projekt er beliggende i Manilva, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og marinaer, samt forbindelsen til de større byer på Costa del Sol og Málaga lufthavn.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering tilbyder en god balance mellem den livlige kystregion og et roligere miljø sammenlignet med de større turistcentre længere mod øst. Den er strategisk placeret mellem større byer som Marbella og Campo de Gibraltar. Nærheden til marinaerne i La Duquesa og Sotogrande understreger områdets maritime orientering. Provinsen Málaga, som Manilva tilhører, er kendt for sin turistmæssige tiltrækningskraft og infrastruktur, mens Manilva bevarer en mere autentisk andalusisk karakter.
Adgangen til strandene er god; Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km væk, La Duquesa 3,1 km og Playa de Casares 3,6 km. Málaga Lufthavn ligger 26 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Supermarkeder (315 m) og et apotek (159 m) ligger i nærheden, hvilket forenkler daglige ærinder. Flere golfbaner er også let tilgængelige, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Tilgængeligheden med bil er en fordel, og nærheden til hovedvejene letter ture til nærliggende byer og lufthavnen. Den offentlige transportnetværk med 36 stoppesteder og 6 linjer tilbyder et alternativ for transport inden for regionen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ligger ved Andalusiens kyst og drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C. Regionen modtager historisk ca. 3.845 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Svømning i havet er mulig i ca. 5 måneder om året, takket være havtemperaturer på mindst 20°C. Huset ligger i en højde af 30 meter over havets overflade, hvilket fremmer en moderat temperatur og en let brise fra havet. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger mellem 12°C og 26°C. Den moderate hældning på 4,8% mod stranden er velegnet til gåture. Regionen er kendetegnet ved meget solskin og behagelige temperaturer det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Manilva tilbyder flere strande. Den nærmeste er Playa de la Chullera (0,5 km), en let tilgængelig strand. Længere væk ligger Playa de la Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km). Der er en Blå Flag strand (Sabinillas) i nærheden, hvilket indikerer høje miljø- og kvalitetsstandarder. For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder for vandsport og nautiske aktiviteter. I alt er der 34 sportfaciliteter i regionen.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering tilbyder en god balance mellem den livlige kystregion og et roligere miljø sammenlignet med de større turistcentre længere mod øst. Den er strategisk placeret mellem større byer som Marbella og Campo de Gibraltar. Nærheden til marinaerne i La Duquesa og Sotogrande understreger områdets maritime orientering. Provinsen Málaga, som Manilva tilhører, er kendt for sin turistmæssige tiltrækningskraft og infrastruktur, mens Manilva bevarer en mere autentisk andalusisk karakter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Manilva, hvor dette projekt er beliggende, er en af de vestligste kommuner på Costa del Sol. Sammenlignet med mere kendte steder som Marbella eller Estepona, tilbyder Manilva typisk en lidt roligere og mere autentisk spansk livsstil, samtidig med at nærheden til golfbanerne i verdensklasse i Sotogrande og Finca Cortesín bevares. Rækkehuset, der tilbydes her, placerer sig i mellemkategori prismæssigt for regionen. Sammenlignet med nærliggende projekter som Blue Marine (fra € 465.000), Blue View Heights (fra € 490.000) og Golden View II (fra € 562.750), positionerer det nuværende tilbud sig i den øvre prisklasse med € 615.000. Dette kan forklares med det generøse boligareal (225 m² sammenlignet med typisk mindre i de billigere tilbud), de tre garagepladser og den private have, mens de billigere alternativer ofte tilbyder mindre arealer eller færre parkeringsmuligheder. Efterspørgslen i Manilva er stabil, drevet af dens gode tilgængelighed og attraktive kystbeliggenhed, der appellerer til både fastboende og feriegæster. Nærheden til kendte steder som Puerto Banús mangler, men tilbyder til gengæld en roligere atmosfære.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
