Tämä Manilvan, Málagan, rivitalo tarjoaa 225 m² asumistilaa ja on osa hyvin hoidettua yhteisöllistä uima-altaalla varustettua asuinaluetta. Kiinteistö on hiljattain maalattu kokonaan ja on erinomaisessa kunnossa. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, yksityisellä puutarhalla ja kolmella autotallipaikalla, se yhdistää käytännöllisen asumisen moderneihin mukavuuksiin. Sijainti Manilvassa, lähellä rannikkoa ja palveluita, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pysyvään asumiseen, loma-asunnoksi tai sijoitukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupoista ja palveluista. Playa de Manilvan ranta on vain 2,5 km:n päässä, mikä takaa hyvän yhteyden rannikkoon. Yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle helpottuvat rannikkotien läheisyyden ansiosta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa rivitaloa perheelle ja vieraille. Kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 40 m²:n yksityinen puutarha tarjoavat päivittäistä mukavuutta. Kolme autotallipaikkaa ovat merkittävä etu useammalla ajoneuvolla varustetuille kotitalouksille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa.
Projekti on rivitalo olemassa olevalla asuinalueella. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, hiljattain täysin maalattu ja siinä on täysin varusteltu keittiö uusilla laitteilla. Rakennusvaihe on valmis ja kiinteistö on valmis muutettavaksi.
Tämä talo ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä sijaitse eristyksissä luonnossa. Puutarha on yksityinen, mutta kompakti, 40 m². Kaupunkikeskusten läheisyys voi aiheuttaa melua. Suuntaus on pohjoinen ja etelä, mikä tarkoittaa, että kaikki huoneet eivät saa aurinkoa koko päivää.
Ref: VL524003
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii monenlaisille ostajille. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa mukavuuksilla, kuten yhteinen uima-allas ja yksityinen puutarha, ja jotka arvostavat läheisyyttä kaupunkipalveluihin. Pariskunnat tai sinkut, jotka haluavat hankkia toisen kodin Espanjan rannikolta, arvostavat terasseja, puutarhaa ja helppoa pääsyä rannalle. Se on myös houkutteleva sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavaa kiinteistöä, sillä Manilva on suosittu alue, ja kiinteistö, kolmella autotallipaikallaan ja läheisyydellään golfkentille ja satamiin, tarjoaa monia vuokrausmahdollisuuksia. Hiljattain tehdyt maalaustyöt ja erinomainen kunto tekevät siitä myös houkuttelevan ostajille, jotka haluavat muuttaa sisään välittömästi.
Rivitalo on tunnettu vankasta rakenteestaan ja erinomaisesta viimeistelylaatustaan, jota korostaa maininta 'Excellent' sen kunnosta. Kiinteistö on hiljattain täysin maalattu, mikä viittaa hyvään huoltoon. Ominaisuudet, kuten marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa ja oma kylpyhuone (ensuite) vähintään yhdelle makuuhuoneelle, osoittavat korkeaa standardia. Keittiö on täysin varusteltu uusilla ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla laitteilla, yhdistäen modernin muotoilun ja käytännöllisyyden. 45 m²:n olohuoneen takka luo viihtyisän tunnelman. Yksityiset terassit ja yksityinen puutarha tarjoavat lisäulkotilaa.
Manilvan rivitalo tarjotaan hintaan 615 000 €. Tämä on kiinteä hinta, joka asemoi kiinteistön vakaana sijoituksena alueella. Kiinteistö käsittää 225 m² asuintilaa 40 m²:n yksityisellä tontilla, mikä tekee neliönhinnan keskimäärin noin 2 733 €. Yhteiskustannukset ovat erittäin alhaiset, vain 30 € kuukaudessa. Tämä hinnoittelu ottaa huomioon sijainnin, kiinteistön koon, mukavuudet, kuten yhteisen uima-altaan ja kolme yksityistä autotallipaikkaa.
Manilva tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Tämä rivitalo sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa päivittäiset tarpeet, kuten apteekit (159 m) ja supermarketit (315 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä tarkoittaa, että ostokset voidaan tehdä nopeasti ilman, että tarvitsee autoa. Yhteinen uima-allas ja läheisyys rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km), mahdollistavat rentoutumisen ja vapaa-ajan aktiviteetit lähellä kotia. Ympäristö on vilkas, mutta itse talo on osa rauhallista asuinaluetta, joka tarjoaa turvapaikan kaupungin vilinästä. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella se sopii hyvin perheille tai vieraiden majoittamiseen. Kolme autotallipaikkaa ovat käytännöllinen ominaisuus kaupunkiympäristössä.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádiz'n maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan rannikkoalueen ja rauhallisemman ympäristön välillä verrattuna suurempiin turistikeskuksiin itään päin. Se on strategisesti sijoitettu suurten kaupunkien, kuten Marbellan ja Campo de Gibraltarin, väliin. Läheisyys La Duquesan ja Sotogranden satamiin korostaa alueen merellistä suuntautumista. Málagan maakunta, johon Manilva kuuluu, tunnetaan matkailullisesta vetovoimastaan ja infrastruktuuristaan, ja Manilva säilyttää enemmän aitoa andalusialaista luonnetta.
Tämä projekti sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa, Andalusiassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja satamiin sekä yhteyden Costa del Solin suuriin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan rannikkoalueen ja rauhallisemman ympäristön välillä verrattuna suurempiin turistikeskuksiin idässä. Se on strategisesti sijoitettu suurten kaupunkien, kuten Marbellan ja Campo de Gibraltarin, väliin. Läheisyys La Duquesan ja Sotogranden satamiin korostaa alueen merellistä suuntautumista. Málagan maakunta, johon Manilva kuuluu, tunnetaan matkailullisesta vetovoimastaan ja infrastruktuuristaan, ja Manilva säilyttää aidoamman andalusialaisen luonteen.
Pääsy rannoille on hyvä; Playa de la Chullera on vain 0,5 km:n päässä, La Duquesa 3,1 km ja Playa de Casares 3,6 km. Málagan lentokenttä on 26 km (suoraan) päässä, mikä tarjoaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkoille. Läheisyydessä sijaitsevat supermarketit (315 m) ja apteekki (159 m) yksinkertaistavat päivittäisiä asioita. Useat golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Autolla liikkuminen on edullista, ja pääteiden läheisyys helpottaa matkustamista naapurikaupunkeihin ja lentokentälle. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 36 pysäkkiä ja 6 linjaa, tarjoaa vaihtoehdon liikkumiseen alueella.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sijaitsee Andalusian rannikolla ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,4 °C. Alue saa historiallisesti noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uiminen meressä on mahdollista noin 5 kuukauden ajan vuodessa, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Talo sijaitsee 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kohtuullista lämpötilaa ja kevyttä merituulta. Keskimääräinen vuosilämpötila vaihtelee 12 °C ja 26 °C välillä. Kohtuullinen 4,8 %:n kaltevuus rantaan päin on sopiva kävelyyn. Alueelle on ominaista paljon auringonpaistetta ja miellyttäviä lämpötiloja suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan lähellä oleva rannikko tarjoaa useita rantoja. Lähin on Playa de la Chullera (0,5 km), helposti saavutettava ranta. Kauempana sijaitsevat Playa de la Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km). Lähellä on sinilippuranta (Sabinillas), mikä osoittaa korkeita ympäristö- ja laatustandardeja. Golfaajille on saatavilla useita kenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km), tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia vesiurheiluun ja venetoimintaan. Alueella on yhteensä 34 urheilulaitosta.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan rannikkoalueen ja rauhallisemman ympäristön välillä verrattuna suurempiin turistikeskuksiin idässä. Se on strategisesti sijoitettu suurten kaupunkien, kuten Marbellan ja Campo de Gibraltarin, väliin. Läheisyys La Duquesan ja Sotogranden satamiin korostaa alueen merellistä suuntautumista. Málagan maakunta, johon Manilva kuuluu, tunnetaan matkailullisesta vetovoimastaan ja infrastruktuuristaan, ja Manilva säilyttää aidoamman andalusialaisen luonteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Manilva, jossa tämä projekti sijaitsee, on yksi Costa del Solin läntisimmistä kunnista. Verrattuna tunnetumpiin paikkoihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Manilva tarjoaa tyypillisesti hieman rauhallisemman ja autenttisemman espanjalaisen elämänkokemuksen, säilyttäen samalla läheisyyden Sotogranden ja Finca Cortesinin huippuluokan golfkentille. Tässä tarjottu rivitalo sijoittuu alueen keskihintaluokkaan. Verrattuna mainittuihin naapuriprojekteihin, kuten Blue Marine (alkaen 465 000 €), Blue View Heights (alkaen 490 000 €) ja Golden View II (alkaen 562 750 €), nykyinen tarjous 615 000 €:lla sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Tämä selittyy suuremmalla asuintilalla (225 m² verrattuna tyypillisesti pienempään halvemmissa tarjouksissa), kolmella autotallipaikalla ja yksityisellä puutarhalla, kun taas halvemmissa vaihtoehdoissa on usein pienempiä tiloja tai vähemmän pysäköintimahdollisuuksia. Kysyntä Manilvassa on vakaa, mikä johtuu sen hyvästä saavutettavuudesta ja houkuttelevasta rannikkosijainnista, joka vetoaa sekä pysyviin asukkaisiin että lomailijoihin. Läheisyys tunnettuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin, puuttuu, mutta se tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
