בית טורי זה, הממוקם במנילבה, מלאגה, מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 225 מ'ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה קצר וקרוב לחוף. פרויקט זה נועד לענות על דרישות החיים המודרניים, תוך שילוב של נוחות ונגישות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במנילבה, אזור תוסס עם סביבה עירונית מפותחת וכל השירותים במרחק הליכה. קרבתו לחוף מאפשרת גישה נוחה לסגנון חיים ים תיכוני, תוך שמירה על חיבור תחבורתי טוב לשדה התעופה המרוחק 26 ק'מ בלבד.
בית טורי זה תוכנן לענות על צרכי חיים נוחים ופונקציונליים. הוא מציע שטחי מגורים מרווחים, שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, יחד עם גינה פרטית ומספר מרפסות. המטבח המאובזר במלואו וסלון עם אח מספקים מספיק מקום לחיים היומיומיים ולבידור, ועונים על ציפיות הפונקציונליות והנוחות.
הנכס ממוקם באזור עירוני ומציע יחידות מגורים נבחרות. בעוד שפרטי הבנייה הספציפיים אינם מסופקים כאן, מצבו מדורג כ'מצוין', מה שמעיד על כך שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים נכס מוכן למגורים.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים סגנון חיים מסוים. הוא מציע בית טורי עם גינה פרטית ועם שלושה מקומות חניה בחנייה. עם זאת, בשל מיקומו העירוני ושטח הקרקע הפרטי של 40 מ"ר, הוא עשוי לא להתאים לאלו המעדיפים שטחי חוץ פרטיים גדולים או שקט כפרי.
Ref: VL524003
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם אורח חיים קרוב לחוף. הוא מתאים למשפחות, עם מספיק חדרי שינה וחדרי אמבטיה וקרבה לבתי ספר ומתקנים רפואיים. עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות, הנגישות הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (26 ק'מ) היא גורם חשוב. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (הקרוב ביותר הוא Finca Cortesín Golf Club, 3.3 ק'מ). יתרה מכך, מצבו המצוין של הנכס, הגינה הפרטית ושלושת מקומות החניה בחנייה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית הן כמקום מגורים קבוע והן כבית נופש.
בית טורי זה בולט בתכונותיו האיכותיות. הוא נצבע מחדש לאחרונה והוא במצב מצוין. בפנים, יש סלון מרווח של 45 מ"ר עם אח, היוצר אווירה חמה. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, בעוד חדר השינה הראשי נהנה מחדר הלבשה פרטי. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל חדשים מפלדת אל-חלד. הרצפות עשויות משיש, המוסיף נופך של יוקרה. בנוסף, הנכס כולל מחסן בשטח 12 מ"ר ואזור נפרד לאחסון עץ, המגדילים את פונקציונליותו.
מחיר בית טורי זה מתחיל ב-615,000 €. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 225 מ"ר ושטח קרקע של 40 מ"ר. בנוסף, יש בו גינה פרטית, מרפסות ושלושה מקומות חניה בחנייה. הנכס ממוקם באזור עירוני עם בריכה משותפת, כאשר דמי הקהילה החודשיים הם רק 30 €. בשל הרבגוניות שלו, נכס זה מתאים למגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה.
בית טורי זה ממוקם באזור העירוני של מנילבה (Manilva), אזור תוסס עם אוכלוסייה צפויה של למעלה מ-18,165 תושבים (תחזית לשנת 2025). בית המרקחת (159 מ') והסופרמרקט (315 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמרכזי הבריאות (6.2 ק'מ) וכמה בתי ספר (3 בתי ספר יסודיים, 1 בית ספר תיכוני) קרובים יחסית. באזור 36 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על תנועת התושבים. ישנם 2 מסעדות בקרבת מקום, וחופי הדגל הכחול כמו פלייה דה סביניאס (Playa de Sabinillas) נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מארח 34 מתקני ספורט ו-34 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי ופעילויות תרבותיות.
אורח החיים באזור מנילבה מאופיין בקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות. התושבים יכולים ליהנות מרוח הים בחוף פלייה דה מנילבה (2.5 ק'מ) או לטייל לאורך נמל Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק'מ). באזור 36 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על ניידות התושבים. בעוד שבעלות על מכונית נוחה, צרכים יומיומיים רבים, כמו ביקור בבית מרקחת (159 מ') או בסופרמרקט (315 מ'), ניתנים לסיפוק ברגל. באזור 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכוני אחד, וכן מרכז בריאות, המספק תמיכה טובה למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומה של מנילבה (Manilva), עיירה לאורך החוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחוף, מגרשי גולף, מרינות, סופרמרקטים ושדה התעופה הסמוכים, ומספקת סקירה ויזואלית של אורח החיים והמתקנים באזור.
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה שבדרום ספרד. הוא שוכן בחלק המערבי של קוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו. אזור מנילבה (Manilva) מוערך בזכות קרבתו לאתרי נופש תוססים יותר כמו מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), תוך שמירה על אווירה ספרדית רגועה ואותנטית יותר. מיקומו מספק גישה נוחה ליעדים מרכזיים אחרים לאורך החוף הדרומי, כמו גיברלטר.
הנכס ממוקם במרחק של 0.5 ק'מ בלבד מחוף פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), בעוד שחופים נוספים כמו לה דוקסה (La Duquesa, 2.4 ק'מ) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares, 3.6 ק'מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesín Golf Club, 3.3 ק'מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort, 4.7 ק'מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf, 5.4 ק'מ) מציעים אפשרויות שונות. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 26 ק'מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק הליכה (315 מ' ו-159 מ' בהתאמה), בעוד שמרכז הבריאות נמצא במרחק 6.2 ק'מ. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית, המציעים אפשרויות קישוריות לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,845 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון לכיוון החוף (4.8%) מבטיח גישה נוחה. האזור מוקף בנופים טבעיים, המציעים סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור שופע חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), במרחק 0.5 ק'מ בלבד, בעוד שחופי לה דוקסה (La Duquesa, 2.4 ק'מ) ופלייה דה סביניאס (Playa de Sabinillas, עם הדגל הכחול) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesín Golf Club, 3.3 ק'מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort, 4.7 ק'מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf, 5.4 ק'מ) מציעים מגוון אפשרויות. בנוסף, האזור מארח 34 מתקני ספורט ושתי מרינות, כולל פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.7 ק'מ) ופורטו דה סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande, 5.9 ק'מ), המספקים מגוון צרכי בילוי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה שבדרום ספרד. הוא שוכן בחלק המערבי של קוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו. אזור מנילבה (Manilva) מוערך בזכות קרבתו לאתרי נופש תוססים יותר כמו מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), תוך שמירה על אווירה ספרדית רגועה ואותנטית יותר. מיקומו מספק גישה נוחה ליעדים מרכזיים אחרים לאורך החוף הדרומי, כמו גיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה מציע מספר תכונות אטרקטיביות. לדוגמה, פרויקט Blue Marine מתחיל מ-465,000 €, Blue View Heights מ-490,000 €, ו-Golden View II מ-562,750 €. נכס זה מתומחר ב-615,000 €, שהוא מחיר גבוה יותר, אך מציע שטח בנוי גדול יותר (225 מ"ר) מהממוצע בפרויקטים Blue Marine ו-Blue View Heights. יתרה מכך, נכס זה כולל שלושה מקומות חניה פרטיים בחנייה, דבר שאינו נפוץ בפרויקטים אחרים, ומגביר משמעותית את השימושיות והערך שלו. חדר ההלבשה הפרטי בחדר השינה הראשי והסלון המרווח עם האח (45 מ"ר) גם הם מגבירים את האטרקטיביות שלו, והופכים אותו לפתרון מגורים נוח ופונקציונלי. מצבו המצוין של הנכס מעיד גם על מוכנותו למגורים מיידיים, יתרון עבור קונים המעוניינים לעבור מיד.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
