Ten dom w zabudowie szeregowej w Manilvie, Málaga, oferuje 225 m² powierzchni mieszkalnej i jest częścią zadbanego osiedla z basenem. Nieruchomość została niedawno całkowicie odmalowana i jest w doskonałym stanie. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami, prywatnym ogrodem i trzema miejscami garażowymi, łączy praktyczną przestrzeń mieszkalną z nowoczesnymi udogodnieniami. Lokalizacja w Manilvie, blisko wybrzeża i z usługami w pobliżu, czyni ją atrakcyjną opcją na stałe zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od sklepów i punktów usługowych. Plaża Playa de Manilva oddalona jest o zaledwie 2,5 km, co zapewnia dobre połączenie z wybrzeżem. Dostęp do okolicznych miast i lotniska w Maladze ułatwia bliskość drogi przybrzeżnej.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnego domu szeregowego z miejscem dla rodziny i gości. Trzy sypialnie, trzy łazienki i prywatny ogród o powierzchni 40 m² zapewniają codzienny komfort. Trzy miejsca garażowe to znacząca zaleta dla gospodarstw domowych z kilkoma pojazdami lub dla tych, którzy potrzebują dodatkowego miejsca do przechowywania.
Projekt to dom szeregowy w istniejącym osiedlu. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, niedawno została całkowicie odmalowana i posiada w pełni wyposażoną kuchnię z nowymi urządzeniami. Etap budowy został zakończony, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Ten dom nie oferuje bezpośredniego widoku na morze i nie jest położony w odosobnieniu w naturze. Ogród jest prywatny, ale kompaktowy, o powierzchni 40 m². Bliskość centrów miejskich może powodować hałas. Orientacja jest północno-południowa, co oznacza, że nie wszystkie pomieszczenia są nasłonecznione przez cały dzień.
Ref: VL524003
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla różnych nabywców. Jest idealna dla rodzin poszukujących przestronnej rezydencji z udogodnieniami, takimi jak wspólny basen i prywatny ogród, oraz ceniących sobie bliskość miejskich usług. Pary lub single, którzy chcą nabyć drugą rezydencję na hiszpańskim wybrzeżu, docenią tarasy, ogród i łatwy dostęp do plaży. Jest również atrakcyjna dla inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu, ponieważ Manilva jest popularnym regionem, a nieruchomość, z trzema miejscami garażowymi i bliskością pól golfowych i marin, oferuje wiele możliwości wynajmu. Niedawno wykonane prace malarskie i doskonały stan sprawiają, że jest ona atrakcyjna również dla kupujących, którzy chcą się wprowadzić od razu.
Dom szeregowy charakteryzuje się solidną konstrukcją i doskonałą jakością wykończenia, co podkreśla określenie 'Excellent' w jego stanie. Nieruchomość została niedawno całkowicie odmalowana, co świadczy o dobrym utrzymaniu. Takie cechy, jak marmurowe podłogi, wbudowane szafy we wszystkich sypialniach i łazienka en suite (ensuite) dla co najmniej jednej sypialni, wskazują na wyższy standard. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe urządzenia ze stali nierdzewnej, łącząc nowoczesny design z praktycznością. Kominek w salonie o powierzchni 45 m² tworzy przytulną atmosferę. Prywatne tarasy i prywatny ogród oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną.
Dom w zabudowie szeregowej w Manilvie jest oferowany w cenie 615 000 €. Jest to cena stała, która pozycjonuje nieruchomość jako solidną inwestycję w regionie. Nieruchomość obejmuje 225 m² powierzchni mieszkalnej na prywatnej działce o powierzchni 40 m², co daje średnią cenę za metr kwadratowy około 2 733 €. Opłaty wspólnotowe są bardzo niskie, wynoszą zaledwie 30 € miesięcznie. Ta struktura cenowa uwzględnia lokalizację, wielkość nieruchomości, udogodnienia, takie jak wspólny basen i trzy prywatne miejsca garażowe.
Manilva oferuje połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Ten dom szeregowy znajduje się w środowisku miejskim, gdzie codzienne potrzeby, takie jak apteki (159 m) i supermarkety (315 m), są łatwo dostępne pieszo. Oznacza to, że zakupy można zrobić szybko, bez konieczności korzystania z samochodu. Wspólny basen i bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km), umożliwiają relaks i aktywności rekreacyjne blisko domu. Okolica jest tętniąca życiem, ale sam dom jest częścią spokojnego osiedla, które oferuje schronienie przed miejskim zgiełkiem. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami jest dobrze przystosowany dla rodzin lub do przyjmowania gości. Trzy miejsca garażowe to praktyczna cecha w środowisku miejskim.
Manilva znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy prowincji Kadyks. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między tętniącym życiem regionem przybrzeżnym a spokojniejszym otoczeniem w porównaniu do większych centrów turystycznych na wschodzie. Jest strategicznie położona między dużymi miastami, takimi jak Marbella, a Campo de Gibraltar. Bliskość marin La Duquesa i Sotogrande podkreśla morskie zorientowanie okolicy. Prowincja Malaga, do której należy Manilva, jest znana ze swojego turystycznego uroku i infrastruktury, a Manilva zachowuje bardziej autentyczny andaluzyjski charakter.
Ten projekt znajduje się w Manilvie, nadmorskiej miejscowości w prowincji Malaga w Andaluzji. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i marin, a także połączenie z głównymi miastami Costa del Sol i lotniskiem w Maladze.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między tętniącym życiem regionem przybrzeżnym a spokojniejszym otoczeniem w porównaniu do większych centrów turystycznych na wschodzie. Jest strategicznie położona między dużymi miastami, takimi jak Marbella, a Campo de Gibraltar. Bliskość marin La Duquesa i Sotogrande podkreśla morskie zorientowanie okolicy. Prowincja Malaga, do której należy Manilva, jest znana ze swojego turystycznego uroku i infrastruktury, a Manilva zachowuje bardziej autentyczny andaluzyjski charakter.
Dostęp do plaż jest dobry; Playa de la Chullera znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu, La Duquesa 3,1 km, a Playa de Casares 3,6 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 26 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. W pobliżu znajdują się supermarkety (315 m) i apteka (159 m), co ułatwia codzienne zakupy. Kilka pól golfowych jest również łatwo dostępnych, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Dostęp samochodem jest korzystny, a bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie do sąsiednich miast i na lotnisko. Sieć transportu publicznego z 36 przystankami i 6 liniami oferuje alternatywę dla przemieszczania się po regionie.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva znajduje się na wybrzeżu Andaluzji i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,4°C. Region otrzymuje historycznie około 3 845 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie okresy słonecznej pogody. Kąpiel w morzu jest możliwa przez około 5 miesięcy w roku, dzięki temperaturom wody powyżej 20°C. Dom położony jest na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, co sprzyja umiarkowanej temperaturze i lekkiej bryzie morskiej. Średnia roczna temperatura waha się między 12°C a 26°C. Umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku plaży jest odpowiednie do spacerów. Region charakteryzuje się dużą ilością słońca i przyjemnymi temperaturami przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Manilvy oferuje kilka plaż. Najbliższa to Playa de la Chullera (0,5 km), plaża łatwo dostępna. Dalej znajdują się Playa de la Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). W pobliżu znajduje się plaża z Błękitną Flagą (Sabinillas), co wskazuje na wysokie standardy środowiskowe i jakościowe. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferuje dalsze możliwości rekreacji dla sportów wodnych i aktywności morskich. W regionie znajduje się łącznie 34 obiekty sportowe.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między tętniącym życiem regionem przybrzeżnym a spokojniejszym otoczeniem w porównaniu do większych centrów turystycznych na wschodzie. Jest strategicznie położona między dużymi miastami, takimi jak Marbella, a Campo de Gibraltar. Bliskość marin La Duquesa i Sotogrande podkreśla morskie zorientowanie okolicy. Prowincja Malaga, do której należy Manilva, jest znana ze swojego turystycznego uroku i infrastruktury, a Manilva zachowuje bardziej autentyczny andaluzyjski charakter.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Manilva, gdzie znajduje się ten projekt, jest jedną z najbardziej zachodnich gmin Costa del Sol. W porównaniu do bardziej znanych miejsc, takich jak Marbella czy Estepona, Manilva zazwyczaj oferuje nieco spokojniejsze i bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie życiowe, zachowując jednocześnie bliskość pierwszoklasowych pól golfowych w Sotogrande i Finca Cortesín. Oferowany tu dom szeregowy plasuje się w średnim segmencie cenowym regionu. Porównując go z pobliskimi projektami, takimi jak Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) i Golden View II (od 562 750 €), obecna oferta za 615 000 € plasuje się w górnym segmencie cenowym. Wynika to z większej powierzchni mieszkalnej (225 m² w porównaniu do zazwyczaj mniejszej w tańszych ofertach), trzech miejsc garażowych i prywatnego ogrodu, podczas gdy tańsze opcje często oferują mniejsze powierzchnie lub mniej miejsc parkingowych. Popyt w Manilvie jest stabilny, napędzany dobrą dostępnością i atrakcyjną lokalizacją nadmorską, która przemawia zarówno do stałych mieszkańców, jak i turystów. Bliskość znanych miejsc, takich jak Puerto Banús, nie jest dostępna, ale oferuje spokojniejszą atmosferę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
