मालागा के मैनिलवा में स्थित, यह टाउनहाउस 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 225 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं और तटरेखा से थोड़ी ही दूरी पर है। यह परियोजना आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जो आराम और पहुंच को जोड़ती है, जिससे यह स्पेन के दक्षिणी तट के जीवन शैली की तलाश करने वाले संभावित खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मैनिलवा में स्थित है, जो एक जीवंत क्षेत्र है जहाँ सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट के निकट होने के कारण भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही केवल 26 किमी दूर स्थित हवाई अड्डे से अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी बनाए रखता है।
यह टाउनहाउस आरामदायक और कार्यात्मक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह विशाल रहने की जगह, तीन बेडरूम और तीन बाथरूम, साथ ही एक निजी बगीचा और कई छतों की पेशकश करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और फायरप्लेस वाला लिविंग रूम, रोजमर्रा की जिंदगी और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो कार्यक्षमता और आराम की अपेक्षाओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है। यह एक निजी बगीचे के साथ एक टाउनहाउस और तीन गैरेज स्थान प्रदान करता है। हालांकि, इसके शहरी स्थान और 40 वर्ग मीटर के निजी भूखंड क्षेत्र के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बड़े निजी बाहरी स्थानों या ग्रामीण शांति को प्राथमिकता देते हैं।
Ref: VL524003
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की सुविधा को समुद्र तट के निकट जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए उपयुक्त है, जिसमें पर्याप्त बेडरूम और बाथरूम हैं, और स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं के करीब है। अक्सर यात्रा करने वालों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (26 किमी) से सुविधाजनक कनेक्टिविटी एक महत्वपूर्ण कारक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं (सबसे नजदीकी फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 3.3 किमी)। इसके अलावा, संपत्ति की उत्कृष्ट स्थिति, निजी बगीचा और तीन गैरेज स्थान इसे स्थायी निवास या छुट्टी घर दोनों के रूप में एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
यह टाउनहाउस अपनी उच्च गुणवत्ता वाली विशेषताओं के साथ खड़ा है। इसे हाल ही में पूरी तरह से फिर से रंगा गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। अंदर, एक फायरप्लेस के साथ एक प्रभावशाली 45 वर्ग मीटर का लिविंग रूम है, जो एक गर्म माहौल बनाता है। सभी बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारी हैं, जबकि मास्टर बेडरूम में एक निजी वॉक-इन कोठरी है। रसोई पूरी तरह से ब्रांड-नई स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से सुसज्जित है। फर्श संगमरमर से बने हैं, जो विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में 12 वर्ग मीटर का भंडारण कक्ष और एक अलग लकड़ी भंडारण क्षेत्र है, जो इसकी कार्यक्षमता को बढ़ाता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €615,000 से शुरू होती है। संपत्ति 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 225 वर्ग मीटर और भूखंड क्षेत्र 40 वर्ग मीटर है। इसके अतिरिक्त, इसमें एक निजी बगीचा, छतों और तीन गैरेज स्थान हैं। संपत्ति एक सामान्य स्विमिंग पूल वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें मासिक सामुदायिक शुल्क केवल €30 है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा के कारण, यह संपत्ति स्थायी निवास, छुट्टी घर या निवेश अवसर के रूप में उपयुक्त है।
यह टाउनहाउस मैनिलवा (Manilva) के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो 18,165 से अधिक निवासियों (2025 का अनुमान) के साथ एक जीवंत क्षेत्र है। फार्मेसी (159 मीटर) और सुपरमार्केट (315 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि स्वास्थ्य केंद्र (6.2 किमी) और कई स्कूल (3 प्राथमिक, 1 माध्यमिक) भी अपेक्षाकृत करीब हैं। इस क्षेत्र में 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो निवासियों की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। आस-पास 2 रेस्तरां हैं, और ब्लू फ्लैग प्रमाणित प्लाया डे साबिनिल्यास (Playa de Sabinillas) जैसे समुद्र तट गंतव्य केवल थोड़ी ही दूरी पर हैं। यह क्षेत्र 34 खेल सुविधाओं और 34 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है, जो निवासियों को अवकाश और सांस्कृतिक गतिविधियों के ढेर सारे विकल्प प्रदान करता है।
मैनिलवा क्षेत्र की जीवन शैली समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता से पहचानी जाती है। निवासी प्लाया डे मैनिलवा (Playa de Manilva, 2.5 किमी) के समुद्र तट पर समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं या प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्वेसा (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.7 किमी) मरीना के साथ टहल सकते हैं। क्षेत्र में 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो निवासियों की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। जबकि कार का स्वामित्व सुविधाजनक है, फार्मेसी (159 मीटर) या सुपरमार्केट (315 मीटर) जाने जैसी कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल ही पूरी की जा सकती हैं। क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र है, जो परिवारों के लिए अच्छा समर्थन प्रदान करता है।
यह मानचित्र स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित एक शहर, मैनिलवा (Manilva) के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना, सुपरमार्केट और हवाई अड्डे के सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डालता है, जिससे क्षेत्र की जीवन शैली और सुविधाओं का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिण में स्थित अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है। मैनिलवा क्षेत्र को मारबेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) जैसे अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स के निकटता के लिए महत्व दिया जाता है, जबकि एक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश माहौल बनाए रखता है। इसका स्थान जिब्राल्टर जैसे दक्षिणी तट के अन्य प्रमुख गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
संपत्ति प्लाया डे ला चुलिया (Playa de la Chullera) समुद्र तट से केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि ला डुक्वेसा (La Duquesa, 2.4 किमी) और प्लाया डे कासारेस (Playa de Casares, 3.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club, 3.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बैट रिसॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort, 4.7 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf, 5.4 किमी) विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 26 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं (क्रमशः 315 मीटर और 159 मीटर), जबकि स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें चलती हैं, जो आसपास के क्षेत्रों से कनेक्टिविटी विकल्प प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा क्षेत्र 18.4°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3,845 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जिसमें तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C)। संपत्ति समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान (4.8%) आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र प्राकृतिक परिदृश्यों से घिरा हुआ है, जो एक सुखद रहने का माहौल प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों से भरपूर है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला चुलिया (Playa de la Chullera) है, जो केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि ला डुक्वेसा (La Duquesa, 2.4 किमी) और ब्लू फ्लैग प्रमाणित प्लाया डे साबिनिल्यास (Playa de Sabinillas) भी पास में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club, 3.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बैट रिसॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort, 4.7 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf, 5.4 किमी) विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं और दो मरीनाएं हैं, जिनमें पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्वेसा (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.7 किमी) और पुएर्टो डे सोटोग्रान्डे (Puerto de Sotogrande, 5.9 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिण में स्थित अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है। मैनिलवा क्षेत्र को मारबेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) जैसे अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स के निकटता के लिए महत्व दिया जाता है, जबकि एक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश माहौल बनाए रखता है। इसका स्थान जिब्राल्टर जैसे दक्षिणी तट के अन्य प्रमुख गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह टाउनहाउस कई आकर्षक विशेषताएं प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, ब्लू मरीन प्रोजेक्ट €465,000 से, ब्लू व्यू हाइट्स €490,000 से, और गोल्डन व्यू II €562,750 से शुरू होता है। इस संपत्ति की कीमत €615,000 है, जो एक उच्च कीमत है, लेकिन यह ब्लू मरीन और ब्लू व्यू हाइट्स के औसत से बड़ा निर्मित क्षेत्र (225 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। इसके अलावा, इस संपत्ति में तीन निजी गैरेज स्थान हैं, जो अन्य परियोजनाओं में आम नहीं है, जिससे इसकी व्यावहारिकता और मूल्य काफी बढ़ जाता है। मास्टर बेडरूम में निजी वॉक-इन कोठरी और विशाल फायरप्लेस वाला लिविंग रूम (45 वर्ग मीटर) भी इसकी अपील को बढ़ाता है, जिससे यह एक आरामदायक और कार्यात्मक आवासीय समाधान बन जाता है। संपत्ति की उत्कृष्ट स्थिति भी इसके तत्काल रहने के लिए तैयार होने का संकेत देती है, जो तुरंत स्थानांतरित होने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक फायदा है।
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