Vila v Manilvi ponuja sodobno bivanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, zasnovana za udobje in funkcionalnost. S skupno bivalno površino 225 m² in zasebnim vrtom 40 m² nudi dovolj prostora za sprostitev in zabavo. Projekt je del mirnega urbanizacijskega območja z dostopom do skupnega bazena, kar ga uvršča med privlačne možnosti za stalno bivanje ali počitniško hišo na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju Manilve, z zagotovljeno bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstveni domovi, ki so dosegljive peš. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje stran od najbolj obremenjenih turističnih središč.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo nepremičnino s prostornimi bivalnimi prostori, zasebnim zunanjim prostorom in dobrimi skupnimi vsebinami. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali domačo pisarno.
Projekt predstavlja dokončano nepremičnino, ki je bila nedavno v celoti prenovljena in prepleskana. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja izboljšano stanje in sodobno opremljenost, ki ustreza pričakovanjem sodobnih kupcev nepremičnin.
Vila nudi predvsem severno in južno orientacijo, kar lahko vpliva na količino sončne svetlobe v različnih delih dneva. Zasebni vrt meri 40 m², kar je lahko omejujoče za tiste, ki iščejo obsežne zunanje površine ali vrtnarjenje.
Ref: VL524003
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustaljenega življenjskega sloga v bližini obale, vendar z enostavnim dostopom do mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki cenijo prostorne notranje prostore, kot je dnevna soba s 45 m² in kaminom, ter zasebni zunanji prostor za sprostitev ali druženje na 40 m² vrtu. Možnost parkiranja do treh avtomobilov v garaži je idealna za gospodinjstva z več vozili ali za tiste, ki potrebujejo prostor za shranjevanje. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo kavo na terasi, sprehod do plaže Playa de la Chullera (0,5 km) ali obisk marine La Duquesa (2,7 km). Bližina zdravstvenih ustanov in šol podpira družine z otroki, medtem ko bi parom ali posameznikom omogočala udobno stalno bivanje ali luksuzno počitniško destinacijo. Tudi za vlagatelje ta nepremičnina ponuja potencial zaradi svoje lege in opremljenosti, s poudarkom na nizkih skupnih stroških.
Nepremičnina je bila nedavno v celoti prenovljena in prepleskana, kar zagotavlja odlično stanje. Notranje območje vključuje 3 spalnice z vgrajenimi omarami, glavno spalnico z garderobno sobo ter 3 kopalnice. Dnevna soba meri 45 m² in je opremljena s kaminom, kar ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je v celoti opremljena z novimi aparati iz nerjavečega jekla, kar združuje sodoben dizajn in funkcionalnost. Zunaj je 40 m² zasebnega vrta, primerno za ustvarjanje zunanjega prostora za sprostitev ali obedovanje. Dodatne značilnosti vključujejo 12 m² shrambe, prostor za drva in garažo za tri vozila. Talne obloge verjetno obsegajo marmor, kar je običajna praksa v tej regiji za zagotavljanje trajnosti in elegance.
Cena za to vilo se začne pri 615.000 €. Na voljo je 3 spalnic in 3 kopalnic ter obsežen bivalni prostor 225 m². Cena odraža lokacijo v priljubljeni regiji Costa del Sol in vključuje zasebni vrt, garažo za tri avtomobile ter dostop do skupnega bazena. Nizki mesečni stroški vzdrževanja skupnosti znašajo le 30 €, kar je dodatna prednost za lastnike, ki iščejo učinkovito upravljanje stroškov. Zmogljivost tega projekta leži v ponudbi prostora in dodatnih funkcij, kot je velika garaža, ki lahko vplivajo na končno ceno glede na primerljive nepremičnine v regiji.
Ta vila v Manilvi predstavlja priložnost za življenje v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), na dosegu roke. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in marina La Duquesa (2,7 km) nudi možnosti za preživljanje prostega časa ob morju. Mestna infrastruktura vključuje 3 osnovne in 1 srednjo šolo ter zdravstveni center, kar zagotavlja podporo za družine. Kljub temu, da je nepremičnina obdana z mestnimi središči, ponuja relativno mirno okolje z malo motečimi dejavniki, kar nakazujejo nizki stroški skupnosti (30 €/mesec). Območje z 18.165 prebivalci (2025) ponuja ravnotežje med lokalno skupnostjo in turističnimi dejavnostmi.
Življenje v tej vili v Manilvi omogoča dostop do mestnih storitev z razdaljo le 315 metrov do supermarketa in 159 metrov do lekarne. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in marine La Duquesa (2,7 km) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Za zdravstveno oskrbo je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 6,2 km, medtem ko je 3 osnovne in 1 srednja šola v bližini, kar zagotavlja podporo družinam. Na območju deluje 6 linij javnega prevoza s 36 postajališči, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je avto zaradi obsega storitev priporočljiv. Okolica ponuja tudi 2 restavraciji v krogu 2 km, kar omogoča raznolike možnosti prehranjevanja.
Ta vila se nahaja v Manilvi, območju v provinci Málaga, ki je znano po svoji obalni legi in bližini pomembnih prometnih vozlišč. Na zemljevidu je vidna njena lega v bližini obale, z dostopom do plaž in marin, hkrati pa je dobro povezana z notranjostjo regije in večjimi mesti, kot je Estepona.
Manilva, nahajajoča se na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja strateško lokacijo med gorami in Sredozemljem. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu in občini San Roque (Cádiz) na zahodu. Ta lega omogoča dostop do večjih urbanih centrov kot sta Marbella in tudi do bližnjega Gibraltarja. Bližina plaž in golf igrišč je značilna za to območje, ki ga zaznamujejo tako naravne lepote kot tudi turistična infrastruktura, vključno z marinami in restavracijami.
Ta vila ponuja dobro dostopnost do ključnih točk na Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 76 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, na približno 22 km (hemelsbreed). Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna 159 metrov, bolnišnica pa 6,2 km, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Število javnih prevoznih linij (6) in postajališč (36) nakazuje na osnovno povezanost, vendar je za optimalno izkoriščanje razdalj do različnih golf igrišč in marin priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, z blago naklonjenostjo do plaže (4,8%). Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto, z letno povprečno temperaturo 18,4 °C. Regija beleži bogatih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C, omogoča prijetno kopanje in vodne aktivnosti od maja do septembra. Ta kombinacija sončnih dni in zmernih temperatur ustvarja ugodne pogoje za življenje na prostem in rekreacijo skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Manilve je na voljo več plaž, vključno s Playa de la Chullera (0,5 km), ki je najbližja, in Sabinillas, ki se ponaša z modro zastavo. Oddaljenost do plaž, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), omogoča enostaven dostop do obale. Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), so v bližini, prav tako pa je na voljo več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ki ponuja širok spekter športnih aktivnosti. Marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), nudijo možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti, kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, nahajajoča se na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja strateško lokacijo med gorami in Sredozemljem. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu in občini San Roque (Cádiz) na zahodu. Ta lega omogoča dostop do večjih urbanih centrov kot sta Marbella in tudi do bližnjega Gibraltarja. Bližina plaž in golf igrišč je značilna za to območje, ki ga zaznamujejo tako naravne lepote kot tudi turistična infrastruktura, vključno z marinami in restavracijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Manilva, kot sta Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €), ta vila predstavlja višjo cenovno točko, ki se odraža v večji bivalni površini (225 m² v primerjavi z verjetno manjšimi kvadraturami pri cenejših projektih) in dodatnih ugodnostih, kot je garaža za tri avtomobile. Projekt Golden View II (od 562.750 €) je cenovno bližje, vendar specifične primerjave velikosti in opremljenosti niso na voljo. Ta vila se pozicionira kot ponudba za kupce, ki iščejo več prostora, zasebnosti in dodatnih parkirnih mest, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z osnovnejšimi ali manjšimi enotami. Nizki skupni stroški (30 €/mesec) so izjemno konkurenčni glede na ponujene zmogljivosti, kot je skupni bazen in velikost nepremičnine, kar je lahko privlačno za dolgoročne lastnike ali vlagatelje, ki želijo optimizirati tekoče stroške.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske sposobnosti te ponuja poštene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
