Questa casa a schiera a Manilva, Málaga, offre una superficie abitabile di 225 m² e fa parte di un complesso residenziale ben curato con piscina comune. La proprietà è stata recentemente completamente ridipinta e si trova in condizioni eccellenti. Con 3 camere da letto e 3 bagni, un giardino privato e tre posti auto, combina uno spazio abitativo pratico con comfort moderni. La sua posizione a Manilva, vicino alla costa e ai servizi circostanti, la rende un'opzione attraente per residenza permanente, casa vacanze o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi da negozi e servizi. La spiaggia di Playa de Manilva dista solo 2,5 km, garantendo un buon collegamento alla costa. L'accesso alle città circostanti e all'aeroporto di Malaga è facilitato dalla vicinanza della strada costiera.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una casa a schiera spaziosa per famiglia e ospiti. Le tre camere da letto, i tre bagni e il giardino privato di 40 m² offrono comfort quotidiano. I tre posti auto sono un vantaggio significativo per le famiglie con più veicoli o per coloro che necessitano di spazio di archiviazione aggiuntivo.
Il progetto è una casa a schiera all'interno di un complesso residenziale esistente. La proprietà è in condizioni eccellenti, è stata recentemente completamente ridipinta e dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata.
Questa casa non offre vista diretta sul mare e non è isolata nella natura. Il giardino è privato ma compatto con i suoi 40 m². La vicinanza ai centri urbani può generare rumori. L'orientamento è Nord e Sud, il che significa che non tutte le stanze ricevono sole durante tutto il giorno.
Ref: VL524003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a una varietà di acquirenti. È ideale per famiglie che cercano una residenza spaziosa con servizi come piscina comune e giardino privato, e che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. Coppie o single che desiderano acquistare una seconda casa sulla costa spagnola apprezzeranno le terrazze, il giardino e il facile accesso alla spiaggia. È anche attraente per gli investitori che cercano una proprietà da affittare, poiché Manilva è una regione popolare e la proprietà, con i suoi tre posti auto e la vicinanza a campi da golf e marine, offre molteplici opportunità di affitto. I recenti lavori di pittura e l'eccellente stato la rendono attraente anche per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente.
La casa a schiera si caratterizza per una costruzione solida e un'eccellente qualità di finitura, sottolineata dalla menzione 'Excellent' nel suo stato. La proprietà è stata recentemente completamente ridipinta, il che indica una buona manutenzione. Caratteristiche come pavimenti in marmo, armadi a muro in tutte le camere da letto e un bagno privato (ensuite) per almeno una camera da letto indicano uno standard di qualità superiore. La cucina è completamente attrezzata con nuovi elettrodomestici in acciaio inossidabile, che combinano design moderno e praticità. Il camino nel soggiorno di 45 m² crea un'atmosfera accogliente. Le terrazze private e il giardino privato offrono spazio aggiuntivo all'aperto.
La casa a schiera a Manilva è offerta al prezzo di 615.000 €. Questo è un prezzo fisso che posiziona la proprietà come un investimento solido nella regione. L'immobile comprende 225 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 40 m², portando il prezzo al metro quadrato a circa 2.733 €. Le spese condominiali sono molto basse, con soli 30 € al mese. Questa struttura di prezzo tiene conto della posizione, delle dimensioni della proprietà, dei servizi come la piscina comune e dei tre posti auto privati.
Manilva offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questa casa a schiera si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come farmacie (159 m) e supermercati (315 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò significa che la spesa può essere fatta rapidamente senza dipendere da un'auto. La piscina comunitaria e la vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) permettono relax e attività ricreative vicino a casa. L'ambiente è vivace, ma la casa in sé fa parte di un complesso residenziale tranquillo che offre un rifugio dal trambusto urbano. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è adatta per famiglie o per ospitare ospiti. I tre posti auto sono una caratteristica pratica in un ambiente urbano.
Manilva si trova sulla costa occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. L'ambiente immediato della casa è di carattere urbano, con servizi e negozi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Chullera (0,5 km) e ad altre zone costiere come La Duquesa (3,1 km) consente un facile accesso al mare e alle attività ricreative che esso offre. La regione è nota per i suoi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), che la rendono attraente per gli amanti del golf. I collegamenti con città importanti come Estepona e Marbella, così come con l'aeroporto internazionale di Málaga (26 km), sono buoni, facilitando viaggi ed esplorazioni. La regione offre una buona infrastruttura con istituti di istruzione e centri sanitari.
Questo progetto si trova a Manilva, una località costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e alle marine, nonché il collegamento alle principali città della Costa del Sol e all'aeroporto di Málaga.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'animata regione costiera e un ambiente più tranquillo rispetto ai maggiori centri turistici più a est. È strategicamente situata tra città importanti come Marbella e il Campo de Gibraltar. La vicinanza alle marine di La Duquesa e Sotogrande sottolinea l'orientamento marittimo della zona. La provincia di Málaga, di cui Manilva fa parte, è nota per il suo fascino turistico e la sua infrastruttura, con Manilva che conserva un carattere andaluso più autentico.
L'accesso alle spiagge è buono; Playa de la Chullera si trova a soli 0,5 km, La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 26 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Supermercati (315 m) e una farmacia (159 m) si trovano nelle vicinanze, semplificando le commissioni quotidiane. Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, incluso il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). L'accesso in auto è vantaggioso, e la vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso le città vicine e l'aeroporto. La rete di trasporto pubblico, con 36 fermate e 6 linee, offre un'alternativa per spostarsi nella regione.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva si trova sulla costa dell'Andalusia e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C. La regione riceve storicamente circa 3.845 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C. La casa è situata a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il che favorisce una temperatura moderata e una leggera brezza marina. La temperatura media annua varia tra 12°C e 26°C. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia è adatta per le passeggiate. La regione è caratterizzata da un elevato irraggiamento solare e temperature piacevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Manilva offre diverse spiagge. La più vicina è Playa de la Chullera (0,5 km), una spiaggia facilmente accessibile. Più lontano si trovano Playa de la Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km). C'è una spiaggia Bandiera Blu (Sabinillas) nelle vicinanze, che indica elevati standard ambientali e di qualità. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e il Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). La vicinanza a marine come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre ulteriori opportunità ricreative per sport acquatici e attività nautiche. In totale, ci sono 34 strutture sportive nella regione.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'animata regione costiera e un ambiente più tranquillo rispetto ai maggiori centri turistici più a est. È strategicamente situata tra città importanti come Marbella e il Campo de Gibraltar. La vicinanza alle marine di La Duquesa e Sotogrande sottolinea l'orientamento marittimo della zona. La provincia di Málaga, di cui Manilva fa parte, è nota per il suo fascino turistico e la sua infrastruttura, con Manilva che conserva un carattere andaluso più autentico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Manilva, dove si trova questo progetto, è uno dei comuni più occidentali della Costa del Sol. Rispetto a località più note come Marbella o Estepona, Manilva tende ad offrire un'atmosfera di vita spagnola più tranquilla e autentica, pur mantenendo la vicinanza ai campi da golf di prima classe di Sotogrande e Finca Cortesín. La casa a schiera qui offerta si posiziona nel segmento di prezzo medio della regione. Confrontandola con progetti vicini menzionati come Blue Marine (da 465.000 €), Blue View Heights (da 490.000 €) e Golden View II (da 562.750 €), l'offerta attuale si posiziona nel segmento superiore con 615.000 €. Ciò è spiegato dalla maggiore superficie abitabile (225 m² rispetto a tipicamente meno nelle offerte più economiche), dai tre posti auto e dal giardino privato, mentre le opzioni più economiche offrono spesso superfici più piccole o meno parcheggi. La domanda a Manilva è stabile, trainata dalla sua buona accessibilità e dall'attraente posizione costiera, che attira sia residenti permanenti che turisti. La vicinanza a luoghi noti come Puerto Banús non è presente, ma offre un ambiente più tranquillo.
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