Tento prostorný řadový dům v Manilvě, který se nachází mezi Marbellou a Sotogrande, představuje pobřežní životní styl na Costa del Sol. Nemovitost se nachází v zavedené městské zástavbě a nabízí pohodlí městského života a zároveň je blízko pláží a golfových hřišť. Dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje pohodlný obytný prostor, vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající slunné útočiště. Nemovitost je strategicky umístěna s snadným přístupem k místním zařízením a hlavním dopravním uzlům v regionu.
Ve srovnání s okolními projekty se cena tohoto řadového domu v Manilvě (od 570 000 EUR) pohybuje ve středním cenovém rozpětí. Například Blue Marine (od 465 000 EUR) a Blue View Heights (od 490 000 EUR) nabízejí nižší cenové body, což může znamenat menší plochu nebo odlišné výhody polohy. Golden View II - Key Ready! (od 562 750 EUR) má podobnou cenu, což naznačuje, že nabízená plocha a vybavení mohou být srovnatelnější. Stejně jako ostatní projekty, i tato nemovitost těží z umístění v Manilvě, oblasti známé svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a klidné atmosféře, která nabízí autentičtější místní zážitek ve srovnání s rušnějšími Marbellou nebo Esteponou. Obytná plocha 191 m² a pozemek 91 m², spolu s jižní orientací a výhledem na moře, mohou tento dům učinit atraktivní volbou pro kupce hledající větší obytný prostor a venkovní plochy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v živé městské oblasti, která nabízí pohodlí městského života, včetně obchodů a restaurací, v docházkové vzdálenosti. Strategicky se nachází mezi Sotogrande a Esteponou a poskytuje výhody prémiové lokality na Costa del Sol, přičemž zůstává blízko pláží a golfových hřišť, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a volný čas.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlí a funkčnost moderní rodiny. Prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a zahradu, zatímco samostatná kuchyně poskytuje praktičnost. Velké vestavěné skříně a plně vybavené koupelny zajišťují pohodlné bydlení. Soukromé parkování dodává na pohodlí, což z něj činí praktický a příjemný domov.
Tento řadový dům je dokončený a v dobrém stavu, což naznačuje jeho připravenost k nastěhování. Zatímco konkrétní detaily nové výstavby zde nejsou uvedeny, jeho současný dobrý stav a nainstalovaná vybavení, jako je centrální plynové vytápění a předinstalace klimatizace, naznačují, že je připraven na pohodlné moderní bydlení.
Zatímco tato nemovitost nabízí pohodlí městské zástavby, neposkytuje zážitek z plně samostatné vily. Soukromá zahrada má rozlohu 91 m², nikoli rozsáhlou půdu. Navíc, zatímco existuje společný bazén, neexistuje soukromý bazén. Některé interiéry mohou vyžadovat pozornost, protože popis zmiňuje, že „potřebuje trochu lásky“, což naznačuje nutnost některých renovací.
Tento řadový dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný životní styl v pulzující oblasti Costa del Sol. Pokud dáváte přednost životu v docházkové vzdálenosti od pláží, přístavů a obchodů, toto místo je pro vás. Oslovuje také golfové nadšence, protože v okolí je několik renomovaných hřišť. Tento dům je také dobrou volbou pro ty, kteří oceňují blízkost hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Malaga (přibližně 76 km), a přesto si chtějí užívat relativně klidný život v městské zástavbě. Kromě toho, dobré osvětlení nemovitosti (jižní orientace) a výhled na moře mohou být atraktivní pro ty, kteří hledají slunný domov.
Tento řadový dům je postaven podle vysokých standardů, což dokazuje jeho dobrý celkový stav a strukturální integrita. Vyznačuje se mramorovými podlahami, odolným a vizuálně přitažlivým materiálem, který je obvykle spojován s vysoce kvalitními nemovitostmi. Dům je vybaven centrálním plynovým vytápěním a předinstalací klimatizace, což ukazuje na zohlednění pohodlí a moderního vybavení. Zatímco kuchyně je částečně vybavená, nabízí flexibilitu a krb dodává útulnost. Prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a plně vybavené koupelny splňují praktické požadavky. Krytá terasa a soukromá zahrada poskytují další obytný prostor.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi začíná na ceně 570 000 EUR. Nemovitost nabízí obytnou plochu 191 m² na soukromém pozemku o rozloze 91 m². Tato cenová hladina odráží jeho polohu v Manilvě, vyhledávané oblasti poblíž pláží, golfových hřišť a vybavení. Jeho jižní orientace a výhled na moře jsou dalšími výhodami jeho hodnotové nabídky. Ačkoli nejsou uvedeny žádné další cenové úrovně, cena této nemovitosti se zdá být v souladu s nabízenou plochou, funkcemi a polohou.
Tento řadový dům v Manilvě nabízí zážitek, který kombinuje pohodlí městského života s pobřežním odpočinkem. Nachází se v zavedené městské zástavbě, naleznete zde různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických středisek, v docházkové vzdálenosti. Navzdory blízkosti pláží (Playa de Manilva je vzdálena pouze 0,5 km) se nachází v relativně klidné oblasti s populací kolem 18 165 obyvatel (2025), což by mohlo znamenat klidnější atmosféru mimo hlavní turistickou sezónu. V oblasti je 36 zastávek veřejné dopravy, což poskytuje dostupnost pro obyvatele, kteří nejsou zcela závislí na automobilech. Oblast má také 3 základní školy a 1 střední školu, což z ní činí potenciální volbu pro rodinné bydlení.
Nemovitost se nachází v Manilvě, živém pobřežním městě, které nabízí širokou škálu rekreačních možností a základních potřeb pro každodenní život. Samotná nemovitost se nachází v městské zástavbě, obklopená restauracemi (2 restaurace v okruhu 2 km) a v docházkové vzdálenosti od obchodů (315 m) a lékárny (159 m). Je to jen 2,5 km od pobřeží (Playa de Manilva), což umožňuje užívat si slunečné pláže jižního Španělska. Oblast hostí 34 sportovních center a 34 sportovních zařízení, které poskytují dostatek příležitostí pro volný čas. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhých 3,3 km a další hřiště jsou také v blízkosti. Oblast má 3 základní školy a 1 střední školu, což poskytuje dostatečné vzdělávací zdroje.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Manilvy a zdůrazňuje její strategickou pozici jako pobřežní komunity na Costa del Sol. Ukazuje blízkost nemovitosti k hlavním plážím, jako je Playa de la Chullera, přístavům, jako je La Duquesa, a renomovaným golfovým hřištím, jako je Finca Cortesín, čímž zdůrazňuje rekreační příležitosti dostupné pro obyvatele.
Manilva se nachází v jižní Andalusii, klíčovém městě v západní části Costa del Sol. Strategicky se nachází mezi Gibraltarem (přibližně 22 km) a Marbellou, což poskytuje přístup k jednomu z nejznámějších španělských pobřeží. Město je obklopeno dalšími prestižními oblastmi, jako je Sotogrande, známé svými přístavy a elitními kluby. Samotná Manilva nabízí autentičtější místní zážitek a zároveň těží z pohodlí hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP, přibližně 76 km).
Snadná dostupnost tohoto řadového domu je vynikající. Nejbližší obchody (supermarket) a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, 315 m a 159 m. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km. Další pláže, jako La Duquesa a Playa de Casares, jsou vzdáleny přibližně 2,5–3,6 km. Cesta na letiště Malaga (AGP) trvá přibližně 76 km, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno 22 km. Pro golfisty je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhých 3,3 km. V oblasti je 6 linek veřejné dopravy a 36 autobusových zastávek, což zajišťuje dobrou dostupnost. Ačkoli nalezení nabíjecí stanice pro elektromobily trvá 10 km, dopravní dostupnost je pro většinu obyvatel velmi pohodlná.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se může pochlubit typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního životního stylu. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a když teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, je ideální pro plážové aktivity. Oblast se nachází 30 metrů nad mořem, blízko pobřeží, což zajišťuje příjemný vánek. Mírný sklon 4,8 % k pláži nabízí zvládnutelný terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Manilva se může pochlubit působivým pobřežím, v blízkosti pláže Playa de la Chullera vzdálené pouhých 0,5 km. Další oblíbené pláže, jako La Duquesa a Playa de Sabinillas (posledně jmenovaná oceněná Modrou vlajkou), jsou do 3,6 km. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s hřišti jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Kromě toho 34 sportovních zařízení a 34 sportovních center nabízejí různé rekreační a sportovní příležitosti, které uspokojí různé zájmy.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v jižní Andalusii, klíčovém městě v západní části Costa del Sol. Strategicky se nachází mezi Gibraltarem (přibližně 22 km) a Marbellou, což poskytuje přístup k jednomu z nejznámějších španělských pobřeží. Město je obklopeno dalšími prestižními oblastmi, jako je Sotogrande, známé svými přístavy a elitními kluby. Samotná Manilva nabízí autentičtější místní zážitek a zároveň těží z pohodlí hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP, přibližně 76 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL718742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
