Vila v Manilvi, Málaga, ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 191 m² bivalne površine. Nahaja se v bližini obale in mestnih storitev ter omogoča enostaven dostop do plaž in igrišč za golf. Nepremičnina, zgrajena na 91 m² velikem zemljišču, predstavlja priložnost za prilagoditev v skladu z osebnimi željami, saj potrebuje nekaj osvežitve. Z zasebnim vrtom in dostopom do skupnega bazena združuje udobje in rekreacijo.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Manilvi, kot sta Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €), se ta nepremičnina z začetno ceno 570.000 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa je Golden View II, ki je na voljo za 562.750 €, primerljiva po ceni, kar nakazuje, da se ta dvojčka nahaja v zgornjem segmentu trga za območje Manilve. Ta premium cena je lahko upravičena zaradi večje bivalne površine (191 m²) v primerjavi z nekaterimi drugimi primeri, možnosti za morski razgled in dejstva, da je nepremičnina samostojna enota, ki potrebuje posodobitev, kar kupcu omogoča prilagoditev po svojih željah. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali dokončane enote, ta nepremičnina predstavlja priložnost za ustvarjanje doma po meri v želeni lokaciji, z dodatno vrednostjo v obliki zasebnega vrta in potenciala za nadgradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dvojčka se nahaja v urbanem okolju Manilve, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina obale in dobrih prometnih povezav, vključno s 26 km oddaljenim letališčem, omogoča udobno bivanje tako za rezidente kot za obiskovalce.
Zaradi svoje prostornosti in razporeditve s 3 spalnicami je ta nepremičnina primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Možnost prenove ponuja priložnost za ustvarjanje bivalnega prostora po meri.
Projekt je v fazi dokončane gradnje. Nepremičnina je v dobrem stanju, vendar potrebuje določeno stopnjo prenove, kar omogoča kupcem, da vplivajo na končno podobo in funkcionalnost prostorov po svojih željah.
Ta nepremičnina ni novo zgrajena in zahteva nekaj dela za posodobitev. Ne ponuja popolnoma opremljene kuhinje ali prednameščenega sistema ogrevanja in hlajenja po celotni hiši, kar kupci upoštevajo pri načrtovanju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco ob obali s potencialom za prilagoditev. Če cenite bližino plaže in marin ter želite ustvariti dom po svojih merah z možnostjo prenove, je to lahko prava izbira. Idealno za tiste, ki vidijo vrednost v investiranju v posodobitev nepremičnine in uživanju v življenjskem slogu Costa del Sol, vključno z golfom in aktivnostmi na prostem. Tudi za tiste, ki želijo imeti blizu osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, hkrati pa uživati v mirnejšem območju stran od največjih turističnih središč.
Nepremičnina je bila zgrajena po visokih standardih in se ponaša z nekaterimi kakovostnimi elementi, kot so marmorna tla, ki dodajajo pridih elegance. Velike vgradne omare nudijo veliko prostora za shranjevanje. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcu, da jo dokonča po svojih željah. Centralno ogrevanje na plin in predpriprava za klimatsko napravo, s split enotami v dveh spalnicah, zagotavljata udobje v različnih letnih časih. Kljub temu je nepremičnina v stanju, ki zahteva določeno mero osvežitve in modernizacije, kar ponuja priložnost za prilagoditev zaključnih del in materialov.
Trenutna cena nepremičnine znaša 570.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost in potencial nepremičnine, ki jo je mogoče prenoviti po želji kupca. Cena je odraz trenutnega stanja in potenciala za nadgradnjo, kar omogoča prilagoditev stroškov prenove. Na voljo so 3 spalnice in 2 kopalnici, kar zagotavlja dovolj prostora za družinsko življenje ali namestitev gostov. Nepremičnina se nahaja v dobro vzdrževani urbanizaciji z dostopom do skupnega bazena.
Manilva, ki se nahaja med Sotogrande in Estepono, ponuja živahno, a hkrati mirno obalno življenje. S skoraj 3.845 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,4 °C je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina plaže Playa de la Chullera (500 m) in marine La Duquesa (2,7 km) zagotavlja možnosti za prosti čas in rekreacijo. Urbana zasnova s 315 m oddaljeno trgovino, 159 m oddaljeno lekarno ter številnimi restavracijami v bližini omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po avtomobilu, čeprav je ta za raziskovanje širše regije priporočljiv.
Manilva ponuja harmonično mešanico obalnega življenja in udobja mestnega okolja. V bližini je več plaž, vključno s Playa de la Chullera (500 m), ter marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in prosti čas. Osnovne potrebe so lahko zadovoljene z najbližjo trgovino (315 m) in lekarno (159 m), medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,2 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 36 postajališči v bližini, čeprav avto olajša raziskovanje širše regije.
Ta dvojčka se nahaja v priobalnem mestu Manilva na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah, marinah in golf igriščih, z dobrim dostopom do večjih mestnih središč in letališč.
Manilva leži na zahodnem robu Costa del Sol, strateško postavljena med prestižni Sotogrande na zahodu in živahno Estepono na vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh območij, ki ponujata različne življenjske sloge in storitve. Bližina marine La Duquesa in drugih obalnih atrakcij dopolnjuje ponudbo regije, ki je znana po svojih plažah, golfu in sredozemskem podnebju.
Nepremičnina je strateško locirana s hitrim dostopom do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 76 km (zračna razdalja), medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 22 km. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju nekaj kilometrov se nahaja več igrišč za golf, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Supermarket in lekarna sta na dosegu hoje, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, s skromno 4,8% strmino do plaže, kar omogoča udoben dostop. S 3.845 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,4 °C, območje uživa v milem sredozemskem podnebju. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne temperature čez leto se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar zagotavlja prijetno klimo za bivanje in dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami, vključno s Playa de la Chullera (0,5 km) in Sabinillas, ki ima Blue Flag priznanje. V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Na voljo je tudi 34 športnih objektov v širši regiji.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leži na zahodnem robu Costa del Sol, strateško postavljena med prestižni Sotogrande na zahodu in živahno Estepono na vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh območij, ki ponujata različne življenjske sloge in storitve. Bližina marine La Duquesa in drugih obalnih atrakcij dopolnjuje ponudbo regije, ki je znana po svojih plažah, golfu in sredozemskem podnebju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL718742
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
