בית טורי מרווח זה במנילבה, הממוקם בין מרבייה לסוטוגרנדה, מייצג את סגנון החיים שלאורך החוף של קוסטה דל סול. הבית, הממוקם באזור עירוני מבוסס, מציע נוחות עירונית תוך שהוא קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף. הבית, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מספק מרחב מחיה נוח, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מפלט שטוף שמש. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ולמרכזי התחבורה העיקריים באזור.
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים, מחיר בית טורי זה במנילבה (החל מ-570,000 אירו) נמצא בטווח המחירים הבינוני. לדוגמה, Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, שעשויות להצביע על שטח קטן יותר או יתרונות מיקום שונים. Golden View II - Key Ready! (החל מ-562,750 אירו) מתומחר באופן דומה, מה שמרמז שהשטח והמתקנים המוצעים עשויים להיות דומים יותר. בדומה לפרויקטים אחרים, נכס זה נהנה ממיקומו של מנילבה, אזור הידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולאווירה שלווה, המציע חוויה מקומית אותנטית יותר בהשוואה למרבייה או אסטפונה הסואנות יותר. שטח המגורים של 191 מ"ר ושטח הקרקע של 91 מ"ר, יחד עם האוריינטציה הדרומית ונוף הים, עשויים להפוך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב מחיה גדול יותר ואזורי חוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור עירוני תוסס, ומציע את נוחות החיים העירוניים, כולל חנויות ומסעדות, במרחק הליכה. ממוקם אסטרטגית בין סוטוגרנדה לאסטפונה, הוא מציע את היתרונות של מיקום פרימיום בקוסטה דל סול, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ופנאי.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה מתוכנן לענות על צרכי הנוחות והפונקציונליות של משפחה מודרנית. סלון-פינת אוכל מרווח עם גישה למרפסת ולגינה, בעוד המטבח הנפרד מספק פרקטיות. ארונות מובנים בשפע וחדרי רחצה מאובזרים במלואם מבטיחים שהייה נוחה. חניה פרטית מוסיפה לנוחות, מה שהופך אותו לבית פרקטי ומהנה.
בית טורי זה הושלם ובמצב טוב, מה שמעיד על מוכנותו למעבר דירה. בעוד שפרטי הבנייה החדשה הספציפיים אינם מפורטים כאן, מצבו הטוב הנוכחי והמתקנים המותקנים, כמו חימום מרכזי בגז והכנה מוקדמת למזגן, מרמזים על כך שהוא מוכן לחיים מודרניים ונוחים.
בעוד שהנכס מציע נוחות של אזור עירוני, הוא אינו מספק חווית וילה עצמאית לחלוטין. גינה פרטית משתרעת על פני 91 מ"ר, לא שטח רחב. בנוסף, בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. חלק מהגימורים הפנימיים עשויים לדרוש תשומת לב, מכיוון שהתיאור מזכיר שהוא 'זקוק לקצת אהבה', מה שמרמז על צורך בשיפוצים מסוימים.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים נוח באזור התוסס של קוסטה דל סול. אם אתם מעדיפים לגור במרחק הליכה מהחופים, הנמלים והחנויות, זה המקום בשבילכם. הוא מושך גם חובבי גולף, עם מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום. בית זה הוא גם בחירה טובה עבור אלה שמעריכים את הקרבה למרכזי תחבורה עיקריים, כמו נמל התעופה מלאגה (כ-76 ק"מ), אך עדיין רוצים ליהנות מחיי עיר שקטים יחסית. בנוסף, התאורה הטובה של הנכס (אוריינטציה דרומית) ונוף הים יכולים להיות אטרקטיביים עבור אלה המחפשים בית שטוף שמש.
בית טורי זה בנוי בסטנדרטים גבוהים, כפי שמעידים על מצבו הכללי הטוב ושלמותו המבנית. הוא כולל ריצוף שיש, חומר עמיד ומושך חזותית, המקושר בדרך כלל לנכסים באיכות גבוהה. הבית מצויד בחימום מרכזי בגז ובהכנה מוקדמת למזגן, המעידה על התחשבות בנוחות ובמתקנים מודרניים. בעוד שהמטבח מצויד חלקית, הוא מציע גמישות, והאח מוסיף נופך של חמימות. חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם עונים על דרישות הפרקטיות. מרפסת מקורה וגינה פרטית מספקים מרחב מחיה נוסף.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה מתחיל ממחיר של 570,000 אירו. הנכס מציע 191 מ"ר של שטח מגורים, הממוקם על מגרש פרטי של 91 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומו במנילבה, אזור פופולרי ליד חופים, מגרשי גולף ומתקנים. כיווניו הדרומיים ונוף הים שלו הם יתרונות נוספים להצעת הערך שלו. בעוד שלא מוצעות רמות מחיר אחרות, תמחור נכס זה נראה תואם לשטח, לתכונות ולמיקום המוצעים.
בית טורי זה במנילבה מציע חוויה המשלבת נוחות עירונית עם נופש לאורך החוף. ממוקם באזור עירוני מבוסס, תמצאו מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי בריאות, במרחק הליכה. למרות קרבתו לחופים (פלאיה דה מנילבה במרחק 0.5 ק"מ בלבד), הוא ממוקם באזור שקט יחסית עם כ-18,165 תושבים (2025), מה שעשוי להצביע על אווירה רגועה יותר מחוץ לעונת השיא של התיירות. באזור יש 36 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות גישה לתושבים שאינם תלויים לחלוטין ברכבים. באזור יש גם 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, מה שהופך אותו לבחירה פוטנציאלית למגורים משפחתיים.
הנכס ממוקם במנילבה, עיר חוף תוססת המציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וצרכים בסיסיים לחיי היומיום. הנכס עצמו ממוקם באזור עירוני, מוקף במסעדות (2 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ), ובמרחק הליכה קצר מחנויות (315 מ') ובית מרקחת (159 מ'). הוא נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד מהחוף (פלאיה דה מנילבה), מה שמאפשר ליהנות מהחופים שטופי השמש של דרום ספרד. האזור מארח 34 מרכזי ספורט ו-34 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות פנאי. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesin Golf Club) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, ומגרשים נוספים נמצאים בקרבת מקום. באזור יש 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, המספקים משאבים חינוכיים נאותים.
מפה זו מתארת את המיקום הגיאוגרפי של מנילבה, ומדגישה את מיקומה האסטרטגי כקהילה לאורך החוף בקוסטה דל סול. היא מציגה את קרבת הנכס לחופים עיקריים, כמו פלאיה דה לה צ'ולרה, לנמלים, כמו לה דוקסה, ולמגרשי גולף ידועים, כמו פינקה קורטיסין, תוך הדגשת הזדמנויות הפנאי הזמינות לתושבים.
מנילבה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, עיר מרכזית בחלק המערבי של קוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בין גיברלטר (כ-22 ק"מ) למרבייה, היא מציעה גישה לאחד מציורי החוף המפורסמים ביותר בספרד. העיר מוקפת באזורים יוקרתיים אחרים, כמו סוטוגרנדה, הידועה בנמליה ובמועדוניה האקסקלוסיביים. מנילבה עצמה מציעה חוויה מקומית אותנטית יותר, תוך ניצול הנוחות של מרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP, כ-76 ק"מ).
נגישות נוחה לבית טורי זה בולטת. החנויות הקרובות ביותר (סופרמרקט) ובית המרקחת נמצאים במרחק הליכה, במרחק 315 מ' ו-159 מ' בהתאמה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו לה דוקסה (La Duquesa) ופלאיה דה קסארס (Playa de Casares), נמצאים במרחק של כ-2.5-3.6 ק"מ. הנסיעה לנמל התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-76 ק"מ, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק 22 ק"מ. עבור שחקני גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesin Golf Club) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. באזור יש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-36 תחנות אוטובוס, המבטיחים נגישות טובה. למרות שקשה למצוא עמדת טעינה לרכבים חשמליים (10 ק"מ), נגישות התחבורה נוחה מאוד עבור רוב התושבים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. 3,845 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים לאורך החוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וכאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, היא אידיאלית להנאה מהחוף. האזור ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק משב רוח נעים. שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף מציע תוואי שטח נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מנילבה מתגאה בקו חוף מרשים, קרוב לחוף פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) במרחק 0.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים, כמו לה דוקסה (La Duquesa) ופלאיה דה סביניאס (Playa de Sabinillas) (האחרונה עם דגל כחול), נמצאים במרחק 3.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים כמו פינקה קורטיסין גולף קלאב (Finca Cortesin Golf Club) (3.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (4.7 ק"מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf) (5.4 ק"מ). בנוסף, 34 מתקני ספורט ו-34 מרכזי ספורט מציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט כדי לספק תחומי עניין שונים.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, עיר מרכזית בחלק המערבי של קוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בין גיברלטר (כ-22 ק"מ) למרבייה, היא מציעה גישה לאחד מציורי החוף המפורסמים ביותר בספרד. העיר מוקפת באזורים יוקרתיים אחרים, כמו סוטוגרנדה, הידועה בנמליה ובמועדוניה האקסקלוסיביים. מנילבה עצמה מציעה חוויה מקומית אותנטית יותר, תוך ניצול הנוחות של מרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP, כ-76 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL718742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
