Ten dom szeregowy w Manilwie, położony na Costa del Sol, łączy miejski komfort z bliskością wybrzeża. Oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na 191 m² powierzchni mieszkalnej, wkomponowany w miejskie otoczenie z usługami w zasięgu spaceru. Nieruchomość znajduje się pomiędzy znanymi miejscowościami Sotogrande i Estepona, około pół godziny jazdy od Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 191 m² i działką 91 m², ten narożny dom stanowi solidną opcję dla rodzin poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
W porównaniu z innymi projektami w Manilwie, takimi jak Blue Marine (od 465 000 €) i Blue View Heights (od 490 000 €), ten dom szeregowy za 570 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym, podobnie jak Golden View II (od 562 750 €). Z powierzchnią mieszkalną 191 m², nieruchomość oferuje przestronny układ, nieco większy niż typowe mniejsze mieszkania w regionie. Podczas gdy tańsze opcje mogą oferować nowsze budownictwo lub bezpośrednią bliskość plaży, ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją miejską z natychmiastowym dostępem do usług i potencjałem do indywidualnego dopasowania. Bliskość pól golfowych Finca Cortesín (3,3 km) i ogólny urok Costa del Sol dla międzynarodowych kupujących uzasadniają cenę. Połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 76 km) i bliskość kosmopolitycznych centrów, takich jak Marbella (ok. 30 km), to porównywalne zalety z innymi wysokiej jakości nieruchomościami w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w strategicznym miejscu w Manilwie, gminie charakteryzującej się bliskością wybrzeża i miejską infrastrukturą. Bezpośrednie otoczenie oferuje dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami, podczas gdy większe centra, takie jak Estepona i przystań La Duquesa, są szybko dostępne. Lokalizacja na południowym wybrzeżu Hiszpanii gwarantuje również łagodny klimat i dostęp do wielu możliwości wypoczynku.
Dla rodzin lub par szukających połączenia życia miejskiego i bliskości wybrzeża, ta nieruchomość jest interesującą opcją. Jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie dobrą infrastrukturę, taką jak pobliskie supermarkety i szkoły, ale jednocześnie doceniają spokój osiedla. Nieruchomość oferuje potencjał do indywidualnego projektowania, aby dostosować ją do osobistych potrzeb.
Jest to istniejąca zabudowa, opisana jako dom szeregowy w dobrym stanie. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym rozumieniu, ale oferuje możliwość modernizacji i dostosowania do aktualnych standardów. Konstrukcja i istniejące udogodnienia, takie jak marmurowe podłogi i częściowo wyposażona kuchnia, świadczą o solidnej jakości budowlanej z okresu jej powstania.
Ta nieruchomość nie jest nowym projektem budowlanym i może wymagać pewnych remontów, aby w pełni wykorzystać jej potencjał. Powierzchnia mieszkalna i wielkość działki są typowe dla tego typu nieruchomości, ale mogą być ograniczone dla użytkowników o bardzo dużych potrzebach przestrzennych. Bliskość terenów miejskich może być również związana z pewnym poziomem hałasu otoczenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustalonej dzielnicy mieszkaniowej na Costa del Sol, oferującej zarówno miejskie udogodnienia, jak i nadmorski relaks. Rodziny znajdą tu dobrą infrastrukturę ze szkołami i ośrodkami zdrowia w pobliżu, co ułatwia codzienne życie. Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Osoby preferujące aktywny tryb życia i chcące mieć dostęp do sportów wodnych, marin i szlaków turystycznych również uznają lokalizację za atrakcyjną. Nieruchomość jest również opcją dla kupujących, którzy szukają nieruchomości z potencjałem do remontu i wzrostu wartości, i którzy są gotowi zainwestować czas i wysiłek w personalizację swojego przyszłego domu. Dobry stan i istniejące udogodnienia, takie jak kominek i zadaszony taras, czynią ją atrakcyjną ofertą do całorocznego zamieszkania.
Nieruchomość została zbudowana według wysokich standardów, co znajduje odzwierciedlenie w takich cechach, jak marmurowe podłogi i solidna konstrukcja podstawowa. Dostępne jest centralne ogrzewanie gazowe oraz preinstalacja klimatyzacji, uzupełnione jednostkami split w dwóch sypialniach. Kuchnia jest częściowo wyposażona i oferuje potencjał do modernizacji lub bardziej otwartej aranżacji. Łazienki są funkcjonalne i dobrze rozplanowane. Okna są izolowane i przyczyniają się do efektywności energetycznej. Stan jest opisany jako dobry, co oznacza, że nieruchomość jest natychmiast zamieszkalna, ale nadal oferuje przestrzeń na osobiste dostosowania i modernizację w celu dalszego podniesienia jakości życia.
Oferowany dom szeregowy w Manilwie ma cenę wywoławczą 570 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie lokalnego rynku, zwłaszcza w porównaniu z pobliskimi ofertami, takimi jak Blue Marine (od 465 000 €) i Blue View Heights (od 490 000 €). Projekt Golden View II - Key Ready! jest cenowo bliższy, zaczynając od 562 750 €. Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na 191 m² powierzchni mieszkalnej, co daje cenę za metr kwadratowy wynoszącą około 2 984 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację, wielkość i dobry stan nieruchomości, przy czym sprzedający zaznacza, że wymaga ona pewnej troski i oferuje potencjał wzrostu wartości poprzez modernizację.
Manilva prezentuje się jako urocze nadmorskie miasteczko w prowincji Málaga, oferujące równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim klimatem a nowoczesnym rozwojem wybrzeża. Oferowana tu nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteki (159 m) i supermarkety (315 m), są łatwo dostępne pieszo. Niemniej jednak, osiedle znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de la Chullera zaledwie 0,5 km odległości. Życie w Manilwie charakteryzuje się śródziemnomorskim rytmem, który umożliwia zarówno relaks nad morzem, jak i bliskość miejskich udogodnień. Gmina posiada podstawowe obiekty, takie jak szkoły i ośrodki zdrowia, co czyni ją praktycznym wyborem dla rodzin rozważających stałe osiedlenie. Jednocześnie bliskość atrakcji turystycznych, takich jak Puerto de la Duquesa (2,7 km) i znane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín (3,3 km), przyciąga również osoby prowadzące aktywny tryb życia.
Życie w Manilwie, zwłaszcza w tej miejskiej lokalizacji, oznacza dobrą integrację ze społecznością lokalną, jednocześnie będąc blisko atrakcji wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie oferuje praktyczne korzyści, takie jak krótka odległość do aptek i supermarketów, co znacznie ułatwia codzienne życie. Promenada La Duquesa i plaże znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Region słynie z pól golfowych, co czyni go miejscem przyciągającym entuzjastów sportu. Jednocześnie prowincja Málaga oferuje bogactwo kulturowe i gastronomiczne, dostępne podczas krótkich podróży. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella, i dobra dostępność lotniska w Maladze zapewniają dobre połączenia międzymiejskie.
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu w Manilwie, prowincja Málaga. Wizualizuje bliskość ważnych punktów, takich jak plaże, mariny, pola golfowe i centra miejskie. Wskazane odległości dają wyobrażenie o dostępności i możliwościach rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie Costa del Sol.
Manilva jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy znanymi nadmorskimi miejscowościami Estepona i Sotogrande. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, oddalonej o około 30 minut jazdy samochodem. Jednocześnie Manilwa korzysta z bliskości Gibraltaru (około 22 km) i portugalskiego regionu Algarve, co czyni ją interesującym punktem wyjścia do eksploracji. Region słynie z pól golfowych, plaż i marin, co gwarantuje aktywną i zróżnicowaną ofertę rekreacyjną. Prowincja Málaga oferuje również bogactwo kulturowe i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
Dostępność tej nieruchomości jest istotną zaletą. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu. Inne opcje, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), są również łatwo dostępne. Marina La Duquesa znajduje się 2,7 km od hotelu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club, są oddalone o 3,3 km. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (AGP) odbywa się na dystansie około 76 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Lotnisko Gibraltar jest bliżej, ok. 22 km. W promieniu 2 km znajdują się dwie restauracje. Transport publiczny jest zapewniony przez 36 przystanków i 6 linii, co czyni korzystanie z samochodu opcjonalnym na krótkich trasach, ale zalecanym na dłuższe wycieczki.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva korzysta z typowego dla Costa del Sol śródziemnomorskiego klimatu, charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Region historycznie notuje około 3 845 godzin słonecznych rocznie, co oznacza niemal codzienne słońce. Kąpiel w morzu jest możliwa przez 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości około 30 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (4,8%) zapewniają przyjemne warunki i częściowy widok na morze, bez ekstremalnych różnic wysokości wpływających na dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Manilvy oferuje atrakcyjny wybór plaż, z Playa de la Chullera jako najbliższą, oddaloną o 0,5 km. Inne opcje, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), są również łatwo dostępne. Obszar ten posiada plażę z Błękitną Flagą (Sabinillas), znaną z jakości wody i usług. W przypadku rekreacji wodnej, mariny La Duquesa (2,7 km) i Sotogrande (5,9 km) są ważnymi centrami. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym prestiżowym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Łącznie dostępnych jest 34 obiekty sportowe, umożliwiające szeroki zakres aktywności.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy znanymi nadmorskimi miejscowościami Estepona i Sotogrande. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, oddalonej o około 30 minut jazdy samochodem. Jednocześnie Manilwa korzysta z bliskości Gibraltaru (około 22 km) i portugalskiego regionu Algarve, co czyni ją interesującym punktem wyjścia do eksploracji. Region słynie z pól golfowych, plaż i marin, co gwarantuje aktywną i zróżnicowaną ofertę rekreacyjną. Prowincja Málaga oferuje również bogactwo kulturowe i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL718742
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
