Ten dom szeregowy w Manilwie, położony na Costa del Sol, łączy miejski komfort z bliskością wybrzeża. Oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na 191 m² powierzchni mieszkalnej, wkomponowany w miejskie otoczenie z usługami w zasięgu spaceru. Nieruchomość znajduje się pomiędzy znanymi miejscowościami Sotogrande i Estepona, około pół godziny jazdy od Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 191 m² i działką 91 m², ten narożny dom stanowi solidną opcję dla rodzin poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
W porównaniu z innymi projektami w Manilwie, takimi jak Blue Marine (od 465 000 €) i Blue View Heights (od 490 000 €), ten dom szeregowy za 570 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym, podobnie jak Golden View II (od 562 750 €). Z powierzchnią mieszkalną 191 m², nieruchomość oferuje przestronny układ, nieco większy niż typowe mniejsze mieszkania w regionie. Podczas gdy tańsze opcje mogą oferować nowsze budownictwo lub bezpośrednią bliskość plaży, ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją miejską z natychmiastowym dostępem do usług i potencjałem do indywidualnego dopasowania. Bliskość pól golfowych Finca Cortesín (3,3 km) i ogólny urok Costa del Sol dla międzynarodowych kupujących uzasadniają cenę. Połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 76 km) i bliskość kosmopolitycznych centrów, takich jak Marbella (ok. 30 km), to porównywalne zalety z innymi wysokiej jakości nieruchomościami w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w strategicznym miejscu w Manilwie, gminie charakteryzującej się bliskością wybrzeża i miejską infrastrukturą. Bezpośrednie otoczenie oferuje dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami, podczas gdy większe centra, takie jak Estepona i przystań La Duquesa, są szybko dostępne. Lokalizacja na południowym wybrzeżu Hiszpanii gwarantuje również łagodny klimat i dostęp do wielu możliwości wypoczynku.
Dla rodzin lub par szukających połączenia życia miejskiego i bliskości wybrzeża, ta nieruchomość jest interesującą opcją. Jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie dobrą infrastrukturę, taką jak pobliskie supermarkety i szkoły, ale jednocześnie doceniają spokój osiedla. Nieruchomość oferuje potencjał do indywidualnego projektowania, aby dostosować ją do osobistych potrzeb.
Jest to istniejąca zabudowa, opisana jako dom szeregowy w dobrym stanie. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym rozumieniu, ale oferuje możliwość modernizacji i dostosowania do aktualnych standardów. Konstrukcja i istniejące udogodnienia, takie jak marmurowe podłogi i częściowo wyposażona kuchnia, świadczą o solidnej jakości budowlanej z okresu jej powstania.
Ta nieruchomość nie jest nowym projektem budowlanym i może wymagać pewnych remontów, aby w pełni wykorzystać jej potencjał. Powierzchnia mieszkalna i wielkość działki są typowe dla tego typu nieruchomości, ale mogą być ograniczone dla użytkowników o bardzo dużych potrzebach przestrzennych. Bliskość terenów miejskich może być również związana z pewnym poziomem hałasu otoczenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustalonej dzielnicy mieszkaniowej na Costa del Sol, oferującej zarówno miejskie udogodnienia, jak i nadmorski relaks. Rodziny znajdą tu dobrą infrastrukturę ze szkołami i ośrodkami zdrowia w pobliżu, co ułatwia codzienne życie. Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Osoby preferujące aktywny tryb życia i chcące mieć dostęp do sportów wodnych, marin i szlaków turystycznych również uznają lokalizację za atrakcyjną. Nieruchomość jest również opcją dla kupujących, którzy szukają nieruchomości z potencjałem do remontu i wzrostu wartości, i którzy są gotowi zainwestować czas i wysiłek w personalizację swojego przyszłego domu. Dobry stan i istniejące udogodnienia, takie jak kominek i zadaszony taras, czynią ją atrakcyjną ofertą do całorocznego zamieszkania.
Nieruchomość została zbudowana według wysokich standardów, co znajduje odzwierciedlenie w takich cechach, jak marmurowe podłogi i solidna konstrukcja podstawowa. Dostępne jest centralne ogrzewanie gazowe oraz preinstalacja klimatyzacji, uzupełnione jednostkami split w dwóch sypialniach. Kuchnia jest częściowo wyposażona i oferuje potencjał do modernizacji lub bardziej otwartej aranżacji. Łazienki są funkcjonalne i dobrze rozplanowane. Okna są izolowane i przyczyniają się do efektywności energetycznej. Stan jest opisany jako dobry, co oznacza, że nieruchomość jest natychmiast zamieszkalna, ale nadal oferuje przestrzeń na osobiste dostosowania i modernizację w celu dalszego podniesienia jakości życia.
Oferowany dom szeregowy w Manilwie ma cenę wywoławczą 570 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie lokalnego rynku, zwłaszcza w porównaniu z pobliskimi ofertami, takimi jak Blue Marine (od 465 000 €) i Blue View Heights (od 490 000 €). Projekt Golden View II - Key Ready! jest cenowo bliższy, zaczynając od 562 750 €. Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na 191 m² powierzchni mieszkalnej, co daje cenę za metr kwadratowy wynoszącą około 2 984 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację, wielkość i dobry stan nieruchomości, przy czym sprzedający zaznacza, że wymaga ona pewnej troski i oferuje potencjał wzrostu wartości poprzez modernizację.
Manilva prezentuje się jako urocze nadmorskie miasteczko w prowincji Málaga, oferujące równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim klimatem a nowoczesnym rozwojem wybrzeża. Oferowana tu nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteki (159 m) i supermarkety (315 m), są łatwo dostępne pieszo. Niemniej jednak, osiedle znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de la Chullera zaledwie 0,5 km odległości. Życie w Manilwie charakteryzuje się śródziemnomorskim rytmem, który umożliwia zarówno relaks nad morzem, jak i bliskość miejskich udogodnień. Gmina posiada podstawowe obiekty, takie jak szkoły i ośrodki zdrowia, co czyni ją praktycznym wyborem dla rodzin rozważających stałe osiedlenie. Jednocześnie bliskość atrakcji turystycznych, takich jak Puerto de la Duquesa (2,7 km) i znane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín (3,3 km), przyciąga również osoby prowadzące aktywny tryb życia.
Życie w Manilwie, zwłaszcza w tej miejskiej lokalizacji, oznacza dobrą integrację ze społecznością lokalną, jednocześnie będąc blisko atrakcji wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie oferuje praktyczne korzyści, takie jak krótka odległość do aptek i supermarketów, co znacznie ułatwia codzienne życie. Promenada La Duquesa i plaże znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Region słynie z pól golfowych, co czyni go miejscem przyciągającym entuzjastów sportu. Jednocześnie prowincja Málaga oferuje bogactwo kulturowe i gastronomiczne, dostępne podczas krótkich podróży. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella, i dobra dostępność lotniska w Maladze zapewniają dobre połączenia międzymiejskie.
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu w Manilwie, prowincja Málaga. Wizualizuje bliskość ważnych punktów, takich jak plaże, mariny, pola golfowe i centra miejskie. Wskazane odległości dają wyobrażenie o dostępności i możliwościach rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy znanymi nadmorskimi miejscowościami Estepona i Sotogrande. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, oddalonej o około 30 minut jazdy samochodem. Jednocześnie Manilwa korzysta z bliskości Gibraltaru (około 22 km) i portugalskiego regionu Algarve, co czyni ją interesującym punktem wyjścia do eksploracji. Region słynie z pól golfowych, plaż i marin, co gwarantuje aktywną i zróżnicowaną ofertę rekreacyjną. Prowincja Málaga oferuje również bogactwo kulturowe i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
Dostępność tej nieruchomości jest istotną zaletą. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu. Inne opcje, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), są również łatwo dostępne. Marina La Duquesa znajduje się 2,7 km od hotelu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club, są oddalone o 3,3 km. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (AGP) odbywa się na dystansie około 76 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Lotnisko Gibraltar jest bliżej, ok. 22 km. W promieniu 2 km znajdują się dwie restauracje. Transport publiczny jest zapewniony przez 36 przystanków i 6 linii, co czyni korzystanie z samochodu opcjonalnym na krótkich trasach, ale zalecanym na dłuższe wycieczki.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva korzysta z typowego dla Costa del Sol śródziemnomorskiego klimatu, charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Region historycznie notuje około 3 845 godzin słonecznych rocznie, co oznacza niemal codzienne słońce. Kąpiel w morzu jest możliwa przez 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości około 30 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (4,8%) zapewniają przyjemne warunki i częściowy widok na morze, bez ekstremalnych różnic wysokości wpływających na dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Manilvy oferuje atrakcyjny wybór plaż, z Playa de la Chullera jako najbliższą, oddaloną o 0,5 km. Inne opcje, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), są również łatwo dostępne. Obszar ten posiada plażę z Błękitną Flagą (Sabinillas), znaną z jakości wody i usług. W przypadku rekreacji wodnej, mariny La Duquesa (2,7 km) i Sotogrande (5,9 km) są ważnymi centrami. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym prestiżowym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Łącznie dostępnych jest 34 obiekty sportowe, umożliwiające szeroki zakres aktywności.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy znanymi nadmorskimi miejscowościami Estepona i Sotogrande. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, oddalonej o około 30 minut jazdy samochodem. Jednocześnie Manilwa korzysta z bliskości Gibraltaru (około 22 km) i portugalskiego regionu Algarve, co czyni ją interesującym punktem wyjścia do eksploracji. Region słynie z pól golfowych, plaż i marin, co gwarantuje aktywną i zróżnicowaną ofertę rekreacyjną. Prowincja Málaga oferuje również bogactwo kulturowe i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL718742
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
