Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στη Manilva της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και την αστική της υποδομή. Η κατοικία, με 191 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, τοποθετημένη σε ένα οικόπεδο 91 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι 570.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η παραλία και το λιμάνι La Duquesa είναι προσβάσιμα με τα πόδια.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Manilva, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €570.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να οφείλεται στο μέγεθος (191 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων) ή σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως η θέα στη θάλασσα και ο ιδιωτικός κήπος. Το Golden View II - Key Ready! (από €562.750) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, αλλά αναφέρεται ως 'Key Ready', υπονοώντας άμεση κατοικησιμότητα, σε αντίθεση με το παρόν ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση. Η Manilva γενικότερα προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές σε σύγκριση με γειτονικές, πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Sotogrande ή η Marbella, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την απόσταση 2.5 χλμ από την Playa de Manilva, καθιστούν τη θέση πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τον ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία. Ο ιδιωτικός κήπος και η πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο χρειάζεται 'λίγη αγάπη', υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης, παρά για νέα κατασκευή. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα ή φάση κατασκευής.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο και απαιτεί ανακαινίσεις ('needs a bit of love'). Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και η προεγκατάσταση κλιματισμού δεν είναι πλήρης. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή σύστημα θέρμανσης πέραν του κεντρικού αερίου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με δυνατότητες προσαρμογής. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) και αθλητικές εγκαταστάσεις (34 συνολικά). Επίσης, κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και 5μηνο κολυμβητικό κύκλο. Η θέση του μεταξύ Sotogrande και Estepona, με εύκολη πρόσβαση στην Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ), το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν τη ναυτική ζωή. Η ανάγκη για ανακαίνιση προσφέρεται σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους με δικό τους στυλ.
Η κατασκευή περιγράφεται ως 'υψηλών προδιαγραφών' (built to a high standard). Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Υπάρχει κεντρική θέρμανση αερίου και προεγκατάσταση για κλιματισμό, με μεμονωμένες μονάδες σε δύο υπνοδωμάτια. Το τζάκι στον χώρο σαλονοτραπεζαρίας προσφέρει επιπλέον άνεση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και επιδέχεται βελτιώσεις, όπως η δυνατότητα ανοίγματός της προς το σαλόνι. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή' (Good condition), υποδηλώνοντας ότι, παρά την ανάγκη για 'λίγη αγάπη', η βασική δομή και τα κύρια υλικά είναι σε ικανοποιητική κατάσταση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στη Manilva είναι 570.000 €. Το ακίνητο προσφέρει 191 τ.μ. στεγασμένου χώρου σε οικόπεδο 91 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στην ακτή, τις 3 κρεβατοκάμαρες και τα 2 μπάνια, καθώς και τις παροχές όπως κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό κήπο. Λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση ('needs a bit of love'), η τιμή μπορεί να αντικατοπτρίζει αυτό το γεγονός. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή παρόμοια ακίνητα στην περιοχή.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στη Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη μεσογειακή ακτή. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ), η καθημερινή ζωή είναι πρακτική. Η εγγύτητα στις παραλίες Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και La Duquesa (2.4 χλμ) ενισχύει την προσέλκυση για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό, με 18.165 κατοίκους (πρόβλεψη 2025) σε μια έκταση 35 τ.χλμ. και 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η θέα στη θάλασσα από το σπίτι και η πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα προσθέτουν στην ελκυστικότητα του χώρου.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με 18.165 κατοίκους (2025) σε έκταση 35 τ.χλμ. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι ένα βασικό πλεονέκτημα: σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και κέντρο υγείας (6.2χλμ). Η περιοχή διαθέτει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, εξυπηρετώντας οικογενειακές ανάγκες. Δύο εστιατόρια βρίσκονται εντός 2 χλμ. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για ευκολότερη μετακίνηση. Η περιοχή έχει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Manilva στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα σε γνωστές περιοχές όπως η Estepona και το Sotogrande. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και οι προσβάσεις σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ αναδεικνύονται, υπογραμμίζοντας τις ψυχαγωγικές δυνατότητες της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, μεταξύ των δημοφιλών περιοχών Sotogrande και Estepona, καλύπτοντας μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η απόσταση μισής ώρας από τη Marbella προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες επιλογές. Η εγγύτητα στην Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ) και την Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες και lifestyle. Η θέση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της Manilva, ενώ παράλληλα παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Η πρόσβαση είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 76 χλμ (26 χλμ από το κέντρο της Manilva) και το Γιβραλτάρ (GIB) σε 22 χλμ. Οι παραλίες απέχουν μόλις 0.5 χλμ (Playa de la Chullera), με άλλες όπως η La Duquesa (2.4 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης αξιοσημείωτη, με την Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ και την Golf Academy Albayt Resort στα 4.7 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία Playa de la Chullera (0.5 χλμ), προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Sabinillas (1 συνολικά). Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.5 χλμ, ενώ η La Duquesa απέχει 2.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη στα 3.3 χλμ, και υπάρχουν επιπλέον γήπεδα όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ). Στην περιοχή λειτουργούν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, μεταξύ των δημοφιλών περιοχών Sotogrande και Estepona, καλύπτοντας μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η απόσταση μισής ώρας από τη Marbella προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες επιλογές. Η εγγύτητα στην Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ) και την Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες και lifestyle. Η θέση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της Manilva, ενώ παράλληλα παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL718742
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
