Dette rækkehus i Manilva, beliggende på Costa del Sol, kombinerer bymæssig komfort med nærhed til kysten. Det tilbyder tre soveværelser og to badeværelser på 191 m² boligareal, beliggende i et bymiljø med bekvemmeligheder i gåafstand. Ejendommen ligger mellem de kendte steder Sotogrande og Estepona, cirka en halv times kørsel fra Marbella. Med et boligareal på 191 m² og en grund på 91 m² repræsenterer dette hjørnehus en solid mulighed for familier, der søger middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med andre projekter i Manilva som Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000), positionerer dette rækkehus til €570.000 sig i det øvre prissegment, ligesom Golden View II (fra €562.750). Med 191 m² boligareal tilbyder ejendommen en rummelig planløsning, lidt større end typiske mindre lejligheder i regionen. Mens billigere muligheder kan tilbyde nyere byggeri eller direkte strandnærhed, udmærker dette objekt sig ved sin bymæssige beliggenhed med umiddelbar nærhed til bekvemmeligheder og potentiale for personlig tilpasning. Nærheden til golfbanerne ved Finca Cortesín (3,3 km) og Costa del Sols generelle tiltrækningskraft på internationale købere retfærdiggør prissætningen. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 76 km) og nærheden til kosmopolitiske centre som Marbella (ca. 30 km) er sammenlignelige fordele med andre ejendomme af høj kvalitet i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i Manilva, en kommune kendetegnet ved sin nærhed til kysten og sin bymæssige infrastruktur. Det umiddelbare nærområde tilbyder god adgang til lokale bekvemmeligheder, mens større centre som Estepona og marinaen La Duquesa er hurtigt tilgængelige. Beliggenheden på Spaniens sydkyst garanterer desuden et mildt klima og adgang til mange fritidsmuligheder.
For familier eller par, der søger en kombination af byliv og kystnærhed, er denne ejendom en interessant mulighed. Den henvender sig til købere, der værdsætter god infrastruktur, såsom nærliggende supermarkeder og skoler, men som også sætter pris på roen i en urbanisering. Ejendommen tilbyder potentiale for individuel tilpasning for at imødekomme personlige behov.
Dette er en eksisterende bygning, beskrevet som et rækkehus i god stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men det tilbyder muligheder for modernisering og tilpasning til nutidens standarder. Byggeriet og de eksisterende faciliteter, såsom marmorgulve og et delvist udstyret køkken, vidner om en solid byggekvalitet fra opførelsestiden.
Denne ejendom er ikke et nyt byggeprojekt og kan kræve visse renoveringer for at realisere sit fulde potentiale. Boligarealet og grundens størrelse er typisk for denne type ejendom, men kan være begrænsende for brugere med meget store pladsbehov. Nærheden til byområder kan også være forbundet med et vist niveau af omgivende støj.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol, som tilbyder både bymæssige bekvemmeligheder og kystafslapning. Familier vil finde god infrastruktur med skoler og sundhedscentre i nærheden, hvilket letter hverdagen. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, såsom Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Personer, der foretrækker en aktiv livsstil og ønsker adgang til vandaktiviteter, marinaer og vandrestier, vil også finde beliggenheden attraktiv. Ejendommen er også en mulighed for købere, der søger en ejendom med potentiale for renovering og værdistigning, og som er villige til at investere tid og kræfter i at personliggøre deres fremtidige hjem. Den gode stand og eksisterende funktioner som pejs og overdækket terrasse gør den til et attraktivt tilbud for helårsbolig.
Ejendommen er bygget efter høje standarder, hvilket afspejles i funktioner som marmorgulve og en solid grundkonstruktion. Centralvarme med gas og forinstallation til klimaanlæg er tilgængelig, suppleret med split-enheder i to soveværelser. Køkkenet er delvist udstyret og tilbyder potentiale for modernisering eller en mere åben planløsning. Badeværelserne er funktionelle og velindrettede. Vinduerne er isolerede og bidrager til energieffektiviteten. Standen beskrives som god, hvilket betyder, at ejendommen er umiddelbart beboelig, men stadig giver plads til personlige justeringer og modernisering for yderligere at forbedre livskvaliteten.
Det tilbudte rækkehus i Manilva har en startpris på €570.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked, især sammenlignet med nærliggende tilbud som Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000). Projektet Golden View II - Key Ready! ligger prismæssigt tættere på, startende fra €562.750. Ejendommen tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser på 191 m² boligareal, hvilket giver en pris pr. kvadratmeter på ca. €2.984. Denne pris afspejler beliggenheden, størrelsen og den gode stand af ejendommen, hvor sælger angiver, at den trænger lidt opmærksomhed og har potentiale for værdistigning gennem modernisering.
Manilva præsenterer sig som en charmerende kystby i provinsen Málaga, der tilbyder en balance mellem traditionel andalusisk charme og moderne kystudvikling. Ejendommen, der tilbydes her, ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som apoteker (159 m) og supermarkeder (315 m) er let tilgængelige til fods. Ikke desto mindre ligger urbaniseringen i relativ nærhed til kysten, med strande som Playa de la Chullera kun 0,5 km væk. Livet i Manilva er præget af en middelhavsrytme, der muliggør både afslapning ved havet og nærhed til byens bekvemmeligheder. Kommunen har grundlæggende faciliteter som skoler og sundhedscentre, hvilket gør den til et praktisk valg for familier, der overvejer en permanent bosættelse. Samtidig tiltrækker nærheden til turistattraktioner som Puerto de la Duquesa (2,7 km) og velkendte golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) også dem, der lever en aktiv livsstil.
Livet i Manilva, især i denne urbane beliggenhed, betyder god integration i lokalsamfundet, samtidig med at man er tæt på kystattraktionerne. Det umiddelbare nærområde tilbyder praktiske fordele som kort afstand til apoteker og supermarkeder, hvilket i høj grad letter hverdagen. Strandpromenaden La Duquesa og strandene ligger kun få minutters kørsel væk, hvilket muliggør spontane ture til havet. Regionen er kendt for sine golfbaner, hvilket gør den til et attraktionspunkt for sportsentusiaster. Samtidig tilbyder provinsen Málaga en rig kultur og gastronomi, som kan nås med korte ture. Forbindelsen til større byer som Marbella og den gode tilgængelighed til lufthavnen i Málaga sikrer god regional forbindelse.
Dette kort viser projektets placering i Manilva, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som strande, marinaer, golfbaner og bycentre. De angivne afstande giver et indtryk af tilgængeligheden og fritidsmulighederne i Costa del Sols umiddelbare nærhed.
Manilva er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, klemt inde mellem de velkendte kystbyer Estepona og Sotogrande. Denne placering giver nem adgang til de luksuriøse bekvemmeligheder og det pulserende liv i Marbella, som ligger cirka 30 minutters kørsel væk. Samtidig nyder Manilva godt af sin nærhed til Gibraltar (ca. 22 km) og den portugisiske Algarve, hvilket gør den til et interessant udgangspunkt for udforskninger. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og marinaer, hvilket garanterer et aktivt og varieret fritidstilbud. Provinsen Málaga tilbyder desuden en rig kulturel mangfoldighed og en veludviklet infrastruktur.
Tilgængeligheden til denne ejendom er en væsentlig fordel. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Andre muligheder som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. Marinaen La Duquesa ligger 2,7 km væk. For golfspillere er anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club 3,3 km væk. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (AGP) sker over en strækning på ca. 76 km (i luftlinje), hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Gibraltar Lufthavn er tættere på, ca. 22 km væk. To restauranter ligger inden for en radius af 2 km. Forbindelsen til offentlig transport er sikret af 36 stoppesteder og 6 linjer, hvilket gør brug af bil valgfrit til korte ture, men anbefales til længere udflugter.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, kendetegnet ved milde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,4°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Regionen registrerer historisk omkring 3.845 solskinstimer om året, hvilket betyder næsten daglig solskin. Svømning i havet er mulig i 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden på ca. 30 meters højde over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (4,8%) tilbyder behagelige forhold og delvis havudsigt, uden ekstreme højdeforskelle, der påvirker tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Manilva tilbyder et attraktivt udvalg af strande, hvor Playa de la Chullera med 0,5 km er den nærmeste. Andre muligheder som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. Området har en Blå Flag-strand (Sabinillas), kendt for sin vandkvalitet og serviceydelser. Til vandaktiviteter er marinaerne La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) vigtige centre. Regionen er et paradis for golfspillere, med en mangfoldighed af baner i umiddelbar nærhed, herunder den anerkendte Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Samlet set er 34 sportsfaciliteter tilgængelige, hvilket muliggør et bredt udvalg af aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, klemt inde mellem de velkendte kystbyer Estepona og Sotogrande. Denne placering giver nem adgang til de luksuriøse bekvemmeligheder og det pulserende liv i Marbella, som ligger cirka 30 minutters kørsel væk. Samtidig nyder Manilva godt af sin nærhed til Gibraltar (ca. 22 km) og den portugisiske Algarve, hvilket gør den til et interessant udgangspunkt for udforskninger. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og marinaer, hvilket garanterer et aktivt og varieret fritidstilbud. Provinsen Málaga tilbyder desuden en rig kulturel mangfoldighed og en veludviklet infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL718742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
