Ez a tágas sorház Manilvában, Marbella és Sotogrande között helyezkedik el, és a Costa del Sol tengerparti életstílusának megtestesítője. Egy kialakult városi területen található ingatlan kényelmes városi lehetőségeket kínál, miközben közel van a strandokhoz és golfpályákhoz. A három hálószobás és két fürdőszobás ház kényelmes életteret biztosít, megfelelő családok vagy napos üdülőhelyet kereső egyének számára. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez és a régió fő közlekedési csomópontjaihoz.
A környező projektekhez képest ez a Manilvában található sorház (570 000 eurótól kezdődően) a középárkategóriába esik. Például a Blue Marine (465 000 eurótól kezdődően) és a Blue View Heights (490 000 eurótól kezdődően) alacsonyabb árakat kínálnak, ami kisebb területet vagy eltérő elhelyezkedési előnyöket jelenthet. A Golden View II - Key Ready! (562 750 eurótól kezdődően) hasonló áron van, ami arra utal, hogy a kínált terület és felszereltség összehasonlíthatóbb lehet. Más projektekhez hasonlóan ez az ingatlan is Manilva elhelyezkedéséből profitál, egy olyan területről, amely ismert a strandokhoz, golfpályákhoz való közelségéről és nyugodt légköréről, helyi élményt kínálva a forgalmasabb Marbella vagy Estepona városhoz képest. A 191 m²-es lakóterület és a 91 m²-es telekterület, a déli tájolással és a tengerre néző kilátással kombinálva, vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik nagyobb életteret és kültéri területeket keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház egy élénk városi területen található, amely gyalogosan elérhető boltokat és éttermeket is magában foglaló városi kényelmet kínál. Stratégiailag Sotogrande és Estepona között helyezkedik el, így a Costa del Sol egyik prémium helyszínének előnyeit élvezheti, miközben közel marad a strandokhoz és golfpályákhoz, így megfelelő választás azok számára, akik a kényelmet és a kikapcsolódást keresik.
Ez a három hálószobás sorház a modern család kényelmi és funkcionális igényeinek kielégítésére készült. Tágas nappali-étkező teraszhoz és kerthez biztosít hozzáférést, míg a külön konyha praktikumot kínál. A bőséges beépített szekrények és a teljesen felszerelt fürdőszobák kényelmes tartózkodást biztosítanak. A privát parkoló növeli a kényelmet, így praktikus és élvezetes otthont teremt.
Ez a sorház befejezett és jó állapotban van, ami azt jelzi, hogy beköltözhető. Bár a konkrét új építési részletek itt nincsenek részletezve, jelenlegi jó állapota és a telepített kényelmi szolgáltatások, mint például a központi gázfűtés és a légkondicionáló előkészítése, arra utalnak, hogy készen áll a kényelmes modern életre.
Míg ez az ingatlan kínálja a városi kényelem előnyeit, nem nyújt teljesen független villa élményt. A privát kert területe 91 m², nem pedig nagy terület. Ezenkívül, bár van közös medence, nincs privát medence. Néhány belső tér figyelmet igényelhet, mivel a leírás megemlíti, hogy „egy kis szeretetre szorul”, ami néhány felújítás szükségességét jelzi.
Ez a sorház megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes életmódot keresnek a nyüzsgő Costa del Sol régióban. Ha előnyben részesíti a strandoktól, kikötőktől és üzletektől gyalogos távolságra való lakhatást, ez a hely Önnek való. Vonzza a golf szerelmeseit is, mivel számos neves pálya található a közelben. Ez az otthon jó választás azok számára is, akik értékelik a közeli tömegközlekedési csomópontokat, mint például a Malaga repülőtér (körülbelül 76 km), miközben továbbra is élvezik a viszonylag nyugodt városi életet. Továbbá, az ingatlan jó megvilágítása (déli tájolás) és a tengerre néző kilátás vonzó lehet azok számára, akik napfényes otthont keresnek.
Ez a sorház magas színvonalon épült, amit a jó általános állapota és szerkezeti épsége is bizonyít. Mészkő padlóval rendelkezik, amely tartós és vizuálisan vonzó anyag, amelyet általában a magas minőségű ingatlanokkal társítanak. A ház központi gázfűtéssel és légkondicionáló előkészítéssel van felszerelve, ami figyelembe veszi a kényelmet és a modern felszereltséget. Bár a konyha részben felszerelt, rugalmasságot kínál, a kandalló pedig meghitt hangulatot kölcsönöz. A tágas, beépített szekrényekkel ellátott hálószobák és a teljesen felszerelt fürdőszobák megfelelnek a praktikum követelményeinek. A fedett terasz és a privát kert további életteret biztosít.
Ez a három hálószobás sorház 570 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 191 m²-es lakóterületet kínál egy 91 m²-es saját telken. Ez az ár tükrözi a helyét Manilvában, egy népszerű területen, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és létesítményekhez. Déli tájolása és tengerre néző kilátása további előnyei az értékajánlatának. Bár más árkategóriák nem állnak rendelkezésre, az ingatlan árazása úgy tűnik, hogy összhangban van a kínált területtel, funkciókkal és elhelyezkedéssel.
Ez a Manilvában található sorház egy olyan élményt kínál, amely ötvözi a városi kényelem és a tengerparti pihenés előnyeit. Egy kialakult városi területen fekszik, ahol számos létesítményt, köztük üzleteket, éttermeket és egészségügyi központokat talál, mindezt gyalogosan elérhető távolságban. A strandok közelsége ellenére (a Playa de Manilva mindössze 0,5 km-re van), viszonylag nyugodt területen fekszik, népessége körülbelül 18 165 fő (2025), ami a főszezontól eltérő időszakokban nyugodtabb légkört jelenthet. A területen 36 tömegközlekedési megálló található, ami mobilitást biztosít azoknak a lakosoknak, akik nem feltétlenül függenek teljesen az autóktól. A területen 3 általános iskola és 1 középiskola is található, így potenciális választás a családi élethez.
Az ingatlan Manilvában található, egy nyüzsgő tengerparti városban, amely széles választékot kínál a kikapcsolódási lehetőségekben és a mindennapi élet alapvető szükségleteiben. Maga az ingatlan egy városi területen belül helyezkedik el, éttermekkel körülvéve (2 km-es körzetben 2 étterem), és rövid sétára található üzletektől (315 m) és egy gyógyszertártól (159 m). Mindössze 2,5 km-re fekszik a parttól (Playa de Manilva), lehetővé téve Dél-Spanyolország napos strandjainak élvezetét. A régió 34 sportközpontnak és 34 sportlétesítménynek ad otthont, bőséges lehetőségeket kínálva a szabadidő eltöltésére. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 km-re található, és más pályák is a közelben vannak. A régió 3 általános iskolával és 1 középiskolával rendelkezik, megfelelő oktatási forrásokat biztosítva.
Ez a térkép bemutatja Manilva földrajzi elhelyezkedését, kiemelve stratégiai pozícióját a Costa del Sol tengerparti közösségeként. Megjeleníti az ingatlan közelségét a fő strandokhoz, mint a Playa de la Chullera, a kikötőkhöz, mint a La Duquesa, és a neves golfpályákhoz, mint a Finca Cortesín, hangsúlyozva a lakosok számára elérhető kikapcsolódási lehetőségeket.
Manilva az Andalúzia déli részén található, a Costa del Sol nyugati részének kulcsfontosságú városa. Stratégiailag Gibraltár (kb. 22 km) és Marbella között helyezkedik el, hozzáférést biztosítva Spanyolország egyik leghíresebb tengerpartjához. A várost más presztízses területek veszik körül, mint például Sotogrande, amely kikötőiről és elit klubjairól ismert. Manilva maga autentikusabb helyi élményt kínál, miközben kihasználja a fő közlekedési csomópontok, mint például a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP, kb. 76 km) kényelmét.
A sorház könnyű megközelíthetősége kiemelkedő. A legközelebbi üzletek (szupermarket) és gyógyszertár gyalogosan elérhetők, 315 m-re és 159 m-re. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re van. Más strandok, mint a La Duquesa és a Playa de Casares, körülbelül 2,5-3,6 km távolságra találhatók. A Malaga repülőtérre (AGP) történő utazás körülbelül 76 km-t vesz igénybe, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 22 km-re van. A golfosok számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 km-re, az Albayt Resort Golf Akadémia 4,7 km-re, az Estepona Golf pedig 5,4 km-re található. A régióban 6 tömegközlekedési vonal és 36 buszmegálló található, ami jó megközelíthetőséget biztosít. Bár az elektromos járművek töltőállomásának megtalálása 10 km-t igényel, a közlekedési megközelíthetőség a legtöbb lakos számára nagyon kényelmes.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,4 °C, az átlagos hőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak. Évente 3 845 napos napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a tengerparti életmód élvezetére. Az úszási szezon 5 hónapig tart, és amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, ideális a strandoláshoz. A terület tengerszint feletti magassága 30 méter, közel a tengerparthoz, kellemes szellőt biztosítva. A strand felé vezető 4,8%-os enyhe lejtő kezelhető terepet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva lenyűgöző partvonallal büszkélkedhet, a Playa de la Chullera strand mindössze 0,5 km-re található. Más népszerű strandok, mint a La Duquesa és a Playa de Sabinillas (utóbbi Kék zászlóval rendelkezik), 3,6 km-en belül találhatók. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, olyan pályákkal, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). Ezenkívül 34 sportlétesítmény és 34 sportközpont kínál változatos szabadidős és sportolási lehetőségeket, kielégítve a különböző érdeklődéseket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva az Andalúzia déli részén található, a Costa del Sol nyugati részének kulcsfontosságú városa. Stratégiailag Gibraltár (kb. 22 km) és Marbella között helyezkedik el, hozzáférést biztosítva Spanyolország egyik leghíresebb tengerpartjához. A várost más presztízses területek veszik körül, mint például Sotogrande, amely kikötőiről és elit klubjairól ismert. Manilva maga autentikusabb helyi élményt kínál, miközben kihasználja a fő közlekedési csomópontok, mint például a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP, kb. 76 km) kényelmét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL718742
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
