Ovo polu-odvojeno stambeno zdanje nalazi se u Manilvi, provincija Malaga, nudeći 191 m² stambenog prostora na parceli od 91 m². Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, nekretnina pruža prostrani životni ambijent. Lokacija je pozicionirana u urbanom okruženju blizu obale, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Predviđeno je da bude atraktivna opcija za one koji traže životni stil na obali sa praktičnim pristupom osnovnim uslugama.
U poređenju sa sličnim ponudama u regionu Manilva, ova polu-odvojena kuća po ceni od 570.000 € zauzima srednji do viši cenovni segment. Projekti poput Blue Marine (od 465.000 €) i Blue View Heights (od 490.000 €) nude niže cene, ali ova nekretnina nudi veću stambenu površinu (191 m² u poređenju sa potencijalno manjim jedinicama kod jeftinijih opcija) i zemljište od 91 m². Golden View II, sa cenom od 562.750 €, je blizu po ceni, što ukazuje na sličan nivo kvaliteta ili lokacije. Pozicija ove nekretnine, sa blizinom plaže Chullera (0.5 km) i marine La Duquesa (2.7 km), kao i pogledom na more, opravdava svoju cenu. U poređenju sa urbanim nekretninama u većim gradovima poput Marbelje, ovaj tip kuće u Manilvi nudi bolji odnos cene i prostora, uz mirnije okruženje. Dostupnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti, kao i blizina golf terena i aerodroma, pozicionira je kao konkurentnu opciju za one koji traže životni stil na obali sa praktičnim pristupom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u blizini obale, u okviru urbanizovane zone koja omogućava lak pristup lokalnim sadržajima. Udaljenost od plaže Playa de la Chullera iznosi samo 500 metara, dok je marina La Duquesa udaljena 2.7 km. Takvo pozicioniranje nudi ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg okruženja.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostran porodični dom sa funkcionalnim rasporedom. Tri spavaće sobe i dva kupatila, zajedno sa dnevnim boravkom sa kaminom i mogućnošću otvaranja kuhinje, zadovoljavaju potrebe za udobnim životom. Privatni vrt sa direktnim pristupom zajedničkom bazenu dodaje rekreativnu dimenziju.
Ova nekretnina je trenutno u fazi prodaje, sa specifičnim datumom završetka koji nije naveden u priloženim podacima. Izgrađena je po visokim standardima, sa centralnim grejanjem na gas i preinstalacijom za klima uređaje, što ukazuje na savremene građevinske prakse.
Ova nekretnina ne nudi kompletno opremljenu kuhinju niti centralizovano klimatizovane sisteme u svim prostorijama, sa samo podeljenim jedinicama u dve spavaće sobe. Iako je useljiva, zahteva određena ulaganja radi unapređenja i personalizacije prostora prema željama kupca.
Ovaj dom je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostrano stambeno rešenje na obali Costa del Sol, sa željom za životom blizu mora i sadržaja. Odgovara kupcima koji cene mirniju lokaciju, ali sa dobrom povezanošću sa urbanim centrima i turističkim atrakcijama. Idealan je za one koji planiraju da provode značajno vreme u svom domu, uživajući u privatnom vrtu, zajedničkom bazenu i blizini plaža i marina. Takođe se uklapa u potrebe ljubitelja golfa, s obzirom na blizinu nekoliko golf terena. Kupci koji traže nekretninu sa potencijalom za renoviranje i prilagođavanje svom ukusu, uz zadržavanje postojećih kvaliteta kao što su pogled na more i dobra gradnja, naći će ovu ponudu privlačnom. Infrastruktura, uključujući dostupnost zdravstvene zaštite i obrazovnih ustanova u okolini, čini je pogodnom i za duže boravke.
Nekretnina je na prodaju po ceni od 570.000 €. Navedena cena predstavlja početnu tačku za ovu vrstu polu-odvojenog stambenog objekta. Ponuda obuhvata tri spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 191 m². Sa parcele od 91 m², poseduje i privatni vrt površine 90 m². U poređenju sa sličnim projektima u Manilvi, kao što su Blue Marine (od 465.000 €) i Blue View Heights (od 490.000 €), ova nekretnina se nalazi u gornjem cenovnom rangu, sa potencijalno višim kvalitetom završne obrade ili boljom lokacijom, što je karakteristika i za Golden View II (od 562.750 €). Dostupnost je definisana kao dobra, sa useljivim stanjem koje zahteva manje adaptacije.
Ovo polu-odvojeno stambeno zdanje u Manilvi nudi život u dinamičnom, ali mirnom urbanom okruženju. Sa obližnjim plažama i marinom, kao i sadržajima na pešačkoj udaljenosti poput apoteke (159 m) i supermarketa (315 m), svakodnevni život je praktičan. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kafu na terasi sa pogledom na more, odlazak na plažu udaljenu samo 500 metara ili šetnju do marine. Okolina je pogodna i za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u radijusu od nekoliko kilometara. Iako je automobil koristan, osnovne potrebe mogu se zadovoljiti pešice, uz prisustvo 36 javnih prevoznih stanica u blizini.
Život u Manilvi, u ovom okruženju, nudi kombinaciju urbanog komfora i blizine prirode. Sa samo 315 metara do supermarketa i 159 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina zdravstvenih centara (6.2 km) i obrazovnih institucija, uključujući tri osnovne i jednu srednju školu, pruža sigurnost za porodice. Okolina je obogaćena sa dva restorana unutar 2 km, a šira regija nudi bogate rekreativne sadržaje. Pozicija između Sotograndea i Estepone, te udaljenost od oko 30 minuta vožnje do Marbelje, pruža pristup raznovrsnim kulturnim i zabavnim aktivnostima. Uprkos pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, posedovanje automobila može olakšati istraživanje šireg područja, uključujući marine i golf terene.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Manilvi, naglašavajući njenu blizinu obali, plažama i ključnim rekreativnim sadržajima poput marine La Duquesa. Prikazani su i važni infrastrukturni elementi kao što su putevi i aerodromi, te golf tereni u okruženju, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje dostupnosti i životnog stila.
Ova nekretnina se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između ekskluzivnih naselja Sotogrande i Estepona. Ova lokacija omogućava lak pristup oba mesta, kao i većim gradovima poput Marbelje, koja je udaljena oko pola sata vožnje. Blizina marine La Duquesa i plaža doprinosi mediteranskom načinu života, dok je istorijski grad Estepona sa svojim šarmantnim starim gradom i modernim sadržajima takođe lako dostupan. Pozicioniranje nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja Manilve i živopisnije atmosfere obližnjih turističkih centara.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), udaljen je oko 22 km vazdušnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) na otprilike 76 km. Plaže poput Playa de la Chullera nalaze se na samo 500 metara, a popularna La Duquesa na 2.4 km. Marina La Duquesa je udaljena 2.7 km, pružajući pristup nautičkim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.3 km, a druge opcije su takođe lako dostupne. Infrastruktura uključuje 6 linija javnog prevoza sa 36 stanica, što smanjuje zavisnost od automobila za lokalna kretanja, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost u regiji.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, smeštena na nadmorskoj visini od 30 metara, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Raspon prosečnih temperatura tokom godine kreće se od 12°C do 26°C, sa oko 3,845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava udoban život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa kupališnom sezonom koja traje oko pet meseci kada je temperatura vode viša od 20°C. Blaga padina od 4.8% ka moru doprinosi pejzažu. Umereno klimatsko okruženje, sa naglaskom na sunčanim danima, čini ovo područje privlačnim za one koji traže kvalitetan život na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, dok su La Duquesa i Playa de Casares takođe lako dostupne. Područje se ponosi sa jednim "Blue Flag" plažom u Sabinillasu, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Marina La Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) nude mogućnosti za nautičare i posetioce. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), dok sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) pružaju dodatne opcije za rekreaciju.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicionirana između ekskluzivnih naselja Sotogrande i Estepona. Ova lokacija omogućava lak pristup oba mesta, kao i većim gradovima poput Marbelje, koja je udaljena oko pola sata vožnje. Blizina marine La Duquesa i plaža doprinosi mediteranskom načinu života, dok je istorijski grad Estepona sa svojim šarmantnim starim gradom i modernim sadržajima takođe lako dostupan. Pozicioniranje nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja Manilve i živopisnije atmosfere obližnjih turističkih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL718742
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
