Az újonnan épült, különálló manilvai (Manilva) villa tágas élettereket és modern kényelmet kínál. Az üzletek közelében található ingatlan saját kerttel és medencével rendelkezik, valamint tengerre és hegyekre néző kilátással büszkélkedhet. Stratégiailag elhelyezkedve a strandokhoz, golfpályákhoz és a helyi kikötőhöz való könnyű hozzáférés érdekében, ez a villa ideális a napfényes életmódot keresők számára. A 196 m²-es teljes beépített terület és az 533 m²-es telekméret kényelmes és tágas lakókörnyezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Manilva (Manilva) egy urbanizált részén található, kényelmes közösségi környezetet kínálva. A strandok, üzletek és éttermek karnyújtásnyira vannak, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti életet. A terület ötvözi a lakóövezet nyugalmát a városi létesítmények elérhetőségével.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik modern és kényelmes életmódot keresnek. Tágas elrendezése, bőséges természetes fénye és kiváló minőségű kivitelezése ideális állandó lakóhellyé vagy nyaralóvá teszi. A privát medence és teraszok szabadtéri pihenőhelyet biztosítanak.
Ez egy teljesen új, különálló villa, modern dizájnnal és magas minőségű építési szabványokkal. Az ingatlan kiváló állapotban van és beköltözhető. A prémium kivitelezés és a modern felszereltség magas szintű lakókomfortot biztosít.
Ez a villa bútorozatlan. Az üzletekhez és golfpályákhoz való kényelmes közelsége ellenére előfordulhatnak városi zajok. Az ingatlan egyes funkciói, mint például a játékszoba, testreszabhatók és további kivitelezést igényelhetnek.
Ha modern és kényelmes életmódhoz keres otthont Spanyolország déli részén, akkor ez a manilvai (Manilva) villa Önnek való lehet. Közeli elhelyezkedést kínál strandokhoz, üzletekhez és golfpályákhoz, miközben élvezheti a lakóövezet nyugodt légkörét. Ez a villa nagyszerű választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, de saját privát kültéri területtel (mint medence és teraszok) is rendelkezni szeretnének. Továbbá, ez az ingatlan ideális azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a napos időjárást.
Ez a villa kiemelkedő minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. Modern, nyitott konyhával rendelkezik, teljesen felszerelt, és egy tágas nappalival kapcsolódik. Minden fürdőszobában zuhanykabin található, a fő hálószobában pedig saját fürdőszoba van. Az ingatlan légkondicionálóval (meleg/hideg), dupla üvegezéssel és otthonautomatizálási rendszerrel (Domotics) van felszerelve, biztosítva a kényelmet és az energiahatékonyságot. A fedett és privát teraszok lehetőséget kínálnak szabadtéri pihenésre és szórakozásra. Néhány szoba, mint például a negyedik hálószoba, rugalmasan átalakítható moziszobává vagy játékszobává.
Ez a különálló villa 1.395.000 €-tól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 196 m², telekmérete pedig 533 m². A villa kiváló állapotban van és beköltözhető. Az ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a modern felszereltséget és a magas építési minőséget, így vonzó a luxus tengerparti életmódot kereső vásárlók számára.
Manilva (Manilva) élénk urbanizált területén található villa a kényelem és a luxus keverékét kínálja. Az üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, kielégítve a mindennapi igényeket. A strandok mindössze 2,5 km-re találhatók, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyedén élvezzék a Földközi-tengeri életstílust. A környező terület számos sport- és szabadidős létesítményt kínál, beleértve több golfpályát és jachtkikötőt is, kielégítve a különféle érdeklődéseket. A terület sűrűn lakott, iskolákkal és egészségügyi központokkal, így jó életkörnyezetet biztosít a családok számára. Az évi 3 845 napos napsütéses óra és az 5 hónapos fürdőzési szezon kellemes mediterrán klímához járul hozzá.
Manilva (Manilva) a tengerparti élet és a városi kényelem egyedülálló keverékét kínálja. A terület híres strandjairól, jachtkikötőiről és golfpályáiról, széles körű szabadidős tevékenységeket kínálva. A boltok és éttermek közelsége kényelmessé teszi a mindennapi életet. A területen 6 buszjárat közlekedik, 36 megállóval, biztosítva a közlekedési hozzáférést. Malaga repülőtere (AGP) kb. 76 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 22 km-re található, jó nemzetközi közlekedési kapcsolatokat biztosítva.
Ez a térkép bemutatja a manilvai (Manilva) különálló villa földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan strandokhoz, kikötőhöz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez való közelségét. A terület városias jellege kontrasztban áll a közeli természeti látnivalókkal.
Manilva (Manilva) Andalúzia (Andalusia) déli partján fekszik, a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részének része. Határos Gibralfaro (Gibralfaro) és Sabinillas (Sabinillas) városokkal, és közel van a híres Marbellához (Marbella). A régió földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a Costa del Sol (Costa del Sol) kínálta összes kényelmet, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn.
A villa stratégiailag Playa de Manilva (2,5 km) és a La Duquesa kikötő (2,7 km) közelében található. A legközelebbi strand, Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re van. Malaga repülőtere (AGP) kb. 76 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 22 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Gépjárművel való megközelítés kényelmes, de tömegközlekedés (6 vonal, 36 megálló) is rendelkezésre áll. A közelben több golfpálya is található, köztük a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva (Manilva) régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, 12°C és 26°C között ingadozik. Évente 3 845 napsütéses órát élvez, ami ideális helyszínné teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület 30 méterrel a tengerszint felett fekszik, kellemes tengeri szellőt kínálva. A városi területektől való közelsége ellenére a régió természeti tájakat is kínál, mint például a távoli hegyek látványát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, beleértve a Playa de la Chullera (0,5 km) és a Playa de Manilva (2,5 km) strandokat. A La Duquesa és a Sotogrande jachtkikötők tengeri és étkezési lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei élvezhetik a közeli, neves golfpályákhoz való közelséget, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Összesen 34 sportlétesítmény található a régióban, kielégítve a különféle sportigényeket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) Andalúzia (Andalusia) déli partján fekszik, a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részének része. Határos Gibralfaro (Gibralfaro) és Sabinillas (Sabinillas) városokkal, és közel van a híres Marbellához (Marbella). A régió földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a Costa del Sol (Costa del Sol) kínálta összes kényelmet, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL254641
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva (Manilva) régiójában, más új projektekkel, mint például a Nubay (1 250 000 €-tól kezdődően) összehasonlítva, e villa ára (1 395 000 €) tükrözi annak méretét és jellemzőit. Az Estepona (Estepona) Acqua Gardens (1 250 000 €-tól kezdődően) és Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) projektekkel összehasonlítva, e villa árpontja jelentősen magasabb, valószínűleg a nagyobb telekméret, a különálló villa státusza és a strandokhoz, golfpályákhoz való kiváló közelsége miatt. Manilva (Manilva) nyugodtabb tengerparti életstílust kínál, míg Estepona (Estepona) szélesebb körű szolgáltatásokat és árkategóriákat kínál. A régió átlagos ingatlanárait a San Roque (San Roque) és Sotogrande (Sotogrande) elit közösségekhez való közelsége befolyásolja. Figyelembe véve a régió 16 450 €-os átlagos jövedelmét, ez az ingatlan a felső szegmensbe tartozik.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
