Denne frittliggende villaen i Manilva, Málaga, tilbyr 196 m² boareal og 533 m² tomt, og kombinerer moderne komfort med en strategisk beliggenhet. Med 4 soverom og 3 bad er den ideell for familier eller som feriebolig. Nærheten til kysten og urbane fasiliteter sikrer et praktisk og behagelig liv. Prisen fra €1.395.000 gjenspeiler kvaliteten og finishen på dette nye prosjektet, som ligger i en dynamisk region av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Manilva, kun få minutters gange fra lokale fasiliteter. Kysten med strender som Playa de Manilva er raskt tilgjengelig. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) beriker fritidstilbudet. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom ro og urban tilkobling.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en moderne boligløsning av høy kvalitet. Med 4 soverom og 3 bad tilbyr den god plass for familier eller gjester. Muligheten til å forvandle et rom til et kinorom eller fritidsrom vil appellere til de som verdsetter fleksible boligkonsepter. Havutsikt fra de øvre etasjene fullfører boligtilbudet.
Prosjektet er i utmerket stand og klart for levering. Som nybygg oppfyller det moderne byggstandarder. Villaen er ennå ikke møblert, men det er gitt renderinger for å illustrere dens potensial. Snarlig levering muliggjør rask innflytting.
Villaen tilbys umøblert, noe som gir kjøperen frihet til å tilpasse innredningen etter egen smak. Ingen spesifikke begrensninger angående omgivelsene eller selve prosjektet er nevnt, utover de vanlige aspektene ved et nybygg. Villaen inkluderer ikke integrert møblement.
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker en eiendom av høy kvalitet i Spania med fokus på moderne bo-komfort. Familier vil sette pris på nærheten til skoler og byens infrastruktur. Par eller enslige som søker et luksuriøst tilfluktssted med havutsikt og god tilgang til fritidsaktiviteter som golf og vannsport, vil trives her. Den er også interessant som fritidsbolig eller for utleie, da Manilva er et populært turistmål. Muligheten til å bruke et rom fleksibelt tiltrekker seg kreative kjøpere som ønsker å tilpasse sitt bomiljø.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og moderne fasiliteter. Funksjoner som klimaanlegg (varmt/kaldt), overbygd terrasse, innebygde garderober og privat terrasse understreker den høye standarden. Badene er utstyrt med walk-in dusjer og hovedsoverommet har eget bad. God isolasjon takket være doble vinduer og et hjemmeautomasjonssystem (smart home) bidrar til komfort og energieffektivitet. Bruken av materialer av høy kvalitet er underforstått i eiendommens utmerkede tilstand.
Denne frittliggende villaen tilbys fra €1.395.000. Prisen reflekterer det høye utstyrsnivået, den moderne arkitekturen og beliggenheten i en ettertraktet region av Costa del Sol. Boarealet er 196 m² på en 533 m² stor tomt. De 4 soverommene og 3,5 badene gir god plass. Prosjektet er klart for levering, noe som muliggjør rask innflytting. Prissettingen bør sees i sammenheng med lignende prosjekter i regionen.
Manilva, som ligger på den vestlige Costa del Sol, tilbyr en dynamisk atmosfære som egner seg godt for dagliglivet. Med en befolkning på over 18 000 innbyggere og god infrastruktur, inkludert utdanningsinstitusjoner og helsesentre, er byen godt forsynt. Nærheten til marinaer som La Duquesa og Sotogrande beriker fritidstilbudet. Villaen selv er en del av et urbant miljø preget av nærheten til butikker og restauranter, noe som gjør dagliglivet praktisk. Den moderate helningen og høyden på 30 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima.
Livet i Manilva tilbyr en god blanding av kystliv og urban bekvemmelighet. Villaen ligger kun 0,5 km fra stranden Playa de la Chullera, med andre strender som La Duquesa og Casares i nærheten. Omgivelsene er urbane, med butikker og restauranter innen gangavstand (supermarked 315 m, apotek 159 m). Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og marinaene i La Duquesa og Sotogrande tilbyr mange fritidsmuligheter. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer per år, favoriserer utendørsaktiviteter.
Kartet viser Manilvas beliggenhet på Costa del Sol, vest for Marbella og Estepona. Det fremhever nærheten til kysten, marinaer og golfbaner. Posisjonen mellom Málaga og Gibraltar understreker regionens gode tilgjengelighet og strategiske betydning for eiendomsinteresserte.
Manilva er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene i begge provinser. Nærheten til Marbella og Estepona (øst) samt Sotogrande og Gibraltar (vest) gjør Manilva til et godt tilkoblet sted. Regionen er kjent for sine golfbaner, marinaer og strender, noe som gjør Manilva til et attraktivt bosted. Provinsen Málaga tilbyr et rikt kulturelt og gastronomisk tilbud.
Villaen er godt tilgjengelig, selv om bil anbefales. Málaga flyplass ligger 26 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Stranden ligger kun 0,5 km unna, og andre strender samt marinaene i La Duquesa og Sotogrande er også lett tilgjengelige. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 3,3 til 5,4 km. Det er 6 linjer for offentlig transport med 36 stopp, noe som gir en viss mobilitet uten bil. God tilgjengelighet til sentrum og helsetjenester (sykehus 6,2 km) bidrar til komforten.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C. Med historisk 3 845 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Den moderate helningen på 4,8% mot stranden og høyden på 30 meter over havet er behagelig. Regionen tilbyr både kystlandskap og nærhet til fjellene i innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas kyst gir tilgang til flere strender, inkludert den nærliggende Playa de la Chullera (0,5 km) og den populære La Duquesa (3,1 km). Området er kjent for sine marinaer, spesielt Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), som tilbyr vannsportaktiviteter. For golfspillere finnes et utvalg av anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Totalt er 34 idrettsanlegg tilgjengelige, og badeopplevelser er mulig i flere måneder av året takket være det milde klimaet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene i begge provinser. Nærheten til Marbella og Estepona (øst) samt Sotogrande og Gibraltar (vest) gjør Manilva til et godt tilkoblet sted. Regionen er kjent for sine golfbaner, marinaer og strender, noe som gjør Manilva til et attraktivt bosted. Provinsen Málaga tilbyr et rikt kulturelt og gastronomisk tilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL254641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, plasserer denne villaen i Manilva seg i det øvre prissegmentet, i likhet med Nubay (fra 1.250.000 €). Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona tilbyr betydelig lavere startpriser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, men retter seg mot en annen kjøpergruppe, ofte med mindre boareal eller i mindre eksklusive områder. Manilva drar nytte av sin beliggenhet mellom de etablerte områdene Marbella/Estepona og det voksende Campo de Gibraltar. Mens de førstnevnte ofte har høyere priser og tettere bebyggelse, tilbyr Manilva en balanse mellom nærhet til kysten, moderat bebyggelse og god tilgjengelighet til internasjonale flyplasser. Villaen som tilbys her skiller seg fra eksisterende eiendommer med sin nye konstruksjon, fasiliteter og direkte havutsikt. Kjøpere som prioriterer moderne arkitektur og umiddelbar nærhet til strender og golfbaner vil finne et attraktivt alternativ her, priset i den øvre enden av moderate nybyggprosjekter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
