Esta moradia individual em Manilva, Málaga, oferece 196 m² de área útil e 533 m² de terreno, combinando conforto moderno e localização estratégica. Com 4 quartos e 3 casas de banho, é adequado para famílias ou como casa de férias. A proximidade da costa e das comodidades urbanas garante uma vida prática e agradável. O seu preço, a partir de 1.395.000 €, reflete a qualidade e os acabamentos deste novo projeto, situado numa região dinâmica da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano em Manilva, a poucos passos das comodidades locais. A costa, com praias como a Playa de Manilva, é de rápido acesso. A proximidade de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) enriquece a oferta de lazer. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conexão urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e de alta qualidade. Com os seus 4 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou convidados. A possibilidade de transformar uma divisão numa sala de cinema ou de lazer agradará a quem valoriza conceitos de habitação flexíveis. As vistas para o mar dos pisos superiores completam a oferta residencial.
O projeto está em excelente estado e pronto a ser entregue. Como nova construção, cumpre os padrões modernos. A moradia ainda não está mobilada, mas foram fornecidos renders para ilustrar o seu potencial. A entrega em breve permite uma rápida mudança.
A moradia é oferecida sem mobília, o que dá ao comprador a liberdade de personalizar a decoração ao seu gosto. Nenhuma restrição específica sobre o ambiente ou o próprio projeto é mencionada, além dos aspetos habituais de uma nova construção. A moradia não inclui mobiliário integrado.
Esta moradia é adequado para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade em Espanha com ênfase no conforto moderno. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e infraestruturas urbanas. Casais ou pessoas solteiras à procura de um refúgio de luxo com vista para o mar e bom acesso a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos sentir-se-ão bem aqui. É também interessante como segunda residência ou para aluguer, pois Manilva é um destino turístico popular. A possibilidade de usar uma divisão de forma flexível atrai compradores criativos que desejam personalizar o seu espaço de vida.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e pelos seus equipamentos modernos. Características como ar condicionado (quente/frio), terraço coberto, roupeiros embutidos e terraço privado sublinham o alto padrão. As casas de banho estão equipadas com chuveiros de walk-in e o quarto principal tem casa de banho privativa. O bom isolamento graças aos vidros duplos e a um sistema domótico (casa inteligente) contribuem para o conforto e a eficiência energética. O uso de materiais de alta qualidade está implícito no excelente estado do imóvel.
Esta moradia individual é oferecida a partir de €1.395.000. Este preço reflete o alto nível de acabamentos, a arquitetura moderna e a localização numa zona procurada da Costa del Sol. A área útil é de 196 m² num terreno de 533 m². Os 4 quartos e 3,5 casas de banho oferecem um espaço generoso. O projeto está pronto para ser entregue, o que permite uma rápida mudança. A precificação deve ser considerada em comparação com projetos semelhantes na região.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, oferece um ambiente dinâmico propício à vida quotidiana. Com uma população de mais de 18.000 habitantes e uma boa infraestrutura, incluindo estabelecimentos de ensino e centros de saúde, a cidade está bem servida. A proximidade de portos de recreio como La Duquesa e Sotogrande enriquece a oferta de lazer. A moradia faz parte de um ambiente urbano caracterizado pela sua proximidade a comércios e restaurantes, o que torna a vida quotidiana prática. A inclinação moderada e a altitude de 30 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável.
A vida em Manilva oferece uma boa mistura de vida costeira e conveniência urbana. A moradia fica a apenas 0,5 km da praia de Playa de la Chullera, com outras praias como La Duquesa e Casares nas proximidades. O ambiente é urbano, com comércios e restaurantes acessíveis a pé (supermercado 315 m, farmácia 159 m). A proximidade de campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e das marinas de La Duquesa e Sotogrande oferece numerosas oportunidades de lazer. O clima, com uma temperatura média de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre.
O mapa mostra a localização de Manilva na Costa del Sol, a oeste de Marbella e Estepona. Destaca a proximidade da costa, dos portos de recreio e dos campos de golfe. A posição entre Málaga e Gibraltar sublinha a boa acessibilidade e a importância estratégica da região para os interessados em imobiliário.
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as províncias. A proximidade de Marbella e Estepona (a leste), bem como de Sotogrande e Gibraltar (a oeste), torna Manilva um local bem conectado. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, portos de recreio e praias, o que faz de Manilva um local atrativo para viver. A província de Málaga oferece uma rica oferta cultural e gastronómica.
A moradia é bem servida, embora um carro seja recomendado. O aeroporto de Málaga fica a 26 km, oferecendo boa conectividade para viajantes internacionais. A praia fica a apenas 0,5 km, e outras praias, bem como as marinas de La Duquesa e Sotogrande, são facilmente acessíveis. Vários campos de golfe localizam-se num raio de 3,3 a 5,4 km. Existem 6 linhas de transporte público com 36 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. A boa acessibilidade a centros urbanos e cuidados de saúde (hospital 6,2 km) contribui para o conforto.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,4°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A inclinação moderada de 4,8% para a praia e a altitude de 30 metros acima do nível do mar são agradáveis. A região oferece paisagens costeiras e a proximidade das montanhas do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de la Chullera (0,5 km) e a popular La Duquesa (3,1 km). A área é conhecida pelos seus portos de recreio, especialmente o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), que oferecem atividades náuticas. Para os golfistas, existe uma seleção de campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). No total, estão disponíveis 34 instalações desportivas, e o prazer de nadar é possível durante vários meses por ano graças ao clima ameno.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as províncias. A proximidade de Marbella e Estepona (a leste), bem como de Sotogrande e Gibraltar (a oeste), torna Manilva um local bem conectado. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, portos de recreio e praias, o que faz de Manilva um local atrativo para viver. A província de Málaga oferece uma rica oferta cultural e gastronómica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL254641
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos da região, esta moradia em Manilva posiciona-se no segmento de preço superior, tal como Nubay (a partir de 1.250.000 €). Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, mas dirigem-se a uma clientela diferente, muitas vezes com áreas de estar mais pequenas ou em zonas menos exclusivas. Manilva beneficia da sua localização entre as áreas estabelecidas de Marbella/Estepona e o Campo de Gibraltar em ascensão. Enquanto as primeiras apresentam frequentemente preços mais elevados e uma maior densidade de construção, Manilva oferece um equilíbrio entre proximidade à costa, construção moderada e boa acessibilidade a aeroportos internacionais. A moradia aqui oferecida distingue-se das propriedades existentes pela sua nova construção, acabamentos e vista direta para o mar. Compradores que dão prioridade à arquitetura moderna e à proximidade imediata de praias e campos de golfe encontrarão aqui uma opção atrativa, posicionada na parte superior dos projetos novos moderados.
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