Esta moradia individual em Manilva, Málaga, oferece 196 m² de área útil e 533 m² de terreno, combinando conforto moderno e localização estratégica. Com 4 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como casa de férias. A proximidade da costa e das comodidades urbanas garante uma vida prática e agradável. O seu preço, a partir de 1.395.000 €, reflete a qualidade e os acabamentos deste novo projeto, situado numa região dinâmica da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano em Manilva, a poucos passos das comodidades locais. A costa, com praias como a Playa de Manilva, é de rápido acesso. A proximidade de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) enriquece a oferta de lazer. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conexão urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e de alta qualidade. Com os seus 4 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou convidados. A possibilidade de transformar uma divisão numa sala de cinema ou de lazer agradará a quem valoriza conceitos de habitação flexíveis. As vistas para o mar dos pisos superiores completam a oferta residencial.
O projeto está em excelente estado e pronto a ser entregue. Como nova construção, cumpre os padrões modernos. A moradia ainda não está mobilada, mas foram fornecidos renders para ilustrar o seu potencial. A entrega em breve permite uma rápida mudança.
A moradia é oferecida sem mobília, o que dá ao comprador a liberdade de personalizar a decoração ao seu gosto. Nenhuma restrição específica sobre o ambiente ou o próprio projeto é mencionada, além dos aspetos habituais de uma nova construção. A moradia não inclui mobiliário integrado.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade em Espanha com ênfase no conforto moderno. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e infraestruturas urbanas. Casais ou pessoas solteiras à procura de um refúgio de luxo com vista para o mar e bom acesso a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos sentir-se-ão bem aqui. É também interessante como segunda residência ou para aluguer, pois Manilva é um destino turístico popular. A possibilidade de usar uma divisão de forma flexível atrai compradores criativos que desejam personalizar o seu espaço de vida.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e pelos seus equipamentos modernos. Características como ar condicionado (quente/frio), terraço coberto, roupeiros embutidos e terraço privado sublinham o alto padrão. As casas de banho estão equipadas com chuveiros de walk-in e o quarto principal tem casa de banho privativa. O bom isolamento graças aos vidros duplos e a um sistema domótico (casa inteligente) contribuem para o conforto e a eficiência energética. O uso de materiais de alta qualidade está implícito no excelente estado do imóvel.
Esta moradia individual é oferecida a partir de €1.395.000. Este preço reflete o alto nível de acabamentos, a arquitetura moderna e a localização numa zona procurada da Costa del Sol. A área útil é de 196 m² num terreno de 533 m². Os 4 quartos e 3,5 casas de banho oferecem um espaço generoso. O projeto está pronto para ser entregue, o que permite uma rápida mudança. A precificação deve ser considerada em comparação com projetos semelhantes na região.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, oferece um ambiente dinâmico propício à vida quotidiana. Com uma população de mais de 18.000 habitantes e uma boa infraestrutura, incluindo estabelecimentos de ensino e centros de saúde, a cidade está bem servida. A proximidade de portos de recreio como La Duquesa e Sotogrande enriquece a oferta de lazer. A moradia faz parte de um ambiente urbano caracterizado pela sua proximidade a comércios e restaurantes, o que torna a vida quotidiana prática. A inclinação moderada e a altitude de 30 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável.
A vida em Manilva oferece uma boa mistura de vida costeira e conveniência urbana. A moradia fica a apenas 0,5 km da praia de Playa de la Chullera, com outras praias como La Duquesa e Casares nas proximidades. O ambiente é urbano, com comércios e restaurantes acessíveis a pé (supermercado 315 m, farmácia 159 m). A proximidade de campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e das marinas de La Duquesa e Sotogrande oferece numerosas oportunidades de lazer. O clima, com uma temperatura média de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre.
O mapa mostra a localização de Manilva na Costa del Sol, a oeste de Marbella e Estepona. Destaca a proximidade da costa, dos portos de recreio e dos campos de golfe. A posição entre Málaga e Gibraltar sublinha a boa acessibilidade e a importância estratégica da região para os interessados em imobiliário.
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as províncias. A proximidade de Marbella e Estepona (a leste), bem como de Sotogrande e Gibraltar (a oeste), torna Manilva um local bem conectado. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, portos de recreio e praias, o que faz de Manilva um local atrativo para viver. A província de Málaga oferece uma rica oferta cultural e gastronómica.
A moradia é bem servida, embora um carro seja recomendado. O aeroporto de Málaga fica a 26 km, oferecendo boa conectividade para viajantes internacionais. A praia fica a apenas 0,5 km, e outras praias, bem como as marinas de La Duquesa e Sotogrande, são facilmente acessíveis. Vários campos de golfe localizam-se num raio de 3,3 a 5,4 km. Existem 6 linhas de transporte público com 36 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. A boa acessibilidade a centros urbanos e cuidados de saúde (hospital 6,2 km) contribui para o conforto.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,4°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A inclinação moderada de 4,8% para a praia e a altitude de 30 metros acima do nível do mar são agradáveis. A região oferece paisagens costeiras e a proximidade das montanhas do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de la Chullera (0,5 km) e a popular La Duquesa (3,1 km). A área é conhecida pelos seus portos de recreio, especialmente o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), que oferecem atividades náuticas. Para os golfistas, existe uma seleção de campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). No total, estão disponíveis 34 instalações desportivas, e o prazer de nadar é possível durante vários meses por ano graças ao clima ameno.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as províncias. A proximidade de Marbella e Estepona (a leste), bem como de Sotogrande e Gibraltar (a oeste), torna Manilva um local bem conectado. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, portos de recreio e praias, o que faz de Manilva um local atrativo para viver. A província de Málaga oferece uma rica oferta cultural e gastronómica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL254641
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos da região, esta moradia em Manilva posiciona-se no segmento de preço superior, tal como Nubay (a partir de 1.250.000 €). Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, mas dirigem-se a uma clientela diferente, muitas vezes com áreas de estar mais pequenas ou em zonas menos exclusivas. Manilva beneficia da sua localização entre as áreas estabelecidas de Marbella/Estepona e o Campo de Gibraltar em ascensão. Enquanto as primeiras apresentam frequentemente preços mais elevados e uma maior densidade de construção, Manilva oferece um equilíbrio entre proximidade à costa, construção moderada e boa acessibilidade a aeroportos internacionais. A moradia aqui oferecida distingue-se das propriedades existentes pela sua nova construção, acabamentos e vista direta para o mar. Compradores que dão prioridade à arquitetura moderna e à proximidade imediata de praias e campos de golfe encontrarão aqui uma opção atrativa, posicionada na parte superior dos projetos novos moderados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
