Denne fritliggende villa i Manilva, Málaga, tilbyder 196 m² boligareal og 533 m² grund, og kombinerer moderne komfort med en strategisk beliggenhed. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er den ideel til familier eller som feriebolig. Nærheden til kysten og byens faciliteter sikrer et praktisk og behageligt liv. Prisen fra €1.395.000 afspejler kvaliteten og finishen på dette nye projekt, beliggende i en dynamisk region af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbant miljø i Manilva, kun få minutters gang fra lokale faciliteter. Kysten med strande som Playa de Manilva er hurtigt tilgængelig. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) beriger fritidstilbudet. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og urban forbindelse.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne boligløsning af høj kvalitet. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder den rigelig plads til familier eller gæster. Muligheden for at omdanne et værelse til et biografrum eller fritidsrum vil appellere til dem, der værdsætter fleksible boligkoncepter. Havudsigt fra de øverste etager fuldender boligtilbudet.
Projektet er i fremragende stand og klar til levering. Som nybyggeri opfylder det moderne byggestandarder. Villaen er endnu ikke møbleret, men der er leveret renderinger for at illustrere dens potentiale. Snarlig levering muliggør hurtig indflytning.
Villaen udbydes umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at tilpasse indretningen efter egen smag. Ingen specifikke begrænsninger vedrørende omgivelserne eller selve projektet er nævnt, udover de sædvanlige aspekter ved en nybyggeri. Villaen inkluderer ikke integrerede møbler.
Denne villa passer ideelt til købere, der søger en ejendom af høj kvalitet i Spanien med fokus på moderne boligkomfort. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og byens infrastruktur. Par eller singler, der søger et luksuriøst tilflugtssted med havudsigt og god adgang til fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil trives her. Den er også interessant som fritidsbolig eller til udlejning, da Manilva er et populært turistmål. Muligheden for at anvende et rum fleksibelt appellerer til kreative købere, der ønsker at tilpasse deres boligrum.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og moderne faciliteter. Funktioner som aircondition (varme/kulde), overdækket terrasse, indbyggede skabe og privat terrasse understreger den høje standard. Badeværelserne er udstyret med walk-in brusere, og master bedroom har eget badeværelse. God isolering takket være dobbelte vinduer og et hjemmeautomationssystem (smart home) bidrager til komfort og energieffektivitet. Brugen af materialer af høj kvalitet er underforstået i ejendommens fremragende stand.
Denne fritliggende villa udbydes fra €1.395.000. Prisen afspejler det høje udstyrsniveau, den moderne arkitektur og beliggenheden i en eftertragtet region af Costa del Sol. Boligarealet er 196 m² på en 533 m² stor grund. De 4 soveværelser og 3,5 badeværelser tilbyder god plads. Projektet er klar til levering, hvilket muliggør en hurtig indflytning. Prissætningen bør ses i sammenhæng med lignende projekter i regionen.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en dynamisk atmosfære, der egner sig godt til dagligdagen. Med en befolkning på over 18.000 indbyggere og god infrastruktur, herunder uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre, er byen veludstyret. Nærheden til marinaer som La Duquesa og Sotogrande beriger fritidstilbudet. Villaen er en del af et urbant miljø præget af nærhed til butikker og restauranter, hvilket gør dagligdagen praktisk. Den moderate hældning og højden på 30 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima.
Livet i Manilva byder på en god blanding af kystliv og urban bekvemmelighed. Villaen ligger kun 0,5 km fra stranden Playa de la Chullera, med andre strande som La Duquesa og Casares i nærheden. Omgivelserne er urbane, med butikker og restauranter inden for gåafstand (supermarked 315 m, apotek 159 m). Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og marinaerne i La Duquesa og Sotogrande tilbyder talrige fritidsmuligheder. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året, favoriserer udendørsaktiviteter.
Kortet viser Manilvas placering på Costa del Sol, vest for Marbella og Estepona. Det fremhæver nærheden til kysten, marinaer og golfbaner. Placeringen mellem Málaga og Gibraltar understreger regionens gode tilgængelighed og strategiske betydning for ejendomsinteresserede.
Manilva er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne position giver nem adgang til faciliteterne i begge provinser. Nærheden til Marbella og Estepona (mod øst) samt Sotogrande og Gibraltar (mod vest) gør Manilva til et godt forbundet sted. Regionen er kendt for sine golfbaner, marinaer og strande, hvilket gør Manilva til et attraktivt bosted. Provinsen Málaga tilbyder et rigt kulturelt og gastronomisk udbud.
Villaen er godt forbundet, selvom en bil anbefales. Málaga lufthavn ligger 26 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Stranden ligger kun 0,5 km væk, og andre strande samt marinaerne i La Duquesa og Sotogrande er også let tilgængelige. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 3,3 til 5,4 km. Der er 6 linjer for offentlig transport med 36 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil. God tilgængelighed til bycentre og sundhedspleje (hospital 6,2 km) bidrager til komforten.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Den moderate hældning på 4,8% mod stranden og højden på 30 meter over havets overflade er behagelig. Regionen tilbyder både kystlandskaber og nærhed til bjergene i baglandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kyst giver adgang til flere strande, herunder den nærliggende Playa de la Chullera (0,5 km) og den populære La Duquesa (3,1 km). Området er kendt for sine marinaer, især Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), som tilbyder vandsportsaktiviteter. For golfspillere er der et udvalg af anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). I alt er der 34 sportsfaciliteter tilgængelige, og svømmeglæden er mulig i flere måneder om året takket være det milde klima.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne position giver nem adgang til faciliteterne i begge provinser. Nærheden til Marbella og Estepona (mod øst) samt Sotogrande og Gibraltar (mod vest) gør Manilva til et godt forbundet sted. Regionen er kendt for sine golfbaner, marinaer og strande, hvilket gør Manilva til et attraktivt bosted. Provinsen Málaga tilbyder et rigt kulturelt og gastronomisk udbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL254641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, positionerer denne villa i Manilva sig i det øvre prissegment, ligesom Nubay (fra 1.250.000 €). Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona tilbyder markant lavere startpriser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, men henvender sig til en anden købergruppe, ofte med mindre boligarealer eller i mindre eksklusive områder. Manilva drager fordel af sin beliggenhed mellem de etablerede områder Marbella/Estepona og det voksende Campo de Gibraltar. Mens de førstnævnte ofte har højere priser og tættere bebyggelse, tilbyder Manilva en balance mellem nærhed til kysten, moderat bebyggelse og god tilgængelighed til internationale lufthavne. Villaen, der tilbydes her, adskiller sig fra eksisterende ejendomme med sin nye konstruktion, faciliteter og direkte havudsigt. Købere, der prioriterer moderne arkitektur og umiddelbar nærhed til strande og golfbaner, vil finde en attraktiv mulighed her, prissat i den øvre ende af moderate nybyggeri-projekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
