Úplne nová samostatná vila v Manilve (Manilva) ponúka priestranné obytné priestory a moderné vybavenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti obchodov, má súkromnú záhradu a bazén, ako aj výhľad na more a hory. Strategicky umiestnená pre ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a miestny prístav, táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl. S celkovou zastavanou plochou 196 m² a pozemkom 533 m² poskytuje pohodlné a priestranné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Manilvy (Manilva), ktorá ponúka pohodlné komunitné prostredie. Pláže, obchody a reštaurácie sú na pešej vzdialenosti, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si pobrežný život. Oblasť kombinuje pokoj rezidenčnej zóny s dostupnosťou mestských zariadení.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich moderný a pohodlný životný štýl. Jej priestranné usporiadanie, množstvo prirodzeného svetla a vysokokvalitné povrchové úpravy ju robia ideálnym trvalým bydliskom alebo rekreačným domom. Súkromný bazén a terasy poskytujú priestory na vonkajšiu relaxáciu.
Toto je úplne nová samostatná vila postavená s moderným dizajnom a vysokokvalitnými stavebnými štandardmi. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie. Prémiové povrchové úpravy a moderné vybavenie zaisťujú vysokú úroveň životného komfortu.
Táto vila nie je zariadená. Napriek svojej výhodnej polohe v blízkosti obchodov a golfových ihrísk sa môžu vyskytnúť určité mestské hluky. Niektoré vlastnosti nehnuteľnosti, ako napríklad herňa, sú prispôsobiteľné a môžu vyžadovať dodatočné úpravy.
Ak hľadáte domov pre moderný a pohodlný životný štýl v južnom Španielsku, táto vila v Manilve (Manilva) by pre vás mohla byť vhodná. Ponúka životný štýl v blízkosti pláží, obchodov a golfových ihrísk, pričom si užívate pokojnú atmosféru rezidenčnej oblasti. Táto vila je skvelou voľbou pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, ale tiež chcú mať vlastný súkromný vonkajší priestor (ako bazén a terasy). Okrem toho je táto nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí si chcú užívať slnečné počasie po väčšinu roka.
Táto vila vyniká výnimočnou kvalitou a jemným spracovaním. Má modernú otvorenú kuchyňu, plne vybavenú a integrovanú s priestrannou obývacou izbou. Všetky kúpeľne majú sprchové kútiky a hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou (teplá/studená), dvojitými sklami a systémom domácej automatizácie (Domotics), čo zaisťuje pohodlie a energetickú účinnosť. Kryté a súkromné terasy poskytujú priestory na vonkajšiu relaxáciu a zábavu. Niektoré miestnosti, ako napríklad štvrtá spálňa, môžu byť flexibilne premenené na kino alebo herňu.
Cena tejto samostatnej vily začína na 1 395 000 €. Nemovitost má 4 spálne a 3 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 196 m² a pozemkom 533 m². Vila je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie. Cena odráža jej prémiovú polohu, moderné vybavenie a vysokú kvalitu výstavby, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich luxusný pobrežný životný štýl.
Nachádza sa v živej urbanizovanej oblasti Manilvy (Manilva) a ponúka kombináciu pohodlia a luxusu. Obchody a reštaurácie sú na pešej vzdialenosti a uspokoja každodenné potreby. Pláže sú vzdialené len 2,5 km, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnávať stredomorský životný štýl. Okolitá oblasť ponúka početné športové a rekreačné zariadenia, vrátane niekoľkých golfových ihrísk a prístavov, ktoré uspokoja rôzne záujmy. Oblasť je husto obývaná, so školami a zdravotníckymi centrami, čo poskytuje dobré životné prostredie pre rodiny. 3 845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania prispievajú k príjemnej stredomorskej klíme.
Manilva (Manilva) ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného života a mestského vybavenia. Oblasť je známa svojimi plážami, prístavmi a golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít. Blízkosť obchodov a reštaurácií robí každodenný život pohodlným. V oblasti premáva 6 autobusových liniek obsluhujúcich 36 zastávok, čo zaisťuje dopravnú dostupnosť. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 76 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 22 km, čo ponúka dobré medzinárodné dopravné spojenia.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v Manilve (Manilva). Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, prístavu, golfovým ihriskám a miestnym zariadeniam. Urbanizovaný charakter oblasti kontrastuje s blízkymi prírodnými atrakciami.
Manilva (Manilva) sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie (Andalusia), ako súčasť západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol). Susedí s mestami ako Gibralfaro (Gibralfaro) a Sabinillas (Sabinillas) a je blízko slávnej Marbelly (Marbella). Geografická poloha regiónu mu umožňuje využívať všetky vybavenia, ktoré Costa del Sol (Costa del Sol) ponúka, pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru.
Vila je strategicky umiestnená v blízkosti pláží: Playa de Manilva (2,5 km) a prístavu La Duquesa (2,7 km). Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 76 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 22 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Dostupnosť autom je praktická, ale k dispozícii je aj verejná doprava (6 liniek, 36 zastávok). V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Manilva (Manilva) sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,4°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 26°C. Každoročne tu je 3 845 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť sa nachádza 30 metrov nad morom, čo ponúka príjemný morský vánok. Napriek blízkosti k mestským oblastiam, región ponúka aj prírodné scenérie, ako sú výhľady na vzdialené hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región je domovom mnohých krásnych pláží, vrátane Playa de la Chullera (0,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km). Prístavy La Duquesa a Sotogrande ponúkajú možnosti pre plavbu loďou a stravovanie. Milovníci golfu si môžu vychutnať blízkosť niekoľkých známych ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). V regióne sa celkovo nachádza 34 športových zariadení, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie (Andalusia), ako súčasť západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol). Susedí s mestami ako Gibralfaro (Gibralfaro) a Sabinillas (Sabinillas) a je blízko slávnej Marbelly (Marbella). Geografická poloha regiónu mu umožňuje využívať všetky vybavenia, ktoré Costa del Sol (Costa del Sol) ponúka, pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL254641
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Manilva (Manilva), v porovnaní s inými novými projektmi ako Nubay (od 1 250 000 €), cena tejto vily (1 395 000 €) odráža jej veľkosť a špecifikácie. V porovnaní s projektmi v oblastiach ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone (Estepona), cenový bod tejto vily je výrazne vyšší, pravdepodobne kvôli väčšiemu pozemku, statusu samostatnej vily a jej vynikajúcej polohe v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Manilva (Manilva) ponúka pokojnejší pobrežný životný štýl, zatiaľ čo Estepona (Estepona) ponúka širší rozsah vybavenia a cenových relácií. Priemernú cenu nehnuteľností v regióne ovplyvňuje blízkosť k prémiovým komunitám, ako sú San Roque (San Roque) a Sotogrande (Sotogrande). Vzhľadom na priemerný regionálny príjem vo výške 16 450 €, táto nehnuteľnosť patrí do vyššieho segmentu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
