Cette villa individuelle à Manilva, Málaga, offre 196 m² de surface habitable sur un terrain de 533 m², combinant confort moderne et emplacement stratégique. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. La proximité de la côte et des commodités urbaines assure une vie pratique et agréable. Son prix, à partir de 1.395.000 €, reflète la qualité et les finitions de ce nouveau projet, situé dans une région dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Manilva, à quelques pas des commodités locales. La côte, avec des plages telles que Playa de Manilva, est rapidement accessible. La proximité de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et de Puerto de Sotogrande (5,9 km) enrichit l'offre de loisirs. Cet emplacement offre un équilibre entre tranquillité et connexion urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution d'habitation moderne et de haute qualité. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La possibilité de transformer une pièce en salle de cinéma ou de loisirs plaira à ceux qui apprécient les concepts d'habitation flexibles. La vue sur la mer depuis les étages supérieurs complète l'offre résidentielle.
Le projet est en excellent état et prêt à être livré. En tant que nouvelle construction, il répond aux normes de construction modernes. La villa n'est pas encore meublée, mais des rendus ont été fournis pour illustrer son potentiel. La livraison prochaine permet un emménagement rapide.
La villa est proposée non meublée, offrant à l'acheteur la liberté de personnaliser l'aménagement selon ses goûts. Aucune restriction spécifique concernant l'environnement ou le projet lui-même n'est mentionnée, au-delà des aspects habituels d'une nouvelle construction. La villa ne comprend pas de mobilier intégré.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété de haute qualité en Espagne avec un accent sur le confort moderne. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures urbaines. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un refuge luxueux avec vue sur la mer et un bon accès aux loisirs comme le golf et les sports nautiques s'y sentiront bien. Elle est également intéressante comme résidence secondaire ou pour la location, Manilva étant une destination touristique populaire. La possibilité d'utiliser une pièce de manière flexible s'adresse aux acheteurs créatifs souhaitant personnaliser leur espace de vie.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses équipements modernes. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), une terrasse couverte, des armoires encastrées et une terrasse privée soulignent le niveau de gamme. Les salles de bain sont dotées de douches à l'italienne et la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante. La bonne isolation grâce au double vitrage et un système domotique (maison intelligente) contribuent au confort et à l'efficacité énergétique. L'utilisation de matériaux de haute qualité est implicite dans l'excellent état de l'objet.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 1.395.000 €. Ce prix reflète le niveau élevé des finitions, l'architecture moderne et l'emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol. La surface habitable est de 196 m² sur un terrain de 533 m². Les 4 chambres et 3,5 salles de bain offrent un espace généreux. Le projet est prêt à être livré, ce qui permet un emménagement rapide. La tarification est à considérer par rapport à des projets similaires dans la région.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre une atmosphère dynamique propice à la vie quotidienne. Avec une population de plus de 18 000 habitants et une bonne infrastructure, incluant des établissements d'enseignement et des centres de santé, la ville est bien desservie. La proximité de marinas comme La Duquesa et Sotogrande enrichit l'offre de loisirs. La villa elle-même fait partie d'un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les commerces et les restaurants, rendant la vie quotidienne pratique. La pente modérée et l'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable.
La vie à Manilva offre un bon mélange de vie côtière et de commodités urbaines. La villa se trouve à seulement 0,5 km de la plage de Playa de la Chullera, avec d'autres plages comme La Duquesa et Casares à proximité. L'environnement est urbain, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied (supermarché 315 m, pharmacie 159 m). La proximité de terrains de golf comme Finca Cortesín (3,3 km) et des marinas de La Duquesa et Sotogrande offre de nombreuses possibilités de loisirs. Le climat, avec une température moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air.
La carte montre l'emplacement de Manilva sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et Estepona. Elle souligne la proximité de la côte, des marinas et des terrains de golf. La position entre Málaga et Gibraltar met en évidence la bonne accessibilité et l'importance stratégique de la région pour les acquéreurs immobiliers.
Manilva est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière avec la province de Cadix. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux provinces. La proximité de Marbella et Estepona (à l'est) ainsi que de Sotogrande et Gibraltar (à l'ouest) fait de Manilva un lieu de résidence bien connecté. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses marinas et ses plages, faisant de Manilva un lieu de vie attrayant. La province de Málaga offre une riche offre culturelle et gastronomique.
La villa est bien desservie, bien qu'une voiture soit recommandée. L'aéroport de Málaga est à 26 km, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. La plage est à seulement 0,5 km, et d'autres plages ainsi que les marinas de La Duquesa et Sotogrande sont également facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 3,3 à 5,4 km. Il existe 6 lignes de transport public avec 36 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture. La bonne accessibilité aux centres urbains et aux soins de santé (hôpital 6,2 km) contribue au confort.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,4°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La pente modérée de 4,8% vers la plage et l'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer sont agréables. La région offre à la fois des paysages côtiers et la proximité des montagnes de l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre un accès à plusieurs plages, dont la proche Playa de la Chullera (0,5 km) et la populaire La Duquesa (3,1 km). La région est connue pour ses marinas, notamment Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), qui proposent des activités nautiques. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Au total, 34 installations sportives sont disponibles, et le plaisir de la baignade est possible pendant plusieurs mois par an grâce au climat doux.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière avec la province de Cadix. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux provinces. La proximité de Marbella et Estepona (à l'est) ainsi que de Sotogrande et Gibraltar (à l'ouest) fait de Manilva un lieu de résidence bien connecté. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses marinas et ses plages, faisant de Manilva un lieu de vie attrayant. La province de Málaga offre une riche offre culturelle et gastronomique.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL254641
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région, cette villa à Manilva se positionne dans le segment de prix supérieur, tout comme Nubay (à partir de 1.250.000 €). Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona offrent des prix d'entrée nettement inférieurs à partir de 418.800 € et 320.000 € respectivement, mais s'adressent à une clientèle différente, souvent avec des surfaces habitables plus petites ou dans des zones moins exclusives. Manilva elle-même bénéficie de sa situation entre les zones établies de Marbella/Estepona et le Campo de Gibraltar en plein essor. Alors que les premières présentent souvent des prix plus élevés et une densité de construction plus importante, Manilva offre un équilibre entre proximité côtière, construction modérée et bonne accessibilité aux aéroports internationaux. La villa proposée ici se distingue des biens immobiliers existants par sa construction neuve, ses équipements et sa vue directe sur la mer. Les acheteurs qui privilégient l'architecture moderne et la proximité immédiate des plages et des terrains de golf y trouveront une option attrayante, positionnée dans la partie supérieure des projets neufs modérés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
