Vila v Manilvi, območje La Duquesa Valley, ponuja sodobno bivanje v bližini obale. Projekt združuje urbani dostop z mirnim okoljem, kar omogoča udobno bivanje z razgledom na morje in gorovje. Zasnovana z mislijo na kakovost in sodoben dizajn, vila predstavlja priložnost za ustalitev ali počitnikovanje na priljubljeni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanizirano območje, ki nudi neposreden dostop do lokalnih storitev. Bližina plaže Playa de Manilva in marine La Duquesa omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obalnega življenja, medtem ko naravne danosti regije ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Ta vila z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo prilagoditve dodatnim prostorom, kot je kino ali igralna soba. Sobe so zasnovane za maksimalno udobje, z vgrajenimi omarami in zasebnimi terasami.
Projekt je novogradnja, ki je skoraj dokončana in pripravljena za vselitev. Zasnova vključuje sodobne elemente in materiale najvišje kakovosti, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in dolgo življenjsko dobo objekta. Končne obdelave bodo izvedene po najsodobnejših standardih.
Projekt nima vgrajenih pohištvenih elementov, kar omogoča lastniku, da si opremo izbere po svojih željah. V projektu ni na voljo javnega prevoza do same neposredne lokacije, zato je priporočljiva uporaba osebnega vozila za optimalno mobilnost v širši okolici.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo sodobno opremljeno nepremičnino v bližini obale z razgledom na morje. Idealen je za družine, ki potrebujejo več prostora in udobja, ali za posameznike, ki si želijo luksuzno rezidenco za počitnice ali stalno bivanje. Bližina golf igrišč in marin bo privlačna za ljubitelje teh aktivnosti. Tudi tisti, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev, bodo v tej vili našli svoj dom.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in sodobnim dizajnom. Vgrajena so okna z dvojno zasteklitvijo, klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje ter domotski sistem za upravljanje hiše. Kopalnice so opremljene z modernimi tuš kabinami. Vsebuje pokrite in zasebne terase, ki nudijo dodatni prostor za sprostitev. Garderobne omare so vgrajene v vse spalnice. Uporabljeni materiali zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost.
Vila je na voljo po ceni od 1.395.000 €. Gre za posamezno enoto s 4 spalnicami in 3,5 kopalnicami, na parceli velikosti 533 m². Velikost bivalne površine znaša 196 m². Cena odraža sodobno zasnovo, visoko kakovost gradnje in lokacijo v priljubljeni soseski, ki omogoča dostop do plaž in golf igrišč.
Manilva, območje La Duquesa Valley, predstavlja kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenja. Dnevno življenje se odvija v ritmu bližine plaž in mariner, z dostopom do trgovin in restavracij v hoje. Večerni sprehodi ob obali ali uživanje v razgledu z terase so del vsakdanjika. Infrastruktura vključuje izobraževalne ustanove in zdravstvene domove, kar zagotavlja celovito podporo za družine.
Območje Manilva, kjer se nahaja projekt, ponuja živahno okolje z dostopom do številnih storitev v radiju 2 km, vključno z restavracijami. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), zagotavlja enostaven dostop do morskih aktivnosti. Središča kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) nudita dodatne možnosti za prosti čas. S 36 postajami javnega prevoza in 6 linijami je območje povezano, vendar je za večjo mobilnost priporočljivo imeti vozilo.
Ta vila je strateško locirana v Manilvi, na zahodnem delu Costa del Sol, s pogledom na Sredozemsko morje. Bližina plaž, marin in golf igrišč jo postavlja v središče aktivnosti, medtem ko je povezanost z letališčem Gibraltar in Málaga zagotovljena.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s Kastiljo-La Mancho. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot je Estepona (približno 20 km vzhodno) in bližnji Gibraltar (približno 35 km zahodno). Ta strateška lega omogoča dostop do bogate ponudbe regije, od turističnih znamenitosti do poslovnih priložnosti.
Vila je od letališča Málaga oddaljena 76 km (hemelsbreed) oziroma 26 km od letališča Gibraltar. Plaže kot Playa de la Chullera so oddaljene le 0,5 km. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Supermarket je oddaljen 315 m, zdravstveni dom pa 6,2 km, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih potrebščin in storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima subtropsko sredozemsko podnebje z v povprečju 3.845 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 18,4°C, z razponom med 12°C in 26°C. Petmesečno obdobje s temperaturami morja nad 20°C omogoča dolgo kopalno sezono. Nadmorska višina 30 m in zmeren naklon proti morju (4,8%) prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja plaža Playa de la Chullera (0,5 km), ki je najbljižja. Ostale plaže kot so La Duquesa (2,4 km) in Sabinillas (1 Blue Flag plaža) so lahko dostopne. Regija je znana po svojih golf igriščih, kot sta Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Club de Golf La Cañada (7,5 km). Na voljo je tudi 34 športnih objektov v širši okolici.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s Kastiljo-La Mancho. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot je Estepona (približno 20 km vzhodno) in bližnji Gibraltar (približno 35 km zahodno). Ta strateška lega omogoča dostop do bogate ponudbe regije, od turističnih znamenitosti do poslovnih priložnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL254641
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot je Nubay v Manilvi (od 1.250.000 €), ta vila ponuja podobno lokacijo in zasebnost. Vendar pa so projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, cenovno bolj dostopni (od 418.800 € oziroma 320.000 €), vendar se običajno nahajajo v bolj gosto pozidanih območjih ali so manjši. Ta vila izstopa z večjo parcelo in zasebnim bazenom, kar upravičuje višjo ceno za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in prostor v bližini obale.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
