Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε οικόπεδο 533 m², με κύριο στόχο τη σύγχρονη διαβίωση, συνδυάζοντας άνεση και προσβασιμότητα. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ταυτόχρονα προσφέρει θέα στη θάλασσα και το βουνό, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Manilva, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 2.5 χλμ από την Playa de Manilva, και η στρατηγική του θέση στην ενδοχώρα, προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και κοντινής απόστασης από τις παραλίες και τις τουριστικές περιοχές.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν ένα σύγχρονο, ευρύχωρο σπίτι με ανέσεις. Η διαρρύθμιση των 4 υπνοδωματίων, η δυνατότητα μετατροπής ενός δωματίου σε χώρο αναψυχής, και η ιδιωτική πισίνα ανταποκρίνονται σε πρακτικές ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευασμένο με υψηλά πρότυπα, και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, με έμφαση στον φωτεινό και ευάερο σχεδιασμό, την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης και τις βεράντες. Η έλλειψη επίπλωσης επιτρέπει στους αγοραστές να εξατομικεύσουν τον χώρο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει επιπλέον εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ ή εγκαταστάσεις σπα εντός του συγκροτήματος. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση, απαιτώντας από τους αγοραστές να επενδύσουν επιπλέον κεφάλαια και χρόνο για την διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου. Η θέρμανση και η ψύξη είναι μέσω κλιματισμού, χωρίς αναφορά σε συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, έτοιμη προς κατοίκηση βίλα στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, όπως η τέταρτη κρεβατοκάμαρα που μπορεί να μετατραπεί σε κινηματογράφο ή χώρο παιχνιδιών. Επίσης, αφορά άτομα που απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, με την ιδιωτική πισίνα και τις βεράντες που προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η ευκολία μετακίνησης, παρά την πιθανή ανάγκη για αυτοκίνητο, το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή ή να αποκτήσουν μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Η άμεση διαθεσιμότητα και η δυνατότητα εξατομίκευσης του εσωτερικού χώρου, καθώς δεν είναι επιπλωμένο, απευθύνονται σε αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν το σπίτι στις δικές τους ανάγκες και αισθητική.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι νεόδμητη και χαρακτηρίζεται από υψηλά πρότυπα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, με μοντέρνο σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι ανοιχτής διαρρύθμισης και πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και αισθητική. Όλα τα μπάνια διαθέτουν ντους walk-in, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και σύστημα domotics για αυτοματισμό σπιτιού, υποδηλώνοντας μια προσέγγιση στην ποιότητα και την τεχνολογία. Η έλλειψη επίπλωσης δίνει την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να επιλέξουν τα υλικά και το στυλ που ταιριάζουν στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό είναι €1,395,000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μόνο ακίνητο, όπως υποδεικνύεται από την απουσία πληροφοριών για πολλαπλές μονάδες ή παραλλαγές τιμών. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 4 υπνοδωμάτια, την ευρύχωρη επιφάνεια 196 m² και το οικόπεδο 533 m², σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία στην Costa del Sol. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, συγκρίσιμη με άλλα πολυτελή ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το αρχοντικό, προσφέρει ένα ήρεμο, αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Με απόσταση μόλις 315 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα από φαρμακείο, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η πυκνότητα πληθυσμού 18.165 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια κοινότητα με ισορροπημένο ρυθμό ζωής, μακριά από την υπερβολική πολυκοσμία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις σύγχρονες παροχές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 σχολεία πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρο υγείας, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες.
Η ζωή στην Manilva, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η παρουσία 2 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων και η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (500 μέτρα) και η La Duquesa (2.5 χλμ) ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 σχολεία πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρο υγείας, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογενειακή ζωή.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Manilva, μια παράκτια περιοχή στη δυτική Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικής κατοικίας και της ευκολίας πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές και την ύπαιθρο.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, οριοθετείται από την Estepona στα ανατολικά και το San Roque (επαρχία Καντίθ) στα δυτικά. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών της Costa del Sol και της λιγότερο ανεπτυγμένης ακτογραμμής της Costa de la Luz. Η εγγύτητά της σε σημαντικά κέντρα όπως το Puerto Banús και η Marbella (περίπου 30-40 λεπτά οδικώς) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και νυχτερινή ζωή, ενώ η περιοχή του Campo de Gibraltar, συμπεριλαμβανομένου του Γιβραλτάρ, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη.
Το ακίνητο προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Απέχει 26 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Chullera (0.5 km), την Playa de Manilva (2.5 km) και την La Duquesa (3.1 km), προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή μια μεγαλύτερη βόλτα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και Estepona Golf (5.4 km). Οι κύριες πόλεις της περιοχής, όπως η Estepona, είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση των ευκαιριών της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η μέτρια κλίση 4.8% προς την κοντινότερη παραλία, Playa de la Chullera (0.5 km), υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε αυτή. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά καλοκαίρια (26°C), ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η La Duquesa και η Playa de Sabinillas (με μία παραλία Blue Flag) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και Estepona Golf (5.4 km). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Υπάρχουν συνολικά 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, οριοθετείται από την Estepona στα ανατολικά και το San Roque (επαρχία Καντίθ) στα δυτικά. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών της Costa del Sol και της λιγότερο ανεπτυγμένης ακτογραμμής της Costa de la Luz. Η εγγύτητά της σε σημαντικά κέντρα όπως το Puerto Banús και η Marbella (περίπου 30-40 λεπτά οδικώς) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και νυχτερινή ζωή, ενώ η περιοχή του Campo de Gibraltar, συμπεριλαμβανομένου του Γιβραλτάρ, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL254641
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο ανεπτυγμένες ή ακριβές περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Nubay στην ίδια περιοχή (από €1,250,000), αυτή η βίλα, με τιμή €1,395,000, μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Τα έργα Acqua Gardens (από €418,800) και Aby Upper (από €320,000) στην Estepona, βρίσκονται σε χαμηλότερο εύρος τιμών και συνήθως απευθύνονται σε διαφορετική αγορά, πιθανώς με μικρότερα ακίνητα ή σε διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Estepona. Η Manilva γενικά θεωρείται πιο προσιτή από περιοχές όπως η Marbella ή το Benahavís, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις όπως το Finca Cortesín Golf Club. Η τιμή των €1,395,000 για μια βίλα 4 υπνοδωματίων σε οικόπεδο 533 m² τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών, ευθυγραμμίζοντας το με παρόμοια προσφορά στην ευρύτερη περιοχή, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την αναπτυσσόμενη υποδομή της Manilva και την εγγύτητα σε δύο επαρχίες (Málaga και Cádiz).
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
