Tato samostatně stojící vila v Manilvě nabízí prostorný obytný prostor o velikosti 560 m² na pozemku o velikosti 1356 m². Nemovitost je zkolaudovaná a je nabízena k prodeji za cenu 3 450 000 €. Vila má 4 ložnice a 4 koupelny a nabízí výhled na moře. Nachází se v urbanizované oblasti v blízkosti pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Oblast má dobrou dopravní dostupnost, je vzdálená pouhých 26 km od letiště, a zároveň poskytuje každodenní pohodlí, včetně supermarketů a lékáren v pěší vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Manilvě, což je urbanizovaná pobřežní oblast nabízející snadný přístup na pláže. Blízkost golfových hřišť a marin doplňuje rekreační možnosti. Navzdory městskému prostředí si zachovává klid, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl.
Tato vila se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami poskytuje dostatek obytného prostoru, vhodného pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. 560 m² vnitřního prostoru a 1356 m² pozemku nabízejí dostatek místa pro vnitřní i venkovní aktivity. Vybavení, jako je soukromý bazén a terasy, uspokojuje potřeby pohodlí a relaxace.
Tato vila je zkolaudovaná a připravená k nastěhování, což umožňuje novým vlastníkům okamžité bydlení. Jako hotová nemovitost eliminuje riziko jakýchkoli zpoždění souvisejících s výstavbou. Kupující mohou mít jistotu ohledně kvality a stavu nemovitosti při jejím pořízení.
Tato nemovitost nenabízí samostatnou kuchyni. Ne všechny ložnice mají vlastní koupelnu. Není zde sklep ani samostatný apartmán pro hosty. Garáž je určena pro dva vozy, ale k dispozici jsou další parkovací místa. Informace o energetické účinnosti nebo podrobné stavební materiály nejsou v této specifikaci uvedeny.
Tato samostatně stojící vila v Manilvě, s rozlohou 560 m², 4 ložnicemi a 4 koupelnami a pozemkem 1356 m², je vhodná pro rodiny hledající dostatek životního prostoru a soukromí. Její dokončený stav znamená, že je vhodná pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet nebo potřebují rekreační dům připravený k použití. Blízkost pláží (Playa de Manilva - 2,5 km, La Duquesa - 3,1 km) a golfových hřišť (Finca Cortesín - 3,3 km) ji činí ideální pro milovníky pláží a golfu. Vzdálenost 26 km na letiště také poskytuje pohodlí pro ty, kteří často cestují nebo preferují mezinárodní cesty.
Vila je zkolaudovaná. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné informace o materiálech a technologiích, její cenová hladina (3 450 000 €) a velikost (560 m²) naznačují zaměření na vysoce kvalitní konstrukci a luxusní povrchové úpravy. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci a krb pro celoroční komfort. Soukromý bazén, krytá terasa a soukromá terasa nabízejí venkovní relaxační prostory. Vila zahrnuje také posilovnu, hammam a samostatný apartmán pro hosty, což zvyšuje pocit luxusu a funkčnosti. Velké vestavěné skříně a samostatná prádelna také naznačují důraz na praktičnost a pohodlí. Připojení optických vláken také splňuje moderní požadavky na život.
Cena této vily je 3 450 000 €. Vzhledem k její velikosti (560 m²), pozemku (1356 m²) a poloze (Manilva, blízko pláže) tato cena odráží její prvotřídní polohu a vysokou kvalitu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. V současné době nejsou k dispozici žádné jiné cenové kategorie ani různé možnosti; toto je jediná prodejní cena nemovitosti.
Samostatně stojící vila v Manilvě nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a pobřežní přitažlivost. Jako rozvinutá urbanizovaná oblast poskytuje vše potřebné pro každodenní život, od supermarketů po lékárny, v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Vzdálenost 26 km od letiště zajišťuje snadné mezinárodní cestování, zatímco blízké pláže a golfová hřiště nabízejí nepřeberné množství rekreačních možností. S odhadovanou populací 18 165 obyvatel (rok 2025) nabízí oblast živou, ale klidnou komunitu, s vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními pro rodiny. Oblast se těší 3845 slunečním hodinám ročně a 5měsíčnímu koupacímu sezóně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a Středomořské klima.
Život ve vile v Manilvě nabízí prostředí, které kombinuje pohodlí s pobřežním šarmem. Oblast je popsána jako urbanizovaná s vybavením v docházkové vzdálenosti, včetně lékárny (159 m) a supermarketu (315 m). Blízkost pláží (jako Playa de la Chullera, 0,5 km) a marin (jako Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) poskytuje obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Navzdory 36 zastávkám veřejné dopravy a 6 autobusovým linkám se doporučuje mít auto pro snadnou mobilitu. V oblasti se nachází 3 základní školy, 1 střední škola a zdravotnické centrum, které pokrývají potřeby rodin.
Mapa zobrazuje polohu Manilvy a jejího okolí. Vila se nachází v urbanizované oblasti poblíž pobřeží, s snadným přístupem k plážím, jako je Playa de la Chullera, vzdálená pouhých 0,5 km. Mapa také zvýrazňuje významné památky, jako je přístav La Duquesa a golfový klub Finca Cortesín, čímž podtrhuje rekreační atraktivitu regionu.
Manilva se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, mezi Gibraltarem a Malagou, což je prosperující region. Poloha nabízí pohodlí pobřežního života a zároveň snadný přístup k důležitým městským centrům. Relativní blízkost k okolním městům, jako je Estepona (na východ) a Sotogrande (na západ), poskytuje obyvatelům přístup k širšímu výběru obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Objem transakcí s nemovitostmi v regionu je 1 351, což naznačuje aktivní trh.
Tato vila se nachází v Manilvě, pouhých 0,5 km od pláže Playa de la Chullera, což zajišťuje vynikající polohu. Pláž La Duquesa (2,4 km) a Sabinillas (1 pláž s Modrou vlajkou) jsou rovněž snadno dostupné. Milovníci golfu se snadno dostanou do golfového klubu Finca Cortesín (3,3 km) a na golfové hřiště Estepona (5,4 km). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdálené 76 km a nabízí mezinárodní spojení. Možnosti veřejné dopravy zahrnují 36 autobusových zastávek, ale pro maximální flexibilitu se doporučuje auto. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center a marin.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, v rozmezí 12 °C až 26 °C. Oblast se pyšní 3845 hodinami slunečního svitu ročně, což znamená slunečné dny po většinu roku. 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, poskytuje dostatek času na užívání pláže. Nadmořská výška 30 m a mírný sklon 4,8 % k pláži nabízejí příjemný terén. Oblast, obklopená zelenými golfovými hřišti a pobřežními výhledy, nabízí příjemné přírodní prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Manilva a její okolí nabízejí bohatou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de la Chullera, vzdálená pouhých 0,5 km, následovaná La Duquesa (2,4 km) a Sabinillas (1 pláž s Modrou vlajkou). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfový klub Finca Cortesín (3,3 km) a golfové hřiště Estepona (5,4 km). V regionu se nachází také několik marin, včetně Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), které nabízejí možnosti vodních sportů. Kromě toho existuje 34 sportovních zařízení, které uspokojují různé sportovní potřeby.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, mezi Gibraltarem a Malagou, což je prosperující region. Poloha nabízí pohodlí pobřežního života a zároveň snadný přístup k důležitým městským centrům. Relativní blízkost k okolním městům, jako je Estepona (na východ) a Sotogrande (na západ), poskytuje obyvatelům přístup k širšímu výběru obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Objem transakcí s nemovitostmi v regionu je 1 351, což naznačuje aktivní trh.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL421832
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s cenově dostupnějšími projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), se tato vila v Manilvě (3 450 000 €) řadí do prémiového segmentu trhu. Alba Benalmadena (699 000 €) se nachází ve střední cenové relaci. Cena vily v Manilvě odráží její větší pozemek (1356 m²) a zastavěnou plochu (560 m²), spolu s jejím dokončeným stavem a luxusním vybavením (posilovna, sauna, soukromý bazén). Ve srovnání s projekty v Esteponě, nemovitost v Manilvě nabízí větší prostor a soukromí, což se odráží v ceně. Projekty v Esteponě však nabízejí dostupnější vstupní bod, který může být pro kupující s omezeným rozpočtem atraktivnější. Vila v Manilvě je zaměřena na kupující, kteří hledají luxusní, prostorné bydlení, oceňují výhled na moře, vysoce kvalitní povrchové úpravy a pohodlný pobřežní životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
