Manilva'da yer alan bu müstakil villa, 1356 m²'lik bir arsa üzerinde 560 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis tamamlanmış durumdadır ve 3.450.000 €'luk bir fiyatla satışa sunulmuştur. Villa 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip olup deniz manzaralıdır. Sahile yakın, olanaklara yürüme mesafesinde bulunan şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Bölge, havalimanına sadece 26 km uzaklıkta iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve ayrıca süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde olmak üzere günlük olanakları sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plajlara kolay erişim sağlayan, kıyıya yakın, şehirleşmiş bir bölge olan Manilva'da yer almaktadır. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, eğlence seçeneklerini tamamlamaktadır. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, sakinliğini koruyarak sahil yaşam tarzı arayanlar için cazip hale gelmektedir.
Dört yatak odası ve dört banyoya sahip bu villa, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için uygun, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 560 m²'lik iç alan ve 1356 m²'lik arsa, hem iç hem de dış mekan aktiviteleri için yeterli alan sağlamaktadır. Özel havuz ve teraslar gibi olanaklar, konfor ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu villa yerleşime hazırdır, bu da yeni sahiplerin hemen taşınmasına olanak tanır. Tamamlanmış bir tesis olarak, villa potansiyel inşaat gecikmelerinden kaynaklanan herhangi bir riskten muaftır. Alıcılar, mülkün kalitesi ve durumu hakkında güvenceye sahip olabilirler.
Bu mülkte ayrı bir mutfak bulunmamaktadır. Tüm yatak odalarında ebeveyn banyosu yoktur. Bodrum katı veya ayrı misafir dairesi mevcut değildir. Garaj iki araç kapasitelidir, ancak ek otopark alanları mevcuttur. Enerji verimliliği etiketleri veya ayrıntılı yapı malzemeleri bilgileri bu spesifikasyonda verilmemiştir.
Geniş yaşam alanı (560 m²), 4 yatak odası ve 4 banyosu, 1356 m²'lik arsası ile Manilva'daki bu müstakil villa, bol yaşam alanı ve mahremiyet arayan aileler için uygundur. Tamamlanmış durumu, hemen taşınmak isteyen veya hazır bir tatil evi isteyenler için uygun olduğu anlamına gelir. Plajlara (Playa de Manilva - 2.5 km, La Duquesa - 3.1 km) ve golf sahalarına (Finca Cortesín - 3.3 km) yakınlığı, onu plaj ve golf severler için ideal kılar. Ayrıca 26 km'lik havalimanı mesafesi, sık seyahat edenler veya uluslararası gezileri tercih edenler için kolaylık sağlar.
Villa yerleşime hazırdır. Belirli malzeme ve teknoloji detayları belirtilmese de, fiyat noktası (3.450.000 €) ve boyutu (560 m²) yüksek kaliteli inşaat ve zarif bitişlere odaklanıldığını göstermektedir. Standart özellikler arasında yıl boyunca konfor sağlayan klima ve şömine bulunmaktadır. Özel havuz, kapalı teras ve özel teras, dış mekan dinlenme alanları sunmaktadır. Villa ayrıca lüks ve işlevsellik katan bir spor salonu, hamam ve ayrı bir misafir dairesi içermektedir. Geniş dolaplar ve ayrı çamaşır odası da pratiklik ve rahatlık göstergeleridir. Fiber optik bağlantısı da modern yaşam gereksinimlerini karşılamaktadır.
Bu villanın fiyatı 3.450.000 €'dur. 560 m²'lik yaşam alanı, 1356 m²'lik arsa ve plaja yakınlığı (Manilva) göz önüne alındığında, bu fiyat, birinci sınıf konumunu ve yüksek kalitesini yansıtmaktadır. Tesis hemen taşınmaya hazırdır. Şu anda başka fiyat kategorileri veya farklı seçenekler mevcut değildir; bu, mülkün tek satış fiyatıdır.
Manilva'daki müstakil villa, rahatlığı ve sahil çekiciliğini birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Gelişmiş bir kentsel bölge olarak, süpermarketlerden eczanelere kadar günlük yaşam için gerekli her şeyi yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğuyla sunmaktadır. 26 km'lik havalimanı mesafesi uluslararası seyahat kolaylığı sağlarken, yakındaki plajlar ve golf sahaları sayısız eğlence seçeneği sunmaktadır. Tahmini 18.165 nüfusu ile bölge, ailelerin eğitim ve sağlık ihtiyaçlarını karşılayan eğitim ve sağlık tesisleriyle canlı ama sakin bir topluluk sunmaktadır. Bölge yılda 3.845 saat güneş ışığı alması ve 5 aylık yüzme mevsimi ile aktif yaşam ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Manilva'da villa yaşamı, rahatlığı ve sahil cazibesini birleştiren bir ortam sunar. Bölge, eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) dahil olmak üzere yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir bölge olarak tanımlanmaktadır. Plajlara (Playa de la Chullera, 0.5 km gibi) ve marinalara (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.7 km gibi) yakınlık, sakinlere çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. 36 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı bulunmasına rağmen, hareket kolaylığı için araba bulundurulması tavsiye edilir. Bölgede ailelerin ihtiyaçlarını karşılayacak 3 ilkokul, 1 ortaokul ve bir sağlık merkezi bulunmaktadır.
Harita, Manilva ve çevresinin konumunu göstermektedir. Villa, sahile yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır ve Playa de la Chullera gibi plajlara sadece 0,5 km mesafeden kolayca erişim sağlamaktadır. Harita ayrıca La Duquesa Marina ve Finca Cortesín Golf Kulübü gibi önemli simge yapıları vurgulayarak bölgenin eğlence çekiciliğini göstermektedir.
Manilva, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde, Cebelitarık ve Malaga arasında yer alan gelişen bir bölgedir. Konum, önemli kentsel merkezlere yakınlığı ile sahil yaşamının rahatlığını sunmaktadır. Estepona (doğuda) ve Sotogrande (batıda) gibi komşu şehirlere olan göreceli yakınlık, sakinlere daha geniş bir alışveriş, yemek ve kültürel seçenek yelpazesi sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri 1.351 adettir, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Bu villa, plaja sadece 0,5 km mesafedeki Playa de la Chullera'ya yakınlığıyla Manilva'da yer almaktadır. La Duquesa (2,4 km) ve Sabinillas (1 Mavi Bayraklı plaj) da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları Finca Cortesín Golf Kulübü'ne (3,3 km) ve Estepona Golf sahasına (5,4 km) kolayca ulaşabilirler. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 76 km uzaklıkta olup uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Toplu taşıma seçenekleri arasında 36 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak maksimum esneklik için araba önerilir. Ayrıca bölgede birden fazla spor merkezi ve marina bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 12°C ile 26°C arasında değişen, yıllık ortalama 18,4°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılın büyük bölümünde güneşli günler anlamına gelen 3.845 saatlik yıllık güneş ışığına sahiptir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 aylık yüzme mevsimi, plaj aktiviteleri için yeterli zaman sunmaktadır. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte ve plaja doğru %4,8'lik (orta) bir eğimle, bölge hoş bir doğal çevre sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, zengin plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, sadece 0,5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera'dır, ardından La Duquesa (2,4 km) ve Sabinillas (1 Mavi Bayraklı plaj) gelmektedir. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Kulübü (3,3 km) ve Estepona Golf sahası (5,4 km) yakındadır. Bölgede ayrıca su sporları seçenekleri sunan Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dahil olmak üzere birçok marina bulunmaktadır. Ek olarak, çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamak üzere 34 spor tesisi mevcuttur.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde, Cebelitarık ve Malaga arasında yer alan gelişen bir bölgedir. Konum, önemli kentsel merkezlere yakınlığı ile sahil yaşamının rahatlığını sunmaktadır. Estepona (doğuda) ve Sotogrande (batıda) gibi komşu şehirlere olan göreceli yakınlık, sakinlere daha geniş bir alışveriş, yemek ve kültürel seçenek yelpazesi sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri 1.351 adettir, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL421832
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (Estepona, başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi daha uygun fiyatlı Estepona projeleriyle karşılaştırıldığında, Manilva'daki bu villa (3.450.000 €) lüks pazar segmentine girmektedir. Alba Benalmadena (699.000 €) ise orta fiyat aralığında yer almaktadır. Manilva villasının fiyatlandırması, daha büyük arsa (1356 m²) ve yapı alanı (560 m²) ile tamamlanmış durumunu ve lüks olanaklarını (spor salonu, sauna, özel havuz) yansıtmaktadır. Estepona projeleriyle karşılaştırıldığında, Manilva'daki mülk daha fazla alan ve mahremiyet sunmaktadır, bu da fiyata yansımaktadır. Ancak, Estepona projeleri, sınırlı bütçeye sahip alıcılar için daha çekici olabilecek daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Manilva villası, deniz manzarasına, yüksek kaliteli bitişlere ve rahat bir sahil yaşam tarzına değer veren, lüks, geniş bir konaklama arayan alıcılara hitap etmektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
